Eksperci Jones Lang LaSalle podsumowali sytuację na polskim rynku nieruchomości handlowych na koniec I kw. 2013 r. oraz zaprezentowali trendy i prognozy rozwoju na nadchodzące miesiące.
Z raportu agencji nieruchomości Emmerson wynika, że w 2012 roku Skanska Residential Development Poland odnotowała najwyższą sprzedaż w ramach jednego projektu spośród wszystkich warszawskich inwestycji mieszkaniowych rozpoczętych w tym okresie.
Stawka WIBOR jest niemal najniższa w historii. Jednocześnie ustabilizował się poziom oferowanych marż. Spada więc oprocentowanie kredytów w złotych i ich raty.
Na rynku mieszkaniowym praktycznie nie ma już śladu po ubiegłorocznej hossie. Przykręcenie kredytowych kurków przez NBP spowodowało, że coraz mniej Polaków może sobie pozwolić na zakup własnego M. Deweloperzy tracą więc klientów, a ci, którzy zostali, mają większy wybór i rosnące wymagania.
W 2012 roku banki udzieliły o 15 proc. kredytów hipotecznych mniej niż rok wcześniej. Nie pomogła nawet rekordowa popularność Rodziny na Swoim
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera ceny mieszkań w stolicy cały czas spadają i to one są najważniejszym czynnikiem decydującym o wyborze lokalu.
Analitycy IDM SA w raporcie z 17 października rozpoczęli wydawanie rekomendacji dla ROBYG SA od „TRZYMAJ” z ceną docelową 1,55 zł.
Rozwój ośrodków biznesowych i akademickich, w połączeniu z wysoką jakością życia sprawiły, że Gdańsk, Gdynia i Sopot to doskonałe lokalizacje do inwestowania, zwłaszcza w rynek nieruchomości.
Niemal 200 mln zł sięgają w Rejestrze Dłużników BIG InfoMonitor długi osób oraz firm wobec spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych, a także gminnych zarządców lokali. W ciągu roku wzrosły o ponad 19 mln zł, choć jednocześnie prawie 16 mln zł udało się odzyskać. Ale to co widać w BIG, to tylko niewielka część czynszowych zaległości, skontrolowane przez GUS mieszkania mają prawie 6,3 mld zł długów, nieuregulowane płatności ma co czwarty lokal. Warunków do poprawy sytuacji obecnie nie widać, bo koszty życia rosną, również te związane z utrzymaniem mieszkania.
Mimo początkowych obaw rynku deweloperskiego o brak zainteresowania zakupem lokali, pandemia oszczędziła mieszkaniówkę.
Stawki czynszów za lokale handlowe najwyższe w Rosji, stopy zwrotu stabilne, oraz opóźnienia w realizacji planowanych inwestycji – to kluczowe informacje najnowszego raportu z rynku handlowego w Europie Wschodniej za 3 kwartał 2012 opublikowanego przez Colliers International.
Grupa ROBYG w III kwartale 2012 roku zakontraktowała 264 mieszkania w Warszawie i Gdańsku (z uwzględnieniem rezygnacji). Oznacza to wzrost wobec analogicznego okresu roku 2011, kiedy to kontraktacja wyniosła 249 lokali. Grupa realizuje założony wcześniej cel obejmujący kontraktację za cały 2012 rok na poziomie z 2011 roku, czyli około 1000 mieszkań.
Przed kilkunastoma dniami GUS opublikował opracowanie pt. „Budownictwo – wyniki działalności w 2011 r.”. Znaleźć w nim można szereg interesujących danych dotyczących nie tylko produkcji budowlano-montażowej, ale także rynku mieszkaniowego. Postaram się przedstawić kilka z nich.
Z analiz drugiego kwartału 2012 r. na krakowskim rynku nieruchomości wtórnych wynika, że rozmiar sprzedaży, liczba transakcji oraz preferencje zakupowe klientów pozostają na podobnym poziomie, jak w pierwszych miesiącach roku.
Polacy nadal chętnie kupują nowe mieszkania, często na kredyt – potwierdzają to statystyki zawarte w raportach opracowanych przez Narodowy Bank Polski i Główny Urząd Statystyczny. Z roku na rok jest coraz mniej gotowych lokali na sprzedaż na rynku pierwotnym.