Miasta nieustannie się rozrastają, a według prognoz, do 2050 roku będzie w nich mieszkać aż 70 proc. światowej populacji. Taki wzrost stawia ośrodki miejskie przed nowymi wyzwaniami – konieczne staje się zapewnienie dostępu do zieleni, przestrzeni rekreacyjnej i dobrej jakości powietrza. Polscy eksperci Arup – firmy znanej z takich projektów jak Zielona Wizja Warszawy, plan działania na rzecz klimatu londyńskiej dzielnicy Waltham Forest czy dynamiczny model miasta Adelaide w Australii – dzielą się swoją perspektywą w nowej serii nagrań. Prezentują w nich strategie i rozwiązania, które zrewolucjonizują sposób projektowania miast. Czy urbanistykę czeka fundamentalna zmiana?
Jaskółcza to nowy projekt Euro Stylu z Grupy Dom Development realizowany na Dolnym Mieście – w atrakcyjnej i bogatej w tereny zielone części Śródmieścia Gdańska otoczonej Opływem Motławy. Do sprzedaży trafiły 62 komfortowe mieszkania w pięciokondygnacyjnym budynku. Termin odbioru lokali zaplanowano na IV kwartał 2026 roku.
Trójmiasto – wraz z całym regionem pomorskim – jest zaliczane do pierwszej czwórki obszarów najbardziej atrakcyjnych dla biznesu wg badania Business Environment Assessment Study. Udział regionu w bezpośrednich inwestycjach zagranicznych w Polsce stanowi około 13% ich wartości. Rozwój inwestycyjny pomorskiej aglomeracji w głównej mierze jest kształtowany przez potencjał zatrudnienia, infrastrukturę i dostępność powierzchni biurowych, a także potencjał edukacyjny.
Ostatni kwartał 2024 roku to moment mocnego uzupełnienia oferty Grupy Dom Development. Od początku października uruchomiona została sprzedaż ponad 1500 lokali w 10 inwestycjach z trzech aglomeracji. W samej Warszawie Dom Development uruchomił sprzedaż przeszło 550 lokali. Znacznie zwiększył się także wybór dostępnych mieszkań oferowanych we Wrocławiu – tu nowa oferta sięga niemal 350 lokali. Ponadto, trójmiejska spółka z Grupy – Euro Styl – wprowadziła od początku października ponad 600 lokali do oferty.
Poszukując nowego mieszkania często zmagamy się z wyborem pomiędzy wygodną lokalizacją z łatwym dostępem do usług, sklepów i szkół a ciszą i kontaktem z naturą. Szumilas to miejsce, które łączy te cechy. Położone w gdańskich Kowalach kameralne osiedle 3-piętrowych budynków to komfort życia w mieście, ustronne położenie, udogodnienia nowoczesnego budownictwa oraz własny prywatny las. W kolejnym etapie na nabywców czeka 166 mieszkań, w cenie od 8 700 za m2.
Peakside Capital Advisors przygotowuje realizację projektu magazynowego na terenie trójmiejskiej aglomeracji. Nowoczesny miejski park logistyczny powstanie w Przejazdowie, nieopodal węzła Gdańsk Wschód, łączącego trasę S7 z centrum Gdańska. Projekt dostarczy dwie hale o łącznej powierzchni ponad 20 000 mkw., a rozmiary oferowanych modułów będą zaczynać się od 1 700 m kw. Oddanie inwestycji do użytkowania planowane jest na lato 2026 r.
Euro Styl z Grupy Dom Development wprowadził do sprzedaży kolejny budynek inwestycji DOKI powstającej w śródmieściu Gdańska, na bardzo atrakcyjnych, postoczniowych terenach miasta. Wyróżnikiem nowej oferty jest ponad 20 ekskluzywnych apartamentów z przestronnymi tarasami, które znajdą się na dwóch najwyższych kondygnacjach. Łącznie w budynku powstanie 225 apartamentów i 21 lokali usługowych, a termin odbioru zaplanowano na II kwartał 2027 roku.
W Trójmieście jest obecna już od blisko 15 lat, jednak to będzie jej pierwszy projekt w stolicy polskiego modernizmu. Firma ROBYG, bo o niej mowa, rozpoczęła sprzedaż inwestycji WENDY, której nazwa jest hołdem dla twórcy gdyńskiego portu. Pod względem stylistycznym nowoczesne apartamentowce będą nawiązywały do estetyki portowej, przy jednoczesnym zachowaniu spójności z architekturą miasta.
ATAL, ogólnopolski deweloper, wprowadził do sprzedaży 169 mieszkań i 3 lokale usługowe w ramach II etapu inwestycji Niebieski Bursztyn w Redzie. Powstaną one w 18-kondygnacyjnym budynku, jednym z trzech zaplanowanych w tym projekcie. Inwestycja jest doskonałe skomunikowana z pobliskim Trójmiastem. Mieszkania są dostępne w cenie od 8 000 do 11 400 zł za mkw. w stanie deweloperskim.
Pozostało już tylko kilka miesięcy do ukończenia trzeciego najwyższego budynku w Gdyni, powstającego w zielonym sercu Redłowa. Alvarium 2.0 to koncepcja „miasta w mieście” – łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalną przestrzeń i wyjątkową lokalizację. Właściciele lokali w I etapie już odebrali klucze do swoich mieszkań. Za realizację projektu odpowiada Bravo Deweloper, a za sprzedaż firma DevelopMe Sp. z o.o.
Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a wraz z nim oczekiwania przyszłych mieszkańców. Coraz więcej osób poszukuje przestrzeni, która pozwala na odpoczynek od miejskiego zgiełku, zapewniając jednocześnie dostęp do nowoczesnej infrastruktury. Odpowiedzią na te potrzeby jest osiedle Atut – nowoczesna inwestycja Inpro, powstająca w Rotmance, na obrzeżach Trójmiasta.
Według raportu „Office Occupier: Rynek biurowy w Trójmieście” firmy doradczej Cresa, wolumen transakcji zawartych w pierwszym półroczu bieżącego roku na rynku trójmiejskim wyniósł ponad 34.300 m2, co jest wartością o 85% wyższą niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Stanowił on aż 64,5% średniej rocznej z lat 2015-2020. Wśród rodzajów umów w tym okresie dominowały renegocjacje (43%), a następnie nowe umowy (39%), wynajem na potrzeby właściciela (12%) i ekspansje (6%).
Projekt autorstwa renomowanej pracowni JEMS Architekci zwyciężył w konkursie na zabudowę działki przy ul. Władysława IV. Powstanie tam jeden z najciekawszych gdyńskich budynków wraz z ogólnodostępnym parkiem. Przedsięwzięcie zrealizuje znany, trójmiejski deweloper Invest Komfort.
Firma Hillwood, jeden z czołowych deweloperów i inwestorów na rynku nieruchomości, powiększyła swoje polskie portfolio o park logistyczny o powierzchni blisko 43 000 m², zlokalizowany we wschodniej części Gdańska. Strategiczna lokalizacja w pobliżu autostrady A1, obwodnicy Trójmiasta oraz Terminalu Kontenerowego Baltic Hub sprawia, że obiekt stanowi kluczowy punkt na logistycznej mapie regionu.
Popyt i podaż na rynku biurowym w Trójmieście w 2024 roku zajęły miejsca w przeciwnych narożnikach. Podpisane umowy najmu na poziomie 116 000 m kw. prezentowały jeden z najwyższych wyników w historii rynku. Osłabiona aktywność deweloperów skutkowała najniższym poziomem nowej podaży od blisko 20 lat.