Bezpieczna oraz korzystna sprzedaż naszych nieruchomości może stanowić prawdziwe wyzwanie. Wymagana jest tu nie tylko wiedza, ale i sporo doświadczenia, gdyż nawet najmniejsze błędy mogą spowolnić naszą sprzedaż albo przynieść nam znaczne straty. Co warto wziąć pod uwagę, aby odnieść sukces sprzedając nieruchomość?
Wiosna przyniosła na rynek nieruchomości wyraźne ożywienie, ale nie takie, na jakie czekało wielu kupujących. Co prawda średnie ceny lekko spadły, ale skala zmian różni się w zależności od miasta. Rynek przestał być jednolity, a o przewadze coraz częściej decyduje nie sama cena, lecz lokalizacja i jakość projektu.
Develia, jedna z największych firm deweloperskich w Polsce, rozpoczęła sprzedaż mieszkań w Osiedlu MARINUS w Gdańsku. W ramach czterech budynków powstanie w sumie 81 mieszkań i 2 lokale usługowe. Mocnym punktem inwestycji jest jej lokalizacja – na plażę w Brzeźnie dojdziemy stąd w zaledwie kilka minut.
Jeszcze do niedawna sąsiedztwo było w debacie o mieszkalnictwie tematem drugorzędnym. Liczyła się wyłącznie lokalizacja, metraż i cena. Dziś coraz wyraźniej widać, że o jakości życia decyduje także to, kto i w jaki sposób mieszka obok.
Lokalność staje się jednym z kluczowych czynników wpływających na jakość i wartość inwestycji mieszkaniowych. Według analiz rynku nieruchomości i raportów branżowych, lokalizacja pozostaje najważniejszym kryterium wyboru mieszkania dla zdecydowanej większości nabywców - jako element decydujący o wyborze nieruchomości wskazuje na nią ponad 80% kupujących.
Ciekawe układy architektoniczne poszczególnych mieszkań, kameralny charakter inwestycji i mocno zaawansowane prace budowlane – II etap osiedla Rezydencja Winiary cieszy się sporą popularnością wśród klientów. Podwyższony standard wykonania oraz lokalizacja na poznańskich Winiarach, obok ulicy Piątkowskiej, to atuty, które są mocno doceniane.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż 215 mieszkań, które powstają w ramach czwartego – zarazem ostatniego – etapu osiedla Ogrody Andersa w Gliwicach. Inwestycję wyróżnia bardzo dobra lokalizacja w pobliżu centrum i terenów rekreacyjnych, a także efektownie zaaranżowane przestrzenie wspólne oraz zieleń. Zakres cenowy mieszkań w stanie deweloperskim: od 8 900 do 11 200 zł za mkw.
Kredyt hipoteczny jest obecnie najtańszym sposobem finansowania zakupu nieruchomości. Najczęściej zobowiązanie zaciągane jest na okres od 25 do 30 lat. Wiele kredytów hipotecznych spłacanych jest jednak dużo wcześniej. Według statystyk średni czas trwania kredytu hipotecznego to 13 lat. Czy wcześniejsza spłata kredytu jest korzystna dla kredytobiorcy? Jakie opłaty związane są z taką operacją? Dlaczego kredytobiorca spłaca wcześniej kredyt?
Malejąca dostępność nowych biur, rosnąca konkurencja o najlepsze lokalizacje przy trwałym przejściu na hybrydowy model pracy sprawia, że polski rynek biurowy wchodzi w nowy etap. Firmy zmuszone są planować relokacje z wyprzedzeniem, a o wyborze powierzchni decyduje, nie tylko cena, ale przede wszystkim lokalizacja, standard budynku i doświadczenie pracowników.
Euro Styl z Grupy Dom Development rozpoczął sprzedaż mieszkań w inwestycji Osiedle Orzechowa, realizowanej w gdyńskiej Chyloni. Projekt obejmuje 127 mieszkań oraz 5 lokali usługowych w trzech budynkach. Jednym z jego największych atutów jest lokalizacja – ok. 2 minuty spacerem od stacji SKM/PKP Gdynia Chylonia, zapewniającej szybki dojazd do centrum i innych części Trójmiasta. Zakończenie inwestycji i przekazanie mieszkań zaplanowano na II kwartał 2028 roku.
Popularna lokalizacja, 147 lokali o zróżnicowanych powierzchniach oraz szereg dodatkowych udogodnień. Projekt Grunwald Park przy ulicy Wieruszowskiej to już mocno zaawansowana budowa i tym samym zbliżający się termin zakończenia realizacji I etapu.
Grupa Archicom, lider wrocławskiego rynku nieruchomości uzupełnia ofertę o nowe etapy dwóch flagowych inwestycji.
Deweloper 7R pozyskał ziemię pod dwa nowe projekty ostatniej mili w atrakcyjnych warszawskich lokalizacjach. Pierwszy z nich powstanie przy ul. Osmańskiej, w pobliżu Lotniska Chopina, drugi – przy ul. Rzecznej na Targówku. To kolejne inwestycje z portfolio sieci magazynów miejskich 7R City Flex w stolicy.
Inteligentne systemy zarządzania, ekologia i samowystarczalność, prywatność i bezpieczeństwo oraz topowa lokalizacja i unikalny wystrój to trendy, zgodnie z którymi rozwija się rynek luksusowych nieruchomości mieszkaniowych, wynika z analiz CBRE. To sektor, który będzie rósł w najbliższych latach. Jak wskazują dane KPMG, wartość rynku nieruchomości premium i luksusowych w Polsce w minionym roku urosła o 6,7 proc. r/r i sięgnęła 3,5 mld zł.
Od ponad roku obserwujemy wśród mniejszych firm rosnące zainteresowanie najmem powierzchni biurowej w realizowanych przez nas nowych, warszawskich projektach biurowych. Szczególnym zainteresowaniem cieszy się SKYSAWA zlokalizowana w jednym w najznakomitszych punktów Centralnego Obszaru Biznesu, tuż przy Rondzie ONZ.