Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w stolicy Dolnego Śląska dużym zainteresowaniem cieszą się niewielkie mieszkania dwupokojowe oraz kawalerki. Poszukują ich zarówno osoby myślące o własnych potrzebach mieszkaniowych, jak i inwestorzy planujący wynajem.
Miniona dekada na stołecznym rynku nieruchomości upłynęła wyjątkowo ciekawe. Obserwowaliśmy powstawanie olbrzymich osiedli jak Tarchomin, miasteczko Wilanów czy Nowy Ursus. Był okres hossy i bessy. Koniunktura w 2. połowie dziesięciolecia przyczyniła się do gwałtownego wzrostu cen - metr mieszkania drożeje z miesiąc na miesiąc. Koniec dekady to z kolei trudny czas zarówno dla inwestorów, jak i kupujących.
Ostatnie prace wykończeniowe trwają na terenie budowy II etapu Tarasów Dionizosa. Inwestor, spółka BARC Warszawa, zamierza już za 6 miesięcy przekazać mieszkańcom pierwsze mieszkania. Wśród oferowanych mieszkań są jeszcze dostępne mieszkania z garażem lub wykończeniem w cenie w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”.
Cena, lokalizacja, ale także i otoczenie budynków ma teraz dla osób poszukujących mieszkań ogromne znaczenie. Dlatego deweloperzy projektują inwestycje, które toną w zieleni i kuszą ciekawym rozplanowaniem przestrzeni wokół budynków.
Atrakcyjne warunki sprzedaży mieszkań w Parku Ostrobramska czekają na tych, którzy 23 listopada w godz. 10.00 – 16.00 zdecydują się odwiedzić Dom Sprzedaży Skanska. Zainteresowani etapem A mogą liczyć na promocyjny system zakupu miejsc postojowych.
Tylko do końca lutego 2014 r. Nickel Development gwarantuje atrakcyjne ceny przedsprzedażowe mieszkań na Osiedlu Botaniczna. Najnowszy projekt dewelopera cieszy się ogromnym zainteresowaniem klientów, którzy w ciągu zaledwie 3 miesięcy zarezerwowali już ponad 1/4 wszystkich lokali.
W 2013 roku inwestorzy kierowali się ostrożnością w planowaniu nowych projektów mieszkaniowych, co przełożyło się na spadek liczby rozpoczętych inwestycji. Tymczasem, w związku z rosnącym popytem duża pula dostępnych mieszkań została sprzedana.
Rok 2014 przyniósł duże zmiany na rynku deweloperskim. Wdrożenie w styczniu programu Mieszkanie dla Młodych, który znacząco wpłynął na sprzedaż mieszkań, czy ogłoszenie w listopadzie podniesienia stawki wkładu własnego w kredyt od 2015 r.
Jeszcze w październiku IMMOFINANZ Group rozpocznie budowę kompleksu mieszkaniowego RIVERPARK. Projekt zakłada realizację 189 mieszkań o łącznej powierzchni 11 852m2, a jego ukończenie jest przewidywane na pierwszą połowę 2015 roku.
Mimo nieustających podwyżek na rynku nieruchomości zainteresowanie mieszkaniami z rynku wtórnego jest bardzo duże. Największy procent kupujących stanowią millenialsi, czyli osoby urodzone w latach 80-tych i 90-tych XX wieku. Są to młodzi ludzie, którzy w miarę niedawno rozpoczęli karierę zawodową oraz życie rodzinne, co przyczyniło się do decyzji o zakupie własnego lokum.
Biała Podlaska, Wałbrzych, Gdynia, Kępno i Kępice – w tych lokalizacjach inwestycje spółki PFR Nieruchomości są objęte programem dopłat do czynszów „Mieszkanie na Start”. Z wsparcia korzysta już około 240 rodzin. Najniższa dopłata to nieco ponad 100 złotych, a najwyższa sięga niemal 420 złotych miesięcznie.
Trwająca od jesieni minionego roku budowa osiedla Red Park na poznańskim Dębcu przy ulicy 28 Czerwca 1956 roku weszła już w fazę zaawansowaną. Oddanie 130 mieszkań, które powstają w pierwszym etapie inwestycji zaplanowane jest w trzecim kwartale przyszłego roku.
Unidevelopment kontynuuje wieloletni projekt Osiedle Idea w dzielnicy Wacyn w Radomiu. Spółka rozpoczęła budowę etapu Alfa. Dzięki kolejnym inwestycjom realizowanym przez dewelopera na tych terenach, powstaje nowoczesna, kameralna część miasta, z dobrym dostępem do centrum.
Od początku 2010 r. do końca marca bieżącego roku średnie ceny mieszkań deweloperskich w Warszawie zanotowały spadek o 8,9%. W Krakowie i Wrocławiu obniżka wyniosła odpowiednio 11,2% oraz 13,4%.
Drugi etap osiedla Reset jest już oficjalnie gotowy do zamieszkania. Echo Investment otrzymało prawomocne pozwolenie na użytkowanie czterech ostatnich budynków tego warszawskiego kompleksu mieszkaniowego.