Dane dotyczące średnich kwot kredytów hipotecznych zaciąganych przez Polaków w III kw. 2024 r. pokazują wyraźny wzrost w porównaniu do analogicznego okresu rok wcześniej. Nadal jednak w największych miastach nie kupimy za nie mieszkania większego niż dwupokojowe.
Koniec zimy nie przyniósł rewolucji w cenach mieszkań w największych polskich miastach. Z szerszej perspektywy nadal obserwujemy stabilizację, choć na wielu mniejszych rynkach widać dynamiczne wzrosty, za którymi może stać koniec programu Mieszkanie dla Młodych.
Mieszkanie Plus to program, który może poprawić warunki lokalowe części Polaków, ale na pewno nie zmieni znacząco obrazu rynku nieruchomości. Rynek deweloperski dalej będzie się rozwijał, osoby inwestujące w najem także będą zarabiać.
Już wkrótce na warszawskiej Białołęce rozpocznie się realizacja dwóch inwestycji mieszkaniowych. LUMO i Nowa Brzoza, projekty zaplanowane przez firmę Syrena Invest, zaoferują przyszłym nabywcom łącznie 170 mieszkań w kameralnych budynkach o eleganckim designie i jakościowym wykonaniu.
BPI Real Estate Poland nabyło nową działkę w Poznaniu pod realizację kolejnych etapów inwestycji mieszkaniowej Panoramiqa. Teren na poznańskich Ratajach o łącznej powierzchni blisko 13,000 mkw. znajduje się przy ulicy Wagrowskiej. Panoramiqa 2 i Panoramiqa 3 stanowią kontynuację pierwszego etapu osiedla, zrealizowanego w tej samej lokalizacji. Nowe budynki dostarczą na rynek łącznie ponad 32 000 mkw PUM czyli ponad 600 mieszkań. Kolejne fazy inwestycji będą realizowane stopniowo, a każdy z etapów otrzymał już pozwolenie na budowę. Kontynuacja realizacji zakłada spójność wizualną z pierwszym etapem oraz zastosowanie zrównoważonych rozwiązań. Belgijski deweloper zamierza rozpocząć budowę I fazy kolejnego etapu jeszcze w pierwszej połowie br. Realizacja wielofazowego projektu zaplanowana jest do końca 2032 r.
Polska jest w ścisłej czołówce krajów Europy pod względem zainteresowania inwestorów. Jedną z przyczyn jest spodziewany wzrost wartości z inwestycji w nieruchomości komercyjne wynikający z presji na stawki czynszu – wskazuje raport CBRE „2026 Poland Real Estate Market Outlook”. Przedmiotem transakcji są zarówno pojedyncze aktywa, jak i portfele czy całe platformy. Dostępność kredytu na zakupy nieruchomości poprawia się, co dodatkowo wspierać będzie klimat inwestycyjny na polskim rynku.
Develia w ramach umowy o współpracy joint venture z Mosaic Poland Holding (Mosaic), należącą do Mosaic World, międzynarodowej grupy działającej w sektorze micro-living (PBSA/PRS), zrealizuje akademik z ponad 620 pokojami i lokalami usługowymi oraz infrastrukturą towarzyszącą. Obiekt powstanie we Wrocławiu przy pl. Orląt Lwowskich. Docelowo Develia będzie posiadać 25% udziałów w spółce joint venture, a Mosaic 75% udziałów.
Zainteresowanie kredytami hipotecznymi wciąż utrzymuje się na wysokim poziomie, w dużej mierze dzięki najniższym w historii stopom procentowym. Receptą na ewentualne podwyżki miały być kredyty ze stałym oprocentowaniem, jednak zainteresowanie klientów tymi usługami systematycznie spada.
Zlokalizowana na Starym Polesiu – zyskującej na popularności dzielnicy Łodzi – inwestycja Atrium wchodzi w finalną fazę wykończeniową. Dostarczy na rynek 165 nowoczesnych mieszkań o łącznej powierzchni blisko 7 tysięcy m2. Przekazywanie kluczy zaplanowano na IV kwartał 2026 roku, ale już teraz projekt przyciąga nabywców zróżnicowaną strukturą lokali, tarasami na górnych kondygnacjach, prywatną zielenią oraz wyróżniającym się designem przestrzeni wspólnych, opartym na artystycznych nawiązaniach do łódzkiej tożsamości.
Polskie firmy w porównaniu z zagranicznymi płacą więcej podatku CIT. Więcej podatku zapłaciły w 2015 roku i w 2014 roku. W ujęciu procentowym więcej zapłaciły w zestawieniu z ich przychodem i zyskiem mimo tego, że to właśnie zagraniczne firmy w każdym roku wykazują zdecydowanie większy przychód i zysk.
Zamożni Polacy pokochali luksusowe nieruchomości. Największym zainteresowaniem cieszą się apartamenty w centralnych częściach miast oraz rezydencje zlokalizowane na terenach podmiejskich.
BPI Real Estate Poland z sukcesem sfinalizowało zakup nieruchomości przy ulicy Moniuszki 1a w Warszawie, w ramach współpracy joint venture z długoterminowym partnerem inwestycyjnym. Transakcja została sfinalizowana z firmą CPI Property Group. Budynek biurowy o powierzchni 9 860 m² GLA i 20 kondygnacjach wyróżnia się strategiczną lokalizacją w samym sercu Warszawy. Obecnie większość powierzchni biurowej jest wynajęta, a budynek będzie nadal pełnił swoją dotychczasową funkcję, z długoterminowym planem przekształcenia go w obiekt mieszkalny poprzez zrównoważoną strategię adaptacji.
Jak to jest naprawdę: są chętni na krajowe biura czy galerie handlowe, ale nie ma odpowiedniego „towaru”, czy raczej inwestorzy zatrzymali się na chwilę i obserwują nasz rynek oraz gospodarkę?
Najwięcej za mieszkanie muszą płacić studiujący w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie i Katowicach. Mniej wynajem kosztuje żaków w Szczecinie, Poznaniu i Rzeszowie. Studenci, którzy zgłosili się do pośredników o pomoc w wynajmie wymarzonego lokum, najczęściej szukali mieszkań dwu- i trzypokojowych, położonych w centrum i blisko uczelni.
Biura specjalizujące się w obrocie nieruchomościami to idealny wybór dla osób, które poszukują mieszkania lub lokali użytkowych w dogodnej dzielnicy Warszawy. Skorzystanie z usług takiej agencji pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze, a co najważniejsze podpisać korzystną umowę, gdyż doświadczeni specjaliści zwracają szczególną uwagę na bezpieczeństwo prawne i kompleksową obsługą na każdym etapie transakcji. Współpraca z profesjonalnym biurem nieruchomości w Warszawie jest zatem ogromnym wsparciem zarówno dla osób prywatnych, jak i klientów biznesowych.