Zmiany w przepisach dotyczących sektora nieruchomości w Polsce zawsze budzą emocje, a obowiązująca od 1 lipca 2022 roku nowa ustawa deweloperska zdecydowanie nie jest tu wyjątkiem. Razem z Katarzyną Unold, dyrektorką zarządzającą firmy deweloperskiej ACCIONA, przyglądamy się kluczowym zmianom, jakie niesie ze sobą nowa ustawa, omawiamy jej zastosowanie w praktyce oraz oceniamy, jak wpłynie ona na poprawę sytuacji na rynku nieruchomości.
O rekordowo niskich stopach procentowych i niedawnej hossie na rynku nieruchomości możemy zapomnieć. Rosyjska inwazja na Ukrainę, systematyczne podwyżki stóp procentowych oraz rosnące ceny materiałów budowlanych skutecznie ochłodziły rozgrzany rynek. Atrakcyjność i dostępność kredytów zmalała, wzrosły za to ceny mieszkań, a deweloperzy z tygodnia na tydzień obserwują zmianę w podejściu do inwestycji. Eksperci zwracają jednak uwagę, że rynek nie jest jednorodny, a najlepszą i najkorzystniejszą formą lokaty dużego kapitału jest segment nieruchomości premium.
Gdzie nowe łączy się ze znanym, gdzie klimatyczne pracownie artystyczne, małe sklepiki i wspaniałe kamienice przeplatają się z nowoczesną infrastrukturą, gdzie można poczuć klimat francuskich uliczek, na których unosi się zapach aromatycznej kawy i świeżo wypieczonych bułeczek. To właśnie tu, w sercu warszawskiej Pragi-Północ, powstaje Konopacka – nietuzinkowa inwestycja PROFIT Development. Konopacka to kompromis między klasyką, tradycją i historią a nowoczesnością, minimalizmem, nieprzeciętnym komfortem i współczesnymi trendami. Na jakim etapie są prace?
W Poznaniu, u zbiegu ulic Smolna i Główna trwa realizacja projektu Rynek Wschodni. Inwestor, Quadro Development proponuje 47 mieszkań o zróżnicowanym metrażu, a w tym duże lokale z możliwością podziału na mniejsze.
Quadro Development z powodzeniem realizuje inwestycję mieszkaniową zlokalizowaną u zbiegu ulic: Głównej i Smolnej w Poznaniu. W ramach najnowszego projektu powstanie kameralny budynek wielorodzinny, a w nim 47 mieszkań o powierzchni od 29 do 89 m2. Przyszli klienci mają do wyboru lokale 2-, 3- i 4-pokojowe.
Zmniejszona aktywność klientów kredytowych wcale nie oznacza, że rynek nieruchomości ogarnia stagnacja. Choć dziś mieszkania kupują głównie osoby w przedziale wiekowym 30-40 lat, a najdotkliwiej aktualna sytuacja rynkowa odbija się na młodych, którzy chcą opuścić „rodzinne gniazdo” to niesłabnącym popytem cieszą się zakupy inwestycyjne.
Informujemy, że Dolnośląska Agencja Rozwoju Regionalnego S. A. we współpracy z Funduszem Regionu Wałbrzyskiego i Dolnośląskimi Pracodawcami realizuje na obszarze całej Polski projekt „Kompetentni Pracownicy Sektora Budowlanego”.
Unidevelopment ukończył realizację inwestycji Idea Leo, kolejnej części wieloetapowego projektu powstającego na radomskim Wacynie. Wszystkie mieszkania w Idea Leo znalazły już nabywców, a spółka rozpoczęła właśnie przekazywanie ich klientom. W ofercie dewelopera w Radomiu dostępne są jeszcze lokale w inwestycjach Idea Ogrody i Idea Venus.
Zapraszamy na uroczystość rozstrzygnięcia naszego dorocznego plebiscytu architektonicznego – Galę Plebiscytu Polska Architektura XXL 2022. Odbędzie się ona 6 czerwca 2023 roku o godz. 17:00 w nowym budynku Morskiego Centrum Nauki w Szczecinie. Tego dnia zostaną wręczone nagrody w głosowaniu internatów, poznamy wyniki głosowania jury oraz zwycięzcę Grand Prix, a także swoją premierę będzie miała książka pt. "Teorie i manifesty polskich architektów".
Wakacje są już tylko miłym wspomnieniem, a lato chyli się ku końcowi. Czas więc na nową promocję od Grupy Murapol, w ramach której deweloper oferuje pulę 252 lokali z pakietami bonusów w 13 miastach w całej Polsce. To dobra okazja zarówno dla osób zastanawiających się nad zakupem własnego M, jak i klientów inwestycyjnych, szukających sprawdzonego sposobu na ulokowanie oszczędności. Dlaczego warto skorzystać z wrześniowej oferty i co można zyskać w ramach pakietu bonusów?
W Chorzowie, obok lokalnych deweloperów, pojawili się ogólnopolscy, a nawet zagraniczny.
Pomiędzy miłośnikami jasnych podłóg wciąż trwa spór o zasadność wyboru bieli lub szarości. Do pierwszej grupy należą osoby, które cenią sobie przede wszystkim estetyczną, a nawet ascetyczną aranżację. Z kolei ci drudzy uważają, że podłoga szara ma swój własny, niekwestionowany urok. Kto w tym sporze ma rację?
Wraz z narastającym ocieplaniem klimatu niezwykle istotne jest wdrażanie na szeroką skalę skutecznych metod dekarbonizacji sektora energetycznego. Kluczowym obszarem, wymagającym priorytetowego działania, jest wytwarzanie ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i przygotowanie cieplej wody w miastach. I choć włodarze miast ustanawiają długoterminowe strategie klimatyczne, to warto przyjrzeć się pozostałym podmiotom, które mogą zostać zaangażowane w czynny udział w dążeniu do osiągnięcia celów określonych w Europejskim Zielonym Ładzie. A są nimi m.in. spółdzielnie mieszkaniowe.
Lokalizacja jest najważniejszym czynnikiem wpływającym na decyzję o zakupie mieszkania — wskazuje na nią co druga osoba szukająca własnego „M”. A jaka jest najlepsza lokalizacja? Taka, w której znajduje się wszystko to, co wpływa na Twoje dobre samopoczucie, wygodę i pozwala zaoszczędzić czas. Jak wybrać nie tylko idealne mieszkanie, ale przestrzeń do życia? Podpowiada deweloper Aurec Home, doświadczony gracz na rynku nieruchomości.
Inwestycja mieszkaniowa Czysta 4, powstająca w samym sercu Wrocławia, osiągnęła kolejny ważny etap - stan surowy otwarty. Z tej okazji odbyło się symboliczne zawieszenie wiechy, w której obok inwestora - BPI Real Estate Poland, uczestniczyli również przedstawiciele generalnego wykonawcy - firmy CFE Polska oraz podwykonawców. Ogółem, stan zaawansowania wszystkich robót na budowie Czystej 4 wynosi 40%, a zakończenie budowy i oddanie mieszkań do użytku planowane jest już w II kwartale 2024 roku.