O ile kiedyś przedmieścia kojarzyły się z miejscem, w którym chcą żyć ludzie w średnim wieku, o tyle dziś coraz częściej granica wiekowa się zaciera. Podmiejskie osiedla stały się modne. Kuszą niższą ceną za metr kwadratowy, ogródkami, bliskością terenów zielonych i kameralną zabudową. Kto dziś je wybiera?
Zakup mieszkania w centrum miasta niewątpliwie stanowi łakomy kąsek dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość. Na rynku można jednak zauważyć trend przejawiający się rosnącym zainteresowaniem mieszkaniami na obrzeżach większych miast. Idealnym tego przykładem są nowe mieszkania na Swojczycach we Wrocławiu.
Warto zajrzeć na osiedle Rodzinne Podolany – nie tylko na gotowe etapy inwestycji, gdzie już wprowadzili się nabywcy domów i mieszkań, ale też na budowę.
Echo Investment rusza ze sprzedażą III etapu mieszkaniowego łódzkiej Fuzji, która realizowana jest na terenie po dawnych zakładach włókienniczych „króla bawełny”, Karola Scheiblera. Właśnie tutaj powstaje otwarty, przyjazny i wielofunkcyjny kwartał miasta, łączący w sobie miejsca do życia, pracy, odpoczynku i rozrywki. W związku z wysokim popytem i szybką sprzedażą lokali z poprzednich etapów, deweloper wprowadza do oferty kolejnych 156 mieszkań o zróżnicowanym metrażu i rozkładzie.
Grupa Inwest to jednocześnie kilka projektów mieszkaniowych na terenie Poznania. Bliski termin zakończenia budów powoduje, że lokale można odebrać jeszcze w tym roku. W obecnej sytuacji rynkowej to duży atut dla osób szukających mieszkania dla siebie, bądź w celach inwestycyjnych.
Po wielu miesiącach stagnacji rynek nieruchomości wreszcie odbija się od dna. Rok 2023 przyniósł wyraźny wzrost liczby sprzedanych mieszkań – w 2 kwartale br. wśród deweloperów z GPW sprzedaż mieszkań wzrosła o 33% względem analogicznego okresu w 2022 r. Bez wątpienia przyczyniła się do tego zapowiedź programu Pierwsze Mieszkanie, który wspiera młodych Polaków w zakupie pierwszej nieruchomości. Dziś, nieco ponad 2 miesiące od startu programu, wyraźnie widać zwiększony popyt na mieszkania. Czy w obecnej sytuacji wynajem dalej się opłaca?
Początkowo podłoga żywiczna spotykała była głównie w obiektach i halach o charakterze przemysłowym – materiał o dużej odporności na uszkodzenia mechaniczne i świetnym wyglądzie przez długie lata stanowił i w dalszym ciągu stanowi dla nich dobre rozwiązanie.
W czasach rosnących cen nieruchomości i malejącej dostępności własnych czterech kątów dla młodych ludzi, mikroapartament staje się jedną z najbardziej praktycznych form zabezpieczenia przyszłości dziecka. To niewielkie, ale pełnoprawne pomieszczenie mieszkalne - poniżej 25 m² - które może stać się dla młodego człowieka pierwszym krokiem ku dorosłości, niezależności i stabilności finansowej. Wiele rodzin dostrzega dziś, że inwestowanie w realną przestrzeń, którą dziecko może wykorzystać lub wynajmować, ma większą wartość niż klasyczne formy oszczędzania.
W popularnej inwestycji Lokum Vista zlokalizowanej na Podgórzu Duchackim zakończyła się realizacja etapu IIIa, w ramach którego powstało 121 mieszkań oraz lokale usługowe. W budowie jest jeszcze budynek z etapu IIIb, który gotowy ma być w III kwartale przyszłego roku.
W 2025 roku warszawski rynek mieszkaniowy stawia czoła wyzwaniom związanym z ograniczonym popytem oraz rosnącymi cenami ofertowymi. Choć sprzedaż nowych mieszkań w pierwszym kwartale wzrosła o 2,4% w porównaniu do poprzedniego kwartału, liczba mieszkań dostępnych na rynku również wzrosła – wynika z najnowszego raportu CBRE. Zwiększona podaż, w połączeniu z obniżką stóp procentowych, może przyczynić się do wzrostu aktywności na rynku w drugiej połowie roku. Jednocześnie deweloperzy intensyfikują inwestycje w sektorze wynajmu instytucjonalnego (PRS). Plany obejmują rekordową liczbę nowych lokali.
Ceny polskich mieszkań od lat sukcesywnie rosną, jednak wzrost ten nie jest równomierny. Wpływa na niego wiele czynników – niektóre z nich przewidzieć łatwo, inne trudniej. Od kilku miesięcy rynek nieruchomości cechuje stabilizacja. Czy tak będzie także w 2025 roku? Z jakimi wydatkami muszą liczyć się single, pary, a także większe rodziny, planujący zakup nowego „M” w najbliżej przyszłości i co ostatecznie może wpłynąć na te stawki? Sprawdziliśmy.
Dostęp do terenów zielonych staje się wiodącym czynnikiem wpływającym na wybór mieszkania. Nie zawsze tak było, ale dziś bardzo doceniamy możliwość obcowania z naturą położoną blisko naszego M.
Develia zawarła umowę joint venture z funduszem CEE Student Housing Fund, zarządzanym przez I Asset Management - firmę specjalizującą się w zarządzaniu inwestycjami - i wspieranym przez Hanner. W jej ramach we Wrocławiu powstanie obiekt zamieszkania dla studentów z ponad 300 pokojami
Czynniki makroekonomiczne i zmiany socjodemograficzne przekładają się na rosnące zainteresowanie wynajmem mieszkań. Rynek najmu instytucjonalnego BTR (Build-to-Rent) kontynuuje dynamiczny rozwój. Aktywność deweloperów jest na wysokim poziomie, a nowa podaż bije kolejne rekordy. W 2025 roku do użytku planowo trafi 9 500 mieszkań.
Nie spada zainteresowanie inwestycjami na rynku nieruchomości. Według Barometru Metrohouse i Credipass za prawie połową nabywanych mieszkań kryje się cel inwestycyjny. Jakie mieszkania są najbardziej pożądane?