Początek września tradycyjnie wyznacza rozpoczęcie sezonu targowego: nie inaczej jest w branży nieruchomości. W tym miesiącu nasze stoiska można było (i można będzie) oglądać podczas aż dwóch tego rodzaju imprez. Pierwsza z nich, która odbyła się w dniach 8 i 9 września, to Targi Mieszkań i Domów organizowane na terenie Międzynarodowych Targów Poznańskich.
Ostatnie pięć lat na rynku domów w Polsce to okres, w którym odnotowaliśmy hossę, kryzys oraz okres względnej stabilizacji. Ceny domów, które gwałtownie rosły przez cały 2007 rok, już około 12 miesięcy później osiągnęły maksymalny pułap a po półroczu rozpoczęły wędrówkę w dół. Wiele inwestycji, których proces realizacji został zainicjowany w okresie dobrej koniunktury zakończyło się w czasie kiedy boom dobiegł już końca. Doprowadziło to do sytuacji, rosnącej podaży domów przy jednoczesnym spadku zainteresowania ze strony kupujących.
Quadro Development wprowadził do sprzedaży nowy projekt mieszkaniowy. Rynek Wschodni to 5-cio kondygnacyjny budynek wielorodzinny, w którym znajdzie się 47 mieszkań. Budowa już ruszyła.
Wzrost cen materiałów budowlanych w prosty sposób prowadzi do zwiększenia kosztów budowy. Inwestorzy, w tym deweloperzy, są wówczas zmuszeni do podnoszenia cen mieszkań lub domów, aby utrzymać rentowność. Nic dziwnego, że każde podwyżki cen materiałów budowlanych, których nie brakowało w 2023 r., potencjalni nabywcy nieruchomości przyjmowali z niepokojem.
Banki centralne w głównych gospodarkach zaczęły obniżać stopy procentowe. Z wyliczeń ekspertów wynika, że w niektórych krajach nabywcy domów korzystają z niskiego oprocentowania kredytów mieszkaniowych w połączeniu ze stosunkowo wysokimi średnimi dochodami. Jak to możliwe? – Analitycy biorą pod uwagę nie tylko wskaźnik inflacji CPI, ale też tzw. realne oprocentowanie kredytów hipotecznych, czyli już po uwzględnieniu inflacji – wyjaśnia Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji na rynku nieruchomości.
Pierwsza prezentacja osiedla Botaniczna, wrześniowa promocja Warzelni, oferta dla małego biznesu w Kamienicy za Teatrem to tylko niektóre atrakcje przygotowane przez firmę Nickel Development z okazji Targów Domów i Mieszkań nowyadres.pl.
Budowa kompleksu Warsaw Spire dobiegła końca. 220-metrowy budynek wieżowy – ostatnia część realizowanej etapowo inwestycji – właśnie uzyskała prawomocne pozwolenie na użytkowanie.
18 domów w zabudowie bliźniaczej, o modernistycznej architekturze willowej, powstanie w warszawskim Wilanowie na Zawadach. Budowa pierwszych budynków zakończy w czwartym kwartale br. Realizacja inwestycji jest możliwa dzięki finansowaniu pozyskanemu przez inwestora we współpracy z firmą doradczą Upper Finance.
To projekt, w którym na terenie osiedla powstanie duży park ze strefami tematycznymi.
W weekend 6 i 7 września, w hali nr 3 Międzynarodowych Targów Poznańskich, odbędą się Targi Mieszkań i Domów. To doskonała okazja do zapoznania się z ofertą deweloperów z Poznania i okolic.
Warszawski deweloper Victoria Dom S.A. wprowadził do sprzedaży nową inwestycję: kameralne osiedle domów jednorodzinnych Park Dworski II.
Malowniczy, pełen atrakcji Półwysep Helski, a na nim popularne wśród turystów miasto Hel. Właśnie tam, w bezpośrednim sąsiedztwie portu, w pierwszej linii zabudowy od wody, w miejscu, gdzie Morze Bałtyckie przenika się z Zatoką Gdańską powstaje inwestycja Marina Hel Apartamenty. To luksusowy kompleks wypoczynkowy z apartamentami gwarantującymi niepowtarzalny, niczym nieograniczony widok na wodę. Jego budowa ruszy jeszcze w tym roku. Jest to kolejny – po zakończonej sukcesem inwestycji Wydma&Las – projekt Euro Stylu na Półwyspie Helskim realizowany z myślą o najbardziej wymagających klientach.
Ruszyła budowa VII etapu inwestycji Grzegórzecka 77, którą firma deweloperska Develia realizuje w centrum Krakowa. W ramach tej fazy osiedla powstanie 85 mieszkań o powierzchniach od 43 do 93 metrów kwadratowych. Ich ukończenie zaplanowane jest na II kwartał 2024 roku.
Obecnie prawie nikt nie wyobraża sobie życia bez samochodu, dlatego warto zastanowić się nad wybudowaniem dla niego garażu. Może on być zlokalizowany w bryle budynku albo obok domu. Wybór zależy m.in. od wielkości posesji oraz indywidualnych preferencji. Na co zwrócić uwagę decydując się na projekt domu z wbudowanym garażem, a na co, gdy ma być osobnym budynkiem?
We wrześniu br. weszła w życie nowelizacja ustawy o prawie budowlanym.