Trwająca w Ukrainie wojna może przyczynić się do wstrzymania części inwestycji w regionie Europy Środkowo-Wschodniej
W Radomiu, na terenie pomiędzy ul. Listopadową, Przytycką, Radiową i Uniwersytecką, powstaje rozległy, ogólnodostępny park z ośmioma stawami. Inwestycja realizowana przez Wodociągi Miejskie w Radomiu Sp. z o.o., przy wsparciu Unidevelopment SA pozwoli mieszkańcom Radomia na relaks w otoczeniu zieleni, jak również będzie pełniła ważną funkcję ekologiczną. Projekt wpisuje się w strategię dostosowania tzw. błękitno-zielonej infrastruktury miasta do zmian klimatycznych i przeciwdziałania ich negatywnym skutkom. Prace zostaną ukończone w IV kwartale 2025 roku.
- Kupując apartament w Jerozolimskie Invest w Al. Jerozolimskich w Warszawie, w cenie 360 tys. zł, można osiągnąć roczną stopę zwrotu na poziomie ok. 8 proc. brutto. Gotowy do zamieszkania, funkcjonalnie urządzony lokal można wynająć od zaraz za kwotę ok. 3 000 zł miesięcznie - mówi Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction.
Develia wprowadziła do oferty 83 lokale, w tym 35 z przeznaczeniem na lokale inwestycyjne oraz 48 mieszkań, na osiedlu Traugutta Vita - inwestycji realizowanej w rewitalizowanej części Przedmieścia Oławskiego we Wrocławiu. Jej budowa rozpocznie się w październiku br. Ceny lokali zaczynają się od 10,5 tys. zł za mkw.
Grupa White Stone zakupiła drugą część gruntów na Bielanach w sąsiedztwie Huty Warszawa, przy stacji Metra Młociny – łącznie deweloper ma w portfelu teren o powierzchni 200 tys. mkw. Bielany z rosnącą skalą inwestycji mają szansę stać się dzielnicą przyszłości i przykładem najnowszych trendów w urbanistyce.
Najnowsza inwestycja OKAM, przy ul. Przędzalnianej 71, zlokalizowana jest w historycznej dzielnicy Księży Młyn w Łodzi, zaledwie 2,5 km od centrum miasta. Jej realizacja będzie kolejną rewitalizacją poprzemysłowych łódzkich terenów w portfolio OKAM – firmy, która ma w swoim dorobku wiele skomplikowanych projektów renowacji historycznej tkanki miejskiej, takich jak Strefa Piotrkowska 217 i Łódź.Work w Łodzi czy BOHEMA – Strefa Praga i F.S.O. PARK w Warszawie.
Ogólnopolski deweloper stawia sobie za cel w najbliższej przyszłości budowę w skali roku 4 tys. nowych mieszkań. Aby jednak to osiągnąć, spółka potrzebuje atrakcyjnego i bogatego portfolio gruntów pod inwestycje. Kolejnym krokiem w tym kierunku jest najnowsza transakcja sfinalizowana przez dewelopera w rodzimym Wrocławiu.
Bitwa o grunty inwestycyjne toczy się nadal, a brak atrakcyjnych aktywów jest coraz dotkliwiej odczuwalny. Dotyczy to wszystkich dużych miast w Polsce. Od dawna ziemia pod inwestycje nie jest już nigdzie łatwo dostępna.
Trójmiasto – wraz z całym regionem pomorskim – jest zaliczane do pierwszej czwórki obszarów najbardziej atrakcyjnych dla biznesu wg badania Business Environment Assessment Study. Udział regionu w bezpośrednich inwestycjach zagranicznych w Polsce stanowi około 13% ich wartości. Rozwój inwestycyjny pomorskiej aglomeracji w głównej mierze jest kształtowany przez potencjał zatrudnienia, infrastrukturę i dostępność powierzchni biurowych, a także potencjał edukacyjny.
Wszyscy fani spontanicznych wyjazdów doskonale wiedzą, że wakacyjne last minute to sprawdzony przepis na upolowanie specjalnych promocji. W sierpniu atrakcyjnymi cenami mogą się cieszyć także nabywcy nieruchomości. Grupa Murapol postawiła bowiem do dyspozycji klientów po 15 wakacyjnych okazji mieszkaniowych i inwestycyjnych z pakietami bonusów w promocyjnych cenach w każdym z 13 miast, w których jest obecna z ofertą.
Fragment z raportu inwestycyjnego Parki handlowe i małe parki convenience „Retail parks everywhere?“ przygotowanego przez Avison Young we współpracy z CMS (renomowaną kancelarią prawną, działającą na rynku nieruchomości komercyjnych, w tym aktywnie w sektorze parków handlowych), BIG Poland -aktywnym inwestorem, który wszedł na polski rynek parków handlowych w 2022 r. i aktualnie może pochwalić się dziesiątą zrealizowaną akwizycją parku handlowego w Polsce oraz Polską Radą Centrów Handlowych (PRCH), organizacją skupiającą się pierwotnie głównie na większych obiektach handlowych, która od kilku lat aktywnie wspierającą i promującą również parki handlowe w Polsce
ATAL, ogólnopolski deweloper, zaoferował 248 apartamentów inwestycyjnych w ramach II etapu projektu ATAL SKY+, realizowanego w ścisłym centrum Katowic. To pierwsza w regionie i jedna z nielicznych w kraju, tego rodzaju kompleksowa propozycja inwestycyjna. Lokale będą wykończone „pod klucz” według sześciu dostępnych wariantów. Nabywcy mogą skorzystać z wygodnej opcji profesjonalnego wynajmu i zarządzania nieruchomością, podpisując umowę z INA Management, operatorem aparthoteli z doświadczeniem w całej Polsce. Zakres cen jednostek inwestycyjnych: od 377 tys. do 650 tys. zł brutto (w tym 23 proc. podatku VAT).
Ogólnopolski deweloper przywraca tkance miejskiej i jej mieszkańcom kolejny poprzemysłowy grunt. Łódzka Fuzja i Browary Wrocławskie to tylko część przykładów rewitalizacji prowadzonej przez Archicom. Teraz można dopisać do tej listy także poznańską Wieżę Jeżyce. Pierwszy etap inwestycji mieszkaniowej zlokalizowany przy ulicy Klemensa Janickiego 25 jest gotowy, a deweloper rozpoczął przekazywanie lokali.
Pierwsza połowa 2021 r. pokazała, że rynek gruntów inwestycyjnych nie odczuwa wyraźnych skutków pandemii. Od ponad 20 lat nie obserwowaliśmy tak wzmożonej liczby transakcji, jaka ma miejsce od początku tego roku. W najlepszych latach, czyli w 2017-2019, roczny wolumen obrotu gruntami w Polsce nie przekroczył 5 mld zł. W 2021 r. wynik ten udało się uzyskać w ciągu niecałych trzech kwartałów.
To jedna z największych tego typu transakcji na rynku nieruchomości nie tylko w stolicy, ale i całej Polsce. Powierzchnia nabytego terenu wynosi 62 ha.