Nowy rok na dobre się jeszcze nie rozpoczął, a białostocki Eko-System może się już pochwalić dwiema kolejnymi realizacjami.
Firma Avestus Real Estate rozpoczęła realizację budynku D w ramach III etapu kompleksu biurowego Enterprise Park w Krakowie w dzielnicy Podgórze. Generalnym wykonawcą została firma Eiffage Polska Budownictwo, która zrealizowała także dwa poprzednie etapy projektu Enterprise Park.
To, co wyróżnia luksusowe nieruchomości, to nie tylko prestiżowa lokalizacja i unikatowa architektura budynku, to także szlachetne materiały i dbałość o najdrobniejsze detale. Dlatego architekci i deweloperzy, by sprostać wysokim oczekiwaniom swoich klientów coraz częściej sięgają po włoskie marmury, szlachetne piaskowce czy naturalne drewno.
Dwuletnia gwarancja najmu dla kupujących nieruchomości w kompleksie Holland Park Dni Otwarte Holland Park w dniach 10-12 czerwca 2011 r.
Wieżowiec Mennica Legacy Tower, zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Prostej i Żelaznej na warszawskiej Woli, uzyskał prawomocne pozwolenie na użytkowanie. Już w najbliższych dniach do 140-metrowej wieży wprowadzi się główny najemca budynku – mBank.
Belgijska firma Revive sfinalizowała zakup kamienicy przy ul. Zgoda 1 w śródmieściu Warszawy. Ośmiokondygnacyjny obiekt o trójkątnym rzucie i wewnętrznym atrium zostanie poddany modernizacji po uzyskaniu wymaganych pozwoleń.
Bliska Wola to unikalny projekt zarówno pod względem lokalizacji, jak i koncepcji. Inwestycja obejmuje budynki mieszkalne z częścią aparthotelową.
W centrum Wrocławia zakończyła się niecodzienna transformacja: w miejscu dawnego biurowca Wratislavia Tower powstał nowy hotel sieci Focus. Projekt, realizowany w formule design & build przez firmę Neo Świat dla Futureal, to przykład, jak w sposób zrównoważony i funkcjonalny zrealizować gruntowną zmianę funkcji w starszym obiekcie komercyjnym.
Celtic Property Developments S.A. wyznaczył międzynarodową firmę doradczą Savills na zarządcę budynku Iris. Iris jest trzecim etapem inwestycji Cybernetyki Office Park w Warszawie.
Budynek szpitala położniczego przy ul. Dyrekcyjnej ma już oczyszczoną ceglaną elewację, a zabytkowy obiekt odzyskuje swój charakterystyczny wygląd.
Rynek mieszkań inwestycyjnych w Polsce wchodzi w etap dojrzałości, w którym decyzja „kupię i wynajmę” coraz częściej przestaje wystarczać. Przez lata inwestowanie w mieszkanie było powszechnie postrzegane jako prosta, bezpieczna droga do pomnażania kapitału: nieruchomość generowała czynsz, a jej wartość rosła. Dziś ten schemat nadal działa, ale coraz częściej wymaga znacznie głębszego rachunku. Realna stopa zwrotu zależy nie tylko od wysokości czynszu, lecz także od kosztów utrzymania, pustostanów, czasu poświęcanego na zarządzanie, ryzyk prawnych oraz tego, czy lokal będzie można sprzedać w przyszłości w rozsądnym czasie i bez istotnej przeceny. W konsekwencji inwestorzy są coraz bardziej selektywni: analizują mikrolokalizację, płynność wyjścia, profil najemcy i scenariusze na wypadek zmian rynkowych, a także porównują klasyczny najem z innymi modelami, szukając bardziej przewidywalnych przepływów.
Jakie marki budowlane doceniają Polacy? Tegoroczna edycja plebiscytu Superbrands pokazała, że rodzime marki budowlane jak ATLAS, Dekoral czy KOŁO bez kompleksów konkurują ze światowymi markami o miano najpopularniejszych na rynku polskim.
Zielone umowy najmu, a więc takie, które oprócz standardowych zapisów zawierają postanowienia związane z ESG, pomagają zmniejszyć wpływ wynajmowanej nieruchomości na środowisko, wskazuje raport „Green Logistics” przygotowany przez CBRE i DHL Supply Chain. W tym celu w umowach znajdują się odpowiednie klauzule – zarówno po stronie najemcy, jak i wynajmującego. Dzięki temu zyskują obie strony. Najemcy mogą na przykład obniżyć rachunki za prąd czy ogrzewanie, wykazywać niższy ślad węglowy, wzmacniać pozytywny wizerunek czy ułatwić sobie spełnienie norm unijnych związanych z ESG. Z kolei wynajmujący poprzez zielone umowy najmu podnoszą wartość magazynu, zyskują lepszą stabilność finansową i mają większe szanse na przyciągnięcie prestiżowych najemców.
W obliczu narastających wyzwań klimatycznych i społecznych gospodarka o obiegu zamkniętym przestaje być opcją, a staje się koniecznością dla sektora budowlanego. Jak pokazuje raport „Unlocking value in buildings: developing the business case for building circular”, przygotowany przez firmę doradczo-inżynieryjną Arup, cyrkularność w budownictwie to nie tylko sposób ograniczania wpływu na środowisko, lecz także realne źródło długoterminowej wartości ekonomicznej. Eksperci firmy podzielili się konkretnymi przykładami inwestycji, w których cyrkularne rozwiązania stały się elementem strategii biznesowej.
W Karczewie, w powiecie otwockim, grupa EKOINBUD oddała do użytku kolejną inwestycję oświatową przeznaczoną dla najmłodszych. Budowa nowego żłobka, dzięki zastosowaniu prefabrykowanych modułów drewnianych, została ukończona w ciągu zaledwie 6 miesięcy, co po raz kolejny potwierdza efektywność tej technologii w segmencie budynków użyteczności publicznej.