W 2021 roku Grupa Lokum Deweloper wypracowała 309,8 mln zł przychodu, czyli o 62,2% więcej niż rok wcześniej, kiedy wynik ten wynosił 191 mln zł.
Najwyższy budynek Białołęki na niełatwym gruncie
Stosunkowo nieduży wolumen nowej podaży w I kwartale 2022 roku na krakowskim rynku biurowym oraz wysoka, w porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim, aktywność najemców wpłynęła na spadek wskaźnika pustostanów. Z zasobami na poziomie blisko 1,64 mln m2 Kraków niezmiennie utrzymuje pozycję lidera wśród rynków regionalnych.
Yareal rusza ze sprzedażą mieszkań, które powstaną obok Fortu i Parku Szczęśliwickiego w Warszawie. Wyjątkowa lokalizacja i wysoki standard inwestycji – z pakietem systemu smart home i certyfikatem zrównoważonego budownictwa BREEAM – cieszą się dużym zainteresowaniem. Oprócz budynku wielorodzinnego projekt obejmuje również realizację sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Ekologiczny apartamentowiec o ponadczasowej architekturze i nowoczesnym designie powstanie przy ul. Ciepłej 38 w Białymstoku. ASKO S.A. we współpracy z firmą doradczą Upper Finance pozyskała finansowanie na realizację inwestycji.
Nowoczesny budynek z segmentu premium zaoferuje 232 komfortowe apartamenty w sercu Warszawy.
Prace modernizacyjne w mieszczącym się w ścisłym centrum Warszawy budynku biurowym Stratos Office Center dobiegają końca.
Rosnące koszty budowy oraz wzrost kosztów obsługi kredytów budowalnych studzą plany deweloperów. Najniższy od dekady wolumen powierzchni w budowie, który na koniec III kwartału wynosił 153 700 m2 wraz ze stabilnym popytem na poziomie 129 000 m2 sprawia, że wizja luki podażowej na warszawskim rynku biurowym jest bardzo realna. Stabilne od wielu lat stawki czynszu delikatnie wzrosły.
Dom Development S.A., lider rynku mieszkaniowego w Polsce,1 lipca br. nabył 77% akcji Sento S.A., dewelopera działającego w Krakowie. Cena transakcji wyniosła 35,4mln zł. W jej wyniku Grupa Kapitałowa Dom Development S.A., obecna do tej pory w Warszawie, Trójmieście i Wrocławiu, rozszerzyła zasięg swojej działalności o Kraków – drugi po Warszawie największy rynek deweloperski w Polsce.
Echo Investment otrzymało pozwolenie na budowę Wieży Jeżyce – nowoczesnego projektu mieszkaniowego, który powstanie przy ul. Janickiego w Poznaniu.
Polski rynek mieszkaniowy od lat zmaga się z problemem dostępu do mieszkań dla szerokiej grupy społeczeństwa. Z powodu nielicznych programów wsparcia, wiele osób wciąż nie może sobie pozwolić na zakup własnego mieszkania. Obywatele nie mający odpowiedniej zdolności kredytowej, ale zbyt dobrze usytuowani w oczach państwa, są w tej chwili pomijani przez rząd, który nie ma dla nich żadnej propozycji w temacie mieszkań. Rozwiązaniem tego problemu mogą być mieszkania lokatorskie z możliwością dojścia do własności, gdzie pomoc finansowa państwa jest minimalna i ogranicza się głównie do dopłat do odsetek.
Vastint Poland powierzył realizację zespołu budynków biurowo-hotelowych B10 we Wrocławiu firmie Mostostal Warszawa. Planowana inwestycja powstanie bezpośrednio przy ul. Bolkowskiej, w sąsiedztwie kompleksu biurowego Business Garden. Łączna całkowita powierzchnia użytkowanowej zabudowy wyniesie ok. 20 000 m2. Generalny wykonawca planuje natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych, które potrwają 18 miesięcy. Zakończenie inwestycji przewidziano w grudniu 2022 r.
SOHO by Yareal rozszerza ofertę na warszawskim Kamionku. Rozpoczęła się sprzedaż 62 mieszkań o podwyższonym standardzie budynku SOHO 14. Mieszkania uzupełnią ofertę wprowadzonych niedawno do sprzedaży apartamentów, które powstaną wzdłuż 300-metrowego parku linearnego, stanowiącego oś wielofunkcyjnego kompleksu SOHO by Yareal. W drugim etapie inwestycji deweloper wybuduje w sumie cztery budynki oraz docelowy park wypełniony ponad 17 000 roślinami, w tym ponad setką drzew.
Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie” w pierwszym kwartale 2022 r. aktywność najemców na stołecznym rynku nieruchomości biurowych osiągnęła najwyższy kwartalny poziom w historii dla pierwszych trzech miesięcy roku, a współczynnik pustostanów rozpoczął trend spadkowy.
Czy niefunkcjonujące budynki biurowe i centra handlowe przejmować będzie mieszkaniówka? Są głosy za i przeciw.