Lata 2010-2025 były okresem bezprecedensowego w skali europejskiej rozwoju rynku magazynowo - logistycznego w Polsce. Sprzyjało mu właściwie wszystko – rozbudowa infrastruktury drogowej, zainteresowanie zagranicznych inwestorów, a także – paradoksalnie – pandemia koronawirusa Covid-19. W okresie tym do użytku zostało oddanych aż 29 milionów metrów kwadratowych nowoczesnych powierzchni magazynowych. Eksperci firmy doradczej JLL podsumowują ostatnie 15 lat w polskim sektorze nieruchomości magazynowych.
Zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego w 2025 roku będzie wiązało się z wieloma ważnymi decyzjami, które mogą mieć długofalowy wpływ na finanse kredytobiorców. Oprócz standardowych wyborów dotyczących rodzaju oprocentowania czy rynku nieruchomości pojawiają się również nowe czynniki, takie jak zmieniające się wskaźniki bankowe i rosnąca rola sztucznej inteligencji w ocenie zdolności kredytowej. Na co zwrócić szczególną uwagę ubiegając się o kredyt hipoteczny w 2025 roku?
MLP Group rozpoczęło budowę kolejnej hali magazynowej w pruszkowskim centrum logistycznym. Nowy obiekt powstający w MLP Pruszków II na zasadach spekulacyjnych dostarczy 33 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, biurowej i socjalnej. Ma być gotowy do użytkowania już w lutym 2024 r. Prace w zakresie generalnego wykonawstwa po raz kolejny powierzono firmie Pekabex. Zgodnie z planem inwestycja zostanie poddana certyfikacji ekologicznej BREEAM New Construction na poziomie Excellent.
Grupa ROBYG wprowadziła do sprzedaży kolejny, drugi etap osiedla Royal Residence na warszawskim Wilanowie. W ofercie jest 131 lokali o metrażach od 25 do 137 m2. Osiedle jest malowniczo zlokalizowane w wyjątkowo atrakcyjnej części Wilanowa. Łącznie powstanie tu 1600 lokali, w otulinie zieleni parkowej z towarzyszącymi strefami usługowymi i pasażem handlowym.
23 kwietnia 2024, Projekt FORT 7 firmy ATENOR uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę budynków biurowych. W ramach pierwszego etapu projektu spółka planuje budowę trzech budynków biurowych o łącznej powierzchni ponad 42 000 mkw. Unikalny, wielofunkcyjny projekt jest drugą inwestycją dewelopera ATENOR w Warszawie.
Diamond Business Park Ursus to pierwszy w Polsce projekt, który łączy hale magazynowe z powierzchnią biurową klasy A, zlokalizowaną w całkowicie niezależnych budynkach. Cała powierzchnia magazynowa warszawskiego centrum biznesowego została już zagospodarowana. Do wynajęcia pozostały jeszcze tylko niewielkie moduły na powierzchni biurowej.
Skyliner II, siostrzany wieżowiec kompleksu biurowego w sercu stołecznej Woli należący do Karimpol Polska, ma już mocny fundament, co oznacza, że prace przy realizacji posadowienia obiektu właśnie dobiegły końca. Generalny wykonawca, firma Warbud SA, zabetonował ostatnią działkę roboczą płyty fundamentowej na głębokości 22 metrów. Prace przy konstrukcji podziemia wkraczają w kolejny etap. Najpierw budynek, którego posadowienie realizowano metodą podstropową, osiągnie stan zero, a zaraz potem ruszy budowa nadziemia.
Archicom wprowadza do sprzedaży ostatni etap inwestycji, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród wrocławian. W finalnej fazie Awipolis czyli osiedla budowanego na zielonym Oporowie można kupić 56 mieszkań.
W okresie wakacyjnym Grupa Antczak sfinansuje i zrealizuje drugi etap remontu Szkoły Podstawowej nr 314 im. Przyjaciół Ziemi na warszawskiej Białołęce. To wyraz zaangażowania spółki w długofalowy rozwój dzielnicy w związku z planowaną inwestycją mieszkaniowo-usługową przy ul. Światowida.
Lokalizacja jest najważniejszym czynnikiem wpływającym na decyzję o zakupie mieszkania — wskazuje na nią co druga osoba szukająca własnego „M”. A jaka jest najlepsza lokalizacja? Taka, w której znajduje się wszystko to, co wpływa na Twoje dobre samopoczucie, wygodę i pozwala zaoszczędzić czas. Jak wybrać nie tylko idealne mieszkanie, ale przestrzeń do życia? Podpowiada deweloper Aurec Home, doświadczony gracz na rynku nieruchomości.
Grupa ROBYG rozpoczęła w Warszawie kolejny nowy projekt – osiedle Rytm Mokotowa przy ul. Antoniewskiej, na dolnym Mokotowie. W sprzedaży jest 220 mieszkań i 9 lokali usługowych. To nowoczesne osiedle złożone z 4-6 piętrowych budynków z dużymi tarasami, balkonami i prywatnymi ogródkami oraz lokalami usługowymi usytuowanymi na parterach. W ofercie są mieszkanie jedno, dwu, trzy i czteropokojowe w metrażach od 27 do 104 m2. W pobliżu znajduje się wiele terenów zielonych i rekreacyjnych, jezioro Czerniakowskie oraz atrakcyjne ścieżki piesze i rowerowe wśród malowniczych terenów Doliny Środkowej Wisły Natura 2000.
Poznańskie firmy oferujące wynajem biur prześcigają się pod względem lokalizacji, wyposażenia, multimediów i konkurencyjnych cen. To dlatego, że Poznań mocno broni wieloletniej opinii na swój temat, jako że jest jednym z najważniejszych ośrodków biznesowych w Polsce. Może to ten specyficzny klimat, który każe działać w duchu pracy organicznej? Może to wyjątkowe położenie miasta dokładnie w połowie drogi z Berlina do Warszawy?
Podsumowanie roku 2025 w polskiej branży nieruchomości – obraz tego, co naprawdę przesądziło o kształcie rynku w 2025 roku z naciskiem na mieszkaniówkę, rynek najmu, inwestycje, regulacje i nastroje rynkowe wraz z analizą „kto zyskał, a kto stracił” w branży
Firma deweloperska Develia rozpoczęła proces przekazywania lokali w inwestycji Prestovia House w Warszawie. Nowoczesny budynek, który powstał przy ul. Jagiellońskiej 45a w dzielnicy Praga Północ, dzieli tylko 2,5 km od Rynku Starego Miasta. Niemal wszystkie ze 162 mieszkań znalazły już nabywców – w ofercie pozostały tylko dwa ostatnie.
Architektura kreuje znacznie więcej niż tylko mury i miejsca do zamieszkania. Architekt ma moc wpływania na jakość życia, emocje i stymulowanie naszych relacji z sąsiadami. O efektach społecznych jego pracy dowiadujemy się najczęściej dopiero po wprowadzeniu na nowe osiedle, dlatego tak ważne jest, aby doświadczony projektant, planując rozwiązania dostępne na osiedlach, przygotował je tak, abyśmy niejako naturalnie wchodzili w relacje z drugim człowiekiem, nie czując tego, że jest to efektem rozwiązań, jakie wprowadził architekt.