Najnowsze raporty dowodzą, że w Polsce w najmie instytucjonalnym oferowanych jest nieco ponad 7 tysięcy mieszkań. Wrażenie robi tempo rozwoju sektora – jak podaje Fundacja Rynku Najmu, w budowie znajduje się około 17 tysięcy lokali, a do 2025 roku liczba mieszkań w posiadaniu profesjonalnych podmiotów wzrośnie nawet do ponad 65 tysięcy.
Ponad rok temu słowo pandemia pojawiło się na ustach niemal każdego. Wielu uczestników rynku nieruchomości zastanawiało się, jak na lockdown zareaguje rynek mieszkaniowy. Okazuje się, że pandemia nie miała większego przełożenia na wielkość oferty na rynku wtórnym.
Polski rynek najmu instytucjonalnego rozwija się pomimo pandemii, a wraz z nim na prowadzenie wysuwa się największy prywatny gracz, do którego na koniec I kwartału 2021 r. należało 40% gotowych zasobów. Resi4Rent, które otworzyło w tym roku już dwie nowe lokalizacje, do końca 2021 r. będzie mieć w ofercie ponad 2,3 tys. lokali.
Oferty wynajmu nadal przeżywają boom i popyt na nie w nowym roku prawdopodobnie utrzyma się na podobnym poziomie.
Wokół projektów nadbudów toczy się wiele dyskusji dotyczących nie tylko aspektów architektonicznych, ale też administracyjnych czy prawnych. Choć wiele kwestii wciąż czeka na rozwiązanie, jedno nie ulega wątpliwości – nadbudowy mogą być doskonałą odpowiedzią na wiele problemów współczesnych miast.
Ceny mieszkań w Warszawie, od początku roku, poszły w górę o ponad 4 proc., a stawki najmu o 18 proc.
Ruszyła przedsprzedaż nowej, wypełnionej zielenią inwestycji w ścisłym centrum Wrocławia. Ogrody Staromiejskie zlokalizowane są w kwartale ulic Stawowej, Kościuszki, Kołłątaja i Rejtana. Obejmują łącznie 66 apartamentów o zróżnicowanym metrażu. Inwestycja realizowana jest przez Apsys Stawowa. Sprzedaż na zlecenie dewelopera prowadzi DevelopMe Sp. z o.o.
Po długim okresie znacznych wzrostów cen mieszkań, pod koniec wakacji doszło do ochłodzenia rynku.
MJ Deweloper wystartował ze sprzedażą 250 apartamentów na Winogradach w Poznaniu. Nowoczesne osiedle Naramowicka 100 powstaje w pobliżu Starego Rynku, Parku Cytadela oraz Wartostrady.
Grupa Murapol w ramach nowej akcji „130 mieszkań bez wkładu własnego i z pakietem bonusów w 5 miastach” stawia do dyspozycji klientów kolejną pulę lokali w promocji. Najnowsza kampania jest odpowiedzią dewelopera na rządowy program „Mieszkanie bez wkładu własnego”, który rusza już 27 maja tego roku. Ponadto, w ramach promocji, Murapol dodaje do wyselekcjonowanej puli mieszkań pakiety bonusów, których wartość sięga nawet 108 tys. zł.
Spadki sprzedaży mieszkań w drugim kwartale 2020 roku były dotkliwe i dotyczyły zarówno Warszawy, Krakowa, Trójmiasta, Wrocławia, Łodzi, jak i Poznania.
Wprawdzie kredyty hipoteczne są rekordowo tanie, mimo to decyzję o zakupie mieszkania warto podejmować z kalkulatorem w ręku. Może się bowiem okazać, że w niektórych przypadkach koszty najmu mieszkania są niższe.
Euro Styl z Grupy Dom Development wprowadza do sprzedaży nową inwestycję - Osiedle Warszawska w Gdańsku Ujeścisko, która powstanie przy ulicy o tej samej nazwie. W ramach I etapu w ofercie pojawiły się właśnie 102 mieszkania z terminem odbioru w IV kwartale 2026 roku. Osiedle wyróżnia się świetną komunikacją z resztą miasta – tuż przy nim są przystanki tramwajowe i autobusowe, a do centrum Gdańska czy na obwodnicę można dotrzeć w kilkanaście minut. W sąsiedztwie korzystać można z licznych sklepów i punktów usługowych. Powstaną one również na terenie osiedla.
Euro Styl z Grupy Dom Development, największego dewelopera mieszkaniowego w Polsce, uzyskał pozwolenie na budowę i rozpoczął sprzedaż 212 mieszkań i 15 lokali usługowych w dwóch budynkach pierwszego etapu projektu DOKI Living.
Grupa Murapol rozpoczyna sprzedaż 836 mieszkań w kolejnych etapach inwestycji realizowanych w Gdańsku, Warszawie, Wrocławiu, Bydgoszczy i Tychach. Wprowadzone do oferty lokale w standardzie będą posiadały pakiet antysmogowy, zaś wdrożony w budynkach Home Management System pozwoli mieszkańcom korzystać z rozwiązań inteligentnego domu.