Rynek obligacji korporacyjnych nadal oferuje deweloperom możliwość pozyskania konkurencyjnego finansowania aktywności inwestycyjnej, w tym zakupu gruntów. Jednak przy obniżonym poziomie zaufania ze strony inwestorów na sukces mogą liczyć tylko bardzo dobrze przygotowane projekty, spełniające rygorystyczne kryteria jakościowe – uważa Tatiana Piechota z firmy doradczej Upper Finance.
Uzupełnianie banków ziemi jest dziś kluczowym wyzwaniem, jakie stoi przed firmami deweloperskimi. Wzrosty cen gruntów mogą z kolei okazać się głównym bodźcem do przyspieszenia procesu konsolidacji rozdrobnionego rynku – uważa Joanna Banasik z firmy doradczej Upper Finance.
Głównie przedstawiciele zawodów kreatywnych, wśród nich specjaliści IT, graficy, realizatorzy filmowi oraz pasjonaci nowych technologii – twórczy i bezkompromisowi – to oni zamieszkają w loftach. Nowa Papiernia przedstawia swoich mieszkańców.
Są dane z rynku mieszkaniowego za drugi kwartał 2018 r. Średnia cena mieszkań we Wrocławiu wzrosła o ok. 10%. Deweloperzy notują spadki sprzedaży, ale nie we wszystkich segmentach. Okazuje się, że klienci coraz częściej chcą kupować mieszkania inwestycyjne. Ewa Skibińska z Nowej Papierni zaznacza, że niektórzy cenią sobie jakość i są gotowi zapłacić nieco więcej.
Mieszkanie w stylu industrialnym można zaaranżować na tyle sposobów, ilu właścicieli loftów. Student, para, rodzina z dzieckiem - zobacz trzy propozycje metamorfoz apartamentu pokazowego Nowej Papierni Ultra Novej, w wykonaniu dekoratorek z bloga „Pani to potrafi”.
Jedna kondygnacja New Line powstaje w dwa tygodnie, a w budynkach dawnej papierni wszystko jest już gotowe pod montaż instalacji. Inwestor uzgodnił też aktualny termin oddania budynków do użytku.
System 10/90 to najbezpieczniejszy sposób płatności za jeszcze niegotowe mieszkanie. Nie generuje dodatkowych kosztów kredytu, a sfinansowanie budowy odpowiada bank. Swoim klientom gwarantuje to Nowa Papiernia, oferując przy okazji bezpłatne konsultacje z architektem wnętrz.
Rynek nieruchomości, po chwilowym wstrząsie spowodowanym pandemią, wydaje się powoli stabilizować. Klienci szybko zorientowali się, że nieruchomości wciąż stanowią najbezpieczniejszą opcję lokowania kapitału. Wśród nowych trendów można zaobserwować wyraźny wzrost zainteresowania luksusowymi apartamentami, a w szczególności tymi zlokalizowanymi nad wodą.
Angel Poland Group od ponad dekady zmienia oblicze największych polskich miast, konsekwentnie realizując swoją strategię tworzenia wyjątkowych obiektów w najlepszych lokalizacjach. Obecnie, równolegle z prowadzeniem kilku nowych projektów mieszkaniowych w Krakowie i we Wrocławiu, inwestor sprzedaje prawdziwy klejnot w koronie: ultraluksusowy apartament w inwestycji Angel Wawel.
Przy ulicy Kórnickiej w Zalasewie trwa budowa budynku wielorodzinnego ze 36 mieszkaniami. Wśród proponowanych lokali dostępne są także przestronne apartamenty, które są rzadkością wśród ofert deweloperskich na terenie tej podpoznańskiej miejscowości.
Zakończyła się budowa wszystkich kondygnacji budynku New Line. Z tej okazji Nowa Papiernia zaprasza swoich potencjalnych mieszkańców na budowę, żeby obejrzeli wnętrza. A dodatkowo przygotowała w lipcu specjalną ofertę z rabatami sięgającymi 45 tys. zł.
W ramach dwóch projektów: Młyn nad Cybiną i Przystań Warta, w Poznaniu prowadzone są intensywne prace budowlane. Inwestycje zostaną przygotowane już w 2018 roku, a wybrane z mieszkań będą dostępne w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Trwa już przedsprzedaż.
Projekt kameralnego osiedla domów jednorodzinnych to rezultat wieloletniego dialogu, jaki toczy się na linii deweloperzy-architekci. Z jednej strony jest pragmatyczne liczenie metrów i złotówek, z drugiej – poszukiwania ludzkiej skali domów. Czy jest tu możliwy konsensus? Tak, przy założeniu, że odpowiednia przestrzeń do życia jest kluczowym elementem budującym wartość inwestycji – przekonuje architekt Tomasz Wuczyński. Jego pracownia Grupa Plus Architekci odpowiada za projekt Zendo Wilanów oparty na tej właśnie idei. Możliwość zamieszkania w jednym z kilku unikatowych domów w ramach wspólnoty osiedlowej to wciąż fenomen na polskim rynku nieruchomości.
Nie ma wątpliwości, że obecna sytuacja gospodarcza staje się bardzo niekorzystna dla inwestorów i posiadaczy oszczędności. Po raz pierwszy stopy procentowe obniżono do zera, a pandemia wpłynęła na zmianę zachowań konsumenckich i trendów biznesowych. Tak niskie stopy procentowe utrudniają instytucjom finansowym oferowanie atrakcyjnych produktów depozytowych, podczas gdy wskaźnik inflacji, mimo deflacyjnego charakteru kryzysu wzrósł do 3,2 proc.
Archicom, lider wrocławskiego rynku deweloperskiego, rozpoczyna inwestycję w zielonym sercu prestiżowej części Krzyków. Przyszli mieszkańcy Plantów Racławickich będą mogli cieszyć się bliskością natury oraz widokami na zieleń i rzekę, w pełni korzystając jednocześnie z zalet płynących ze znakomitej lokalizacji – tuż przy pętli autobusowej i w pełni zagospodarowanej okolicy.