Wolumen nowej podaży w pierwszych trzech kwartałach 2021 roku osiągnął poziom niemal 300 000 m kw., co było wartością jedynie o 5% niższą od wyniku osiągniętego w całym ubiegłym roku na rynku biurowym w Warszawie. Sukcesywnie oddawane do użytku kolejne projekty nie zachęcają jednak deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji. Obecnie wolumen projektów biurowych na etapie realizacji jest najniższy od dekady i szacowany jest na około 353 000 m kw. Decyzje coraz większej liczby firm, które deklarują powrót do biur przynajmniej w wariancie hybrydowym napawają optymizmem, a potwierdza to również wzrost aktywności najemców w III kw. w porównaniu do poprzedniego kwartału. Współczynnik pustostanów utrzymuje się na stabilnym poziomie 12,5%.
Jones Lang LaSalle został wybrany zarządcą Centrum Handlowego Józefosław, projektu z portfolio elbfonds Development. Firma odpowiada za kompleksowe zarządzanie operacyjne obiektem, w tym nadzór techniczny, finansowy nad umowami najmu oraz dbałość o relacje z najemcami centrum.
Architekci i urbaniści wiedzą, jak ważne jest projektowanie z myślą o społeczności. Tworzenie przestrzeni skoncentrowanych na człowieku ma zasadnicze znaczenie w dzisiejszych czasach. W projektowaniu w coraz większym stopniu dąży się do tworzenia miejsc bardziej sprzyjających integracji zrównoważonych środowisk, które łączą różne grupy społeczne – w tym pokoleniowe.
Kontrolowanie domowego oświetlenia wpływa na komfort codziennego życia. Można oczywiście używać standardowych włączników.
Minione 10-lecie to czas dynamicznego rozwoju rynku nieruchomości.
Współczesne budynki biurowe projektowane są z myślą o przyszłych najemcach. Bierze się przy tym pod uwagę specyficzne potrzeby firm z danej branży, efektywne zagospodarowanie przestrzeni, a także rozwiązania sprzyjające wydajnej pracy i dające możliwość odpoczynku.
HENPOL, aby móc realizować kolejne cele biznesowe, wdrożył nowoczesny Zintegrowany System Informatyczny. Jest on oparty na technologii Microsoft Dynamics AX 2009, a jego wprowadzeniem zajęła się firma XPLUS. To system, który ułatwi zarządzanie firmą, znacznie usprawni komunikację i podniesie standard usług.
Gdyby nie obostrzenia dotyczące bezpieczeństwa gości i personelu, polskie hotele pewnie przeżywałyby teraz swój renesans.
Początek roku przyniósł ożywienie popytu na biura. Katowice mogą pochwalić się już większymi zasobami od Poznania, a w Warszawie wzrosły stawki czynszowe za najlepsze powierzchnie
Nowoczesny biurowiec Celebro wyróżniający się na tle Warszawy ciekawą architekturą zlokalizowany jest przy ul. Gładkiej 22.
Elastyczne rozwiązania w zakresie przestrzeni biurowej oraz technologie umożliwiające współpracę zespołom pracującym w trybie hybrydowym, a wszystko to w zrównoważonym środowisku pracy – to tylko niektóre z czynników, które najemcy powinni uwzględnić w swoich strategiach w miarę dostosowywania się do nowych modeli pracy – wynika z raportu firmy Colliers pt. „CRE – our industry today, tomorrow, and beyond: Engage, Evolve, Accelerate”.
Na rynku nieruchomości coraz częściej pojawiają się opinie, że kupowanie lokali na wynajem staje się mniej opłacalne i jest obarczone ryzykiem większym niż dotychczas.
Podczas gdy wiele branż w ostatnich kilkunastu miesiącach przeżywało ogromne trudności w związku z pandemią, rynek magazynowy odnotował silne wzrosty. To głównie zasługa długofalowego rozwoju napędzanego w dużej mierze wysoką dynamiką rozwoju sektora e-commerce, który w warunkach ograniczeń handlu stacjonarnego dodatkowo zyskał na znaczeniu. Kondycja rynku jest stabilna, a w strukturze popytu największy udział posiada branża logistyczna/KEP oraz Retail napędzane przez stale rosnącą konsumpcję.
O tym, że sektor biurowy dobrze radzi sobie w pandemii świadczyć może choćby poziom pustostanów, który przy regularnie wzrastającej podaży w ciągu ostatnich 12 miesięcy zwiększył się w Warszawie jedynie o 4 proc., a na głównych rynkach regionalnych w kraju o około 3,5 proc.
O Nowym Jorku można powiedzieć wiele.