Osoby poszukujące tanich mieszkań z pierwszej ręki mogą obecnie przebierać w znacznie większej ofercie, niż jeszcze rok temu. Zwiększająca się podaż tańszych lokali mieszkalnych zarówno, jeśli chodzi o stawki za mkw., jak i ceny całkowite wynika ze strategii deweloperów, którzy w ten sposób dostosowują swoją ofertę do obniżającej się zdolności kredytowej Polaków.
Pomimo spowolnienia na rynku nieruchomości mniejsze firmy deweloperskie nadal mają szanse uzyskać atrakcyjne warunki finansowania nowych projektów. Szereg wymagań stawianych im przez banki nie wyklucza bowiem możliwości pozyskania środków. Jakie warunki muszą jednak spełnić, by otrzymać kredyt na nowy projekt? Zawiłości kryteriów objaśnia ekspert Expander Advisors.
W miarę upływu czasu wraz z rozwojem gospodarczym zwiększają się wymagania ludności odnośnie warunków mieszkaniowych. Mieszkania, które jeszcze 20 - 30 lat temu stanowiły marzenia większości Polaków dzisiaj są wybierane raczej z konieczności, niż z chęci. Warto prześledzić, jak zmieniała się charakterystyka polskich mieszkań na przestrzeni ubiegłych lat.
Rank Progress SA otworzył swoją kolejną inwestycję - Bramę Pomorza w Lipienicach k. Chojnic. Podczas weekendu centrum odwiedziło 60 tys. osób.
Należący do Funduszu IVG budynek biurowy Victoria, zlokalizowany w nowym centrum biznesu – na warszawskiej Woli, otrzymał certyfikat LEED Gold w kategorii „budynki istniejące”.
Bałagan w mieszkaniu, nieprofesjonalne zdjęcia – to tylko niektóre z błędów, które popełniają osoby wystawiające swoje mieszkanie do sprzedaży. O podstawowych przeszkodach utrudniających sprzedaż opowiadają doradcy z Metrohouse.
JK 51 – około 281 mieszkań na warszawskiej Woli
Emmerson Realty International S.A. to spółka zawiązana w oparciu o struktury Grupy Kapitałowej Emmerson S.A., Grupy Kapitałowej Domu Maklerskiego WDM S.A. i amerykańskiej spółki Florida Investors Club (FIC). Nowa spółka oferuje niespotykane dotąd w Polsce możliwości inwestowania w nieruchomości, dzięki czemu polscy inwestorzy będą mogli korzystać ze wzrostów cen na zagranicznych rynkach.
Grupa ROBYG wprowadza do sprzedaży etap E osiedla Modern City na Bemowie w Warszawie. W ofercie jest kolejna pula 94 mieszkań o metrażach od 25 m2 do 69 m2 z dużymi balkonami, loggiami, tarasami i ogródkami. Inwestycja zlokalizowana jest wśród zielonych, rekreacyjnych terenów przy ul. Szeligowskiej 53 – tylko 200 metrów od II linii metra. Modern City obejmie łącznie ponad 800 mieszkań w ramach 9 etapów. Wszystkie lokale w standardzie, bez dodatkowych kosztów, zostaną wyposażone w system Smart House firmy Keemple – który podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz umożliwia obniżenie kosztów eksploatacyjnych nawet o 30%.
W chwili obecnej sytuacja na rynku mieszkaniowym wygląda lepiej niż dwa lata temu, jednak w najbliższej przyszłości na pewno nie należy spodziewać się powrotu prosperity. Rozwój wypadków w przyszłym roku będzie przede wszystkim w dużej mierze zależał od kondycji polskiej gospodarki.
23 lipca br. Rząd przyjął projekt założeń nowelizacji prawa budowlanego. Zgodnie z nową ustawą, nie będzie już wymagane pozwolenie na budowę w przypadku małych domów, które nie mają wpływu na zagospodarowanie sąsiednich działek.
Średnie transakcyjne ceny mieszkań z drugiej ręki we Wrocławiu w ciągu ostatniego roku nie ulegały znacznym wahaniom. W II kwartale bieżącego roku przeciętna stawka za mkw. powierzchni lokali z rynku wtórnego wyniosła w tym mieście 6 083 zł.
W prowadzonej przez dewelopera Gama - M sp z o.o. inwestycji "Zielony Zakątek" 80% mieszkań zostało sprzedanych. Pozostałe w sprzedaży mieszkania to lokale o powierzchni 36 m2 oraz powyżej 60 m2. Pozostałe w ofercie mieszkania są dostępne w cenie od 5950 zł/m2. Przebieg budowy postępuje zgodnie z zakładanym harmonogramem - oba budynki inwestycji są obecnie tynkowane. Podstawowe prace budowlane powinny skończyć się za dwa miesiące. Dzięki dogodnym warunkom pogodowym, budowa całej inwestycji przebiega w 100% zgodnie z harmonogramem.
W ciągu ostatnich kilku lat polski rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych wyrósł na jedną z europejskich gwiazd. Inwestorzy z całego świata postrzegają Polskę jako kraj z potencjałem, który oferuje wysoki poziom bezpieczeństwa i inwestują na naszym rynku.
Jones Lang LaSalle opublikował raport „Warszawski rynek nieruchomości” po I kw. 2013 r. Analizie poddano sektor biurowy, handlowy, magazynowy oraz mieszkaniowy, a całość uzupełniono o ekspertyzę ekonomiczną.