To, jak dziś wyglądają biura czy obiekty handlowe, w dużej mierze wynika z potrzeb zmieniającego się społeczeństwa. O tym, jakie trendy zdominują rynek nieruchomości komercyjnych, opowiada Agnieszka Szczepaniak, architekt z biura projektowego AP Szczepaniak.
Największe zainteresowanie rynkiem nieruchomości odnotowuje się wiosną i jesienią. Natomiast lato to czas największych promocji deweloperskich.
Według Narodowego Banku Polskiego, miniony rok był wyjątkowo stabilny dla branży nieruchomości. Spowodowało to jednak, że obecnie na podobnym poziomie utrzymują się również dysproporcje pomiędzy cenami mieszkań na rynku pierwotnym. Metraż i lokalizacja sprawiają, że metr kwadratowy w tym samym mieście może różnić się nawet o kilka tysięcy.
Zakup pierwszego mieszkania to bardzo poważna decyzja, dlatego najczęściej jest podejmowana bardzo długo. Rozpatrujemy wszystkie „za” i „przeciw”, analizujemy tysiące ofert, konsultujemy się ze specjalistami, radzimy się rodziny i przyjaciół. Na czym warto się skupić wybierając pierwsze mieszkanie?
W dwóch lokalizacjach w Poznaniu swoje inwestycje rozwija deweloper Grupa Partner. Przy ulicy Sarniej, tuż obok Jeziora Swarzędzkiego, konsekwentnie rozbudowywany jest Młyn nad Cybiną. Z kolei na Starołęce trwają prace nad Przystanią Warta.
W naszym kraju przybywa miejsc, które od zapomnienia i popadnięcia w ruinę ocalił zastrzyk państwowej gotówki lub wsparcie prywatnych inwestorów. Przykładem może być nowa siedziba wrocławskiego Instytutu Grotowskiego przy ul. Na Grobli 30/32. Dawniej znajdował się tutaj secesyjny zespół budynków należący do Klubu Wioślarskiego. Renowacja prowadzona przez firmę Integer S.A. trwała około 16 miesięcy i przywróciła obiekt do dawnej, zapomnianej świetności.
Wiele słyszy się o ekologii i dbałości o środowisko naturalne. Z dnia na dzień zaostrzają się rygory segregacji śmieci, UE wprowadza nowe dyrektywy odnośnie ogrzewania, a my podczas zakupów ponownie robimy sobie wyrzuty, że nie zabraliśmy ekologicznych toreb.
Deweloper YIT otrzymał pozwolenie na użytkowanie Nordic Mokotów - to pierwszy projekt mieszkaniowy fińskiego dewelopera w Polsce. Właśnie trwają odbiory, ponad 80 właścicieli odbierze swoje mieszkania w listopadzie.
Nareszcie. W końcu i w Warszawie można mieszkać w wielkim stylu. Choć rynek luksusowych apartamentów, w tym penthousów, nadal nie jest zbyt rozległy, z roku na rok przybywa nieruchomości na najwyższym, światowym poziomie.
HB Reavis oddał do użytku budynek River Garden II/III w Pradze, który stanowi kontynuację pierwszego kompleksu biurowego zrealizowanego w Czechach przez dewelopera. River Garden I został ukończony w 2012 r., a cała powierzchnia budynku została już wynajęta.
Wiosna już chyba na stałe zadomowiła się w Poznaniu. Cieszy to szczególnie deweloperów, którzy podkreślają, że ciepła zima pozwoliła im na przyspieszenie realizowanych inwestycji, a okres wiosenny stanowi dopełnienie budów.
Zrealizowane i zarządzane przez Echo Investment centrum handlowo-rozrywkowe Galaxy w Szczecinie, otrzymało certyfikaty BREEAM In-Use potwierdzające energooszczędność budynku, dbałość o środowisko w procesie zarządzania i obniżanie kosztów eksploatacji.
230 mieszkań czeka na klientów w drugim etapie wyjątkowej inwestycji Studio Morena, realizowanej przez Polnord, jednego z wiodących deweloperów w Polsce. Obiekt, składający się z dwóch 12-piętrowych budynków i 15-piętrowej dominanty powstaje – jak nazwa wskazuje – w dzielnicy Morena, doskonale skomunikowanej z resztą Gdańska.
Dobra passa na rynku nieruchomości trwa. W samym III kwartale 2016 roku wprowadzono do sprzedaży ponad 14,1 tys. lokali. Licząc od II kwartału 2015 roku, powstało aż 57 tys. mieszkań. Nie jest też tajemnicą, że 2017 rok przyniesie duże zmiany na rynku mieszkaniowym.
Dobra lokalizacja inwestycji, atrakcyjny wygląd osiedla oraz nowoczesny system Smart House w standardzie – to wszystko czeka na osoby, które odwiedzą biura sprzedaży ROBYG w trakcie DNI OTWARYCH. W najbliższy weekend – 18 i 19 listopada – na odwiedzających czekać będą doradcy, którzy chętnie pomogą w wyborze odpowiedniego mieszkania oraz odpowiedzą na wszystkie pytania związane z formalnościami i finansowaniem.