Dwa nowe budynki Nowej Papierni na Przedmieściu Oławskim osiągnęły właśnie stan surowy. Trwają intensywne prace wykończeniowe. Wygląd elewacji i wystrój wnętrz nawiążą do loftowego stylu inwestycji, która wcześniej przywróciła blask zabytkowej fabryce papieru i drukarni. Budowa zakończy się w pierwszym kwartale przyszłego roku.
Standard deweloperski wciąż pozostaje podstawową opcją w ofercie deweloperów. Planując zakup mieszkania na rynku pierwotnym musimy zatem podjąć decyzję czy samodzielnie zajmiemy się jego wykończeniem, czy też skorzystamy z usług profesjonalnych firm.
Co najmniej sześć budynków o jasnej elewacji i nietypowej bryle powstanie wkrótce przy w Lublinie, przy ul. Koncertowej. Nowe osiedle, pod nazwą Aria Park, zbuduje deweloper Wikana S.A.
Z jednej strony kontynuacja już rozpoczętych projektów mieszkaniowych, a z drugiej – zupełnie nowe osiedla. Firmy deweloperskie dostosowują swoją strategię działania do towarzyszących im realiów. Na budowach w regionie Wielkopolski nie widać przestojów, a klienci mają do wyboru zarówno mieszkania w budownictwie wielorodzinnym, jak i domy w kameralnym otoczeniu. Zobaczcie, jakie inwestycje realizują deweloperzy i na jakim są poziomie zaawansowania prace budowlane.
Zmiana trendów na rynku nieruchomości komercyjnych determinowana jest przez dynamicznie zmieniające się środowisko i zwyczaje osób zarówno w kontekście pracy, jak i życia prywatnego. Starsze budynki biurowe często nie przystają do wymagań współczesnych użytkowników powierzchni oraz uwarunkowań rynkowych takich jak: wielkość popytu na powierzchnie biurowe ze strony firm, obecność funkcji komplementarnych takich jak funkcje handlowe, restauracyjne, rozrywkowe, czy też usługowe, jakość powierzchni w tym jakość powierzchni wspólnych, czy też wymogów związanych z ESG. Ze względu na zmiany rynkowe i kształt popytu na biura ewoluuje również podejście instytucji finansujących: śródmiejskie, dobrze przemyślane projekty mixed-use mogą liczyć na finansowanie na atrakcyjnych warunkach.
Inwestowanie w nieruchomości pod wynajem staje się coraz bardziej popularne wśród osób poszukujących stabilnych i długoterminowych źródeł dochodu. Zakup lokalu mieszkalnego lub komercyjnego na wynajem może być doskonałą okazją do osiągnięcia atrakcyjnych zwrotów z inwestycji.
Jeszcze w tym roku deweloper Willowa II rozpocznie budowę osiedla Leśne Zacisze przy ul. Jantarowej w Lublinie. Budynek będzie się wyróżniał wysokim standardem wykonania. Powstanie przy nim rozległy plac zabaw, otoczony zielenią i alejkami spacerowymi.
Grunty to ograniczony zasób. Nie da się ich wyprodukować w fabryce. Z roku na rok maleje dostępność działek przeznaczonych na inwestycje mieszkaniowe i usługowe. Rosną natomiast ich ceny. W 2023 roku ziemia pod zabudowę mieszkaniową zdrożała o 20% w stosunku do roku poprzedniego. Zdaniem Tomasza Stogi, prezesa PROFIT Development, grunty są dziś niczym klejnoty rodowe, a firmy deweloperskie są oceniane przez pryzmat banku ziemi. Jak więc pozyskują obecnie działki pod inwestycje? Metod jest co najmniej kilka, każda jednak ma swoje plusy i minusy.
Oferta gotowych lokali w stanie deweloperskim w Trójmieście w szybkim tempie znika z rynku. Mieszkanie do natychmiastowego odbioru można kupić jeszcze m.in. w gdańskim III etapie 2 Potoków Polnordu.
W pierwszym kwartale 2024 r. Grupa Echo Investment z powodzeniem kontynuowała realizację strategicznych planów w kluczowych sektorach rynku, m.in. rozpoczynając aktywność w segmencie prywatnych akademików. Łączna wartość aktywów Grupy na koniec marca br. wyniosła ponad 6,2 mld złotych, a zapasy gotówki przekroczyły 772 mln złotych.
Na Podolanach i Grunwaldzie. Oferta mieszkań dewelopera Grupa Inwest to nie tylko modne lokalizacje, ale również powierzchnie o zróżnicowanym metrażu i skierowane do każdej grupy klientów.
Reduta Nowe Podolany to już 9 zrealizowanych budynków wielorodzinnych. Tym samym to jeden z większych projektów deweloperskich w północno – zachodniej części Poznania. Obszerny teren, na którym powstaje osiedle, umożliwił stworzenie przemyślanej koncepcji, którą wyróżniają m.in. zagospodarowane i zielone przestrzenie między budynkami, a także reprezentacyjne części wspólne.
W październiku rozpoczęły się prace przy budowie nowej szkoły ponadgimnazjalnej w Czarnej Wodzie a już jutro budynek będzie gotowy w stanie surowym zamkniętym. Do końca roku obiekt może zostać oddany do użytku- zapewnia wykonawca, firma Szreder. Będzie to pierwszy obiekt użyteczności publicznej w Polsce wykonany w energooszczędnej technologii szkieletowej Steico.
Develia rozpoczęła realizację IV etapu osiedla Aleje Praskie powstającego na Grochowie, na warszawskiej Pradze Południe. W jego ramach wybudowanych zostanie 156 lokali. Termin zakończenia realizacji ustalony został na trzeci kwartał 2024 r. Funkcję generalnego wykonawcy powierzono firmie TECHBAU Budownictwo.
Starsze biurowce muszą gonić nowoczesne standardy, aby konkurować z obecnie powstającymi supernowoczesnymi budynkami i zatrzymać najemców.