Biurowce, które dysponują rozwiązaniami pozwalającymi ograniczyć negatywny wpływ na środowisko i redukować koszty eksploatacji zapewniają jednocześnie bardziej przyjazną, bezpieczną i lepiej zorganizowaną przestrzeń do pracy. Co oferują?
Na koniec I kw. 2019 r. zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na 8 głównych rynkach regionalnych w Polsce przekroczyły 5 mln m2 Jest to o 5,3% mniej niż istniejąca podaż biurowa w Warszawie. W budowie pozostaje ponad 2 mln m2, z czego ponad 834 tys. m2 w Warszawie i ponad 1,2 mln m2 w miastach regionalnych.
Katowicki kompleks biurowy Face2Face Business Campus jest już w całości gotowy. Echo Investment zakończyło prace aranżacyjne zielonego dziedzińca znajdującego się pomiędzy budynkami. Wyjątkowe patio już spełnia swoją docelową funkcję, a najemcy mogą w pełni korzystać z jego atutów.
Dostępność nowobudowanych projektów wielkopowierzchniowych skłoniła firmy do rewizji strategii najmu powierzchni biurowej, dzięki czemu już w pierwszej połowie roku podpisane zostały umowy na ponad 400 tys. m2. Na uwagę zasługują zwłaszcza procesy konsolidacji siedzib takich firm jak mBank, Getin Noble Bank i Warta.
Rośliny w biurze to nie tylko coraz częściej spotykany element designu, ale przede wszystkim realne korzyści dla zdrowia pracowników. Zieleń produkuje tlen i oczyszcza powietrze ze szkodliwych związków wydzielanych z podłóg, mebli i urządzeń elektrycznych, uspokaja i polepsza koncentrację oraz znacznie zwiększa estetykę wnętrza.
Instagram, Pinterest czy Office Snapshots każdego dnia zalewają nas zdjęciami nowoczesnych przestrzeni biurowych, które coraz częściej wyglądają jak parki rozrywki, a nie miejsca pracy. Trend na oryginalne rozwiązania aranżacyjne wciąż trwa, podczas gdy globalne raporty dowodzą, że współczesny pracownik od biura oczekuje czegoś bardziej fundamentalnego.
Zaprojektowany z myślą o zrównoważonym rozwoju biurowiec Lakeside na warszawskim Mokotowie otrzymał pozwolenie na budowę, a deweloper rozpoczął już prace przy budowie. Międzynarodowy deweloper ATENOR z siedzibą w Belgii, uzyskał pozwolenie na budowę najnowszej inwestycji biurowej Lakeside. Generalnym wykonawcą projektu została firma PORR. Zakończenie inwestycji planowane jest na IV kwartał 2023 roku. Za komercjalizację obiektu odpowiada międzynarodowa firma doradcza JLL.
Ogólnopolska sieć biur Freedom Nieruchomości pozyskała kapitał na technologię, rozwój struktur sieciowych, budowę własnej linii pośrednictwa finansowego oraz marketing i promocję marki. Strategiczne partnerstwo z liderem węgierskiego rynku nieruchomości i pośrednictwa kredytowego - spółką Otthon Centrum - umożliwi zwiększenie udziału w rynku i umocnienie pozycji lidera.
Firma, która dziś chce ulokować się w nowoczesnej przestrzeni biurowej ma w czym wybierać. Z raportu „Skyline Tracker” Cushman & Wakefield wynika, że w Warszawie zasoby nowych biur urosły ponad dwukrotnie w ciągu ostatnich 10 lat i obecnie wynoszą już ponad 5,1 mln m2.
Projekty mixed-use są odpowiedzią na współczesne potrzeby mieszkańców nowoczesnych miast i biznesu.
Wronia 31, warszawski biurowiec firmy Ghelamco Poland, zwyciężył w międzynarodowym konkursie BREEAM Awards 2019 w kategorii Regional Award Central and Eastern Europe. W finale inwestycja pokonała pięć innych realizacji, między innymi stołeczny Varso Tower i krakowski Turyn Office.
Łączny zasób przestrzeni elastycznych w Polsce pod koniec 2019 roku przekroczył 220 tys. m2. W ciągu 12 miesięcy ubiegłego roku przybyło w naszym kraju rekordowe 52 tys. m2 elastycznych biur. Największy skok zanotował Kraków, gdzie rynek flexów prawie się podwoił. Eksperci CBRE wskazują, że ten rok też będzie wzrostowy. Według wstępnych szacunków przybędzie aż 42 tys. m2 powierzchni elastycznych i to głównie w regionach. Kraków, Wrocław czy Katowice – tu będą powstawać kolejne elastyczne biura, na które zapotrzebowanie nie słabnie.
Według raportu „Office Occupier – Rynek biurowy w Łodzi” firmy doradczej Cresa Polska, wolumen transakcji w pierwszym kwartale 2021 roku wyniósł 2.300 m2 i był mniejszy aż o 93,5% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Najwięcej powierzchni wynajęto w ramach renegocjacji (65%), natomiast pozostałe 35% przypadło na nowe umowy najmu.
U zbiegu ulic Pańskiej i Wroniej w Warszawie kończy się budowa podziemnej części pierwszego etapu wielofunkcyjnego projektu Towarowa 22. Budynek Office House, oprócz biur, oferuje powierzchnie usługowe oraz atrakcyjne tereny zieleni. To zapowiedź wspólnej inwestycji firm z Grupy Echo Investment i AFI Europe, odważnie stawiającej na innowacyjne rozwiązania w zakresie zrównoważonego rozwoju.
MidPoint71, realizowany przez Echo Investment we Wrocławiu budynek biurowy osiągnął swoją docelową wysokość, czego symbolem było zawieszenie tradycyjnej wiechy. Obecnie trwają prace elewacyjne oraz instalacyjne. Kolejnym etapem będzie wykończenie wnętrz biurowca. Otrzymanie pozwolenia na użytkowanie obiektu zaplanowane jest na IV kwartał 2021 roku.