Znakomity rok 2016 na pierwotnym rynku mieszkaniowym nie przełożył się na drastyczne wahania cen. Deweloperzy ostrożnie badają rynek nie chcąc doprowadzić do powstania bański spekulacyjnej. Czy obecny rok przyniesie duże zmiany na rynku nieruchomości?
Mieszkania, które spełniają wszystkie funkcje domu - to idea projektu Nowy Strzeszyn realizowanego przez Area Development. Wyróżniająca się na tle innych deweloperskich propozycji inwestycja już powstaje. Pierwsze mieszkania będą gotowe w III kwartale 2019 roku.
Deweloper ogłosił zakup działki przy ul Puławskiej 186, na której wybuduje budynek mieszkalny projektowany z myślą o potrzebach funduszy inwestycyjnych zarządzających portfolio mieszkań na wynajem.
Flagowa inwestycja Ronson Development wkrótce wypełni się mieszkańcami. Dwa pierwsze etapy osiedla City Link na warszawskiej Woli uzyskały pozwolenie na użytkowanie. W etapach I, II i III sprzedano już ponad 90% mieszkań.
Real2B Development otrzymał pozwolenie na budowę Quick Parku w Konstancinie. Decyzja pozwoli deweloperowi na rozpoczęcie robót budowlanych centrum handlowego, którego otwarcie zaplanowano na przyszły rok. Quick Park udostępni najemcom 5 tys. m. kw. GLA, a klientom 180 miejsc parkingowych.
Firma Monday Development podczas nadchodzących Targów Mieszkań i Domów wprowadzi do sprzedaży II etap osiedla Nowych Kosmonautów na poznańskich Winogradach. Oferta projektu wzbogaci się o 130 nowych mieszkań oraz lokale usługowe.
Boom na rynku nieruchomości wtórnych nie słabnie. Pierwszy kwartał 2018 roku pośrednicy w obrocie nieruchomościami zamknęli na plusie. Ponad połowa pytanych przez PFRN sprzedała więcej mieszkań. A aż 90 proc. profesjonalistów odnotowało wzrost cen. Tak wynika z najnowszego badania przeprowadzonego przez Polską Federację Rynku Nieruchomości „Puls rynku”.
Kolejne dane Głównego Urzędu Statystycznego znów przyniosły rekordowe wyniki aktywności deweloperów. Tym razem na historycznie najwyższych poziomach są oddane w ciągu 12 miesięcy do użytkowania mieszkania i uzyskane pozwolenia na budowę kolejnych.
Historia ulicy Podgórnej jest nadal bardzo burzliwa. Szansa na odbudowę Nowej Podgórnej odwleka się w czasie, gdyż stan kamienicy przy numerze 7 jest tragiczny.
Najnowsze poznańskie biurowce firmy Vastint Poland, zlokalizowane przy ulicy Pastelowej, otrzymały pozwolenie na użytkowanie. Zespół pięciu budynków biurowo-usługowych o powierzchni 46 000 m2 najmu oraz wolnostojący garaż wielopoziomowy zostały wybudowane w ramach drugiego etapu Business Garden.
Prace konstrukcyjne budynku A3, powstającego w ramach pierwszego etapu osiedla Nowa 5 Dzielnica i realizowanego przez CNT Sp. z o.o., Sp.k na krakowskiej Krowodrzy, dobiegły końca. Z tej okazji na obiekcie zawisła tradycyjna wiecha.
Trendy panujące obecnie na rynku nieruchomości wskazują na to, że w roku 2018 sprzedaż mieszkań, zwłaszcza zlokalizowanych w dużych miastach, spadnie. Z jednej strony deweloperzy mają kłopot ze znalezieniem atrakcyjnych gruntów pod budowę, a z drugiej kupujący nie będą mogli już skorzystać z programu MDM.
Bouygues Immobilier znów inwestuje we Wrocławiu. Deweloper właśnie odsłonił swój najnowszy projekt. To nowoczesna Zajezdnia Wrocław przy ul. Krętej. Jej wygląd wpisze się w architekturę otoczenia. Po Centreville jest to druga inwestycja Francuzów na klimatycznym Nadodrzu.
W nowej odsłonie warszawskiego osiedla Żoliborz Artystyczny powstała praca z dziedziny street artu – mural ścienny portretujący Zygmunta Hübnera, wybitnego polskiego twórcę teatralnego i filmowego. Wielkoformatowa praca artystki Olgi Wolniak-Dominik, kuratorki Żoliborza Artystycznego znajduje się na elewacji budynku przy powstającej ulicy Zygmunta Hübnera.
Klient zainteresowany zakupem nowego mieszkania, zazwyczaj chce kupić nowe lokum w jak najlepszej cenie i jak najszybciej. W obecnej dynamicznej sytuacji rynkowej te dwa założenia się wykluczają. Nabywcy finansujący zakup przy pomocy kredytu muszą mieć też na uwadze, że uzyskanie kredytu może być trudniejsze niż zwykle z uwagi na duże zainteresowanie hipotekami.