Nowy rok to czas nowych początków i postanowień. Marzenia o własnym M wciąż znajdują się na szczycie list priorytetów wielu Polaków. Jednak czy w obliczu obecnej sytuacji rynkowej – drożejących nieruchomości, wciąż wysokich stóp procentowych czy braku rządowego programu kredyt 0% realizacja tych planów w 2025 roku będzie możliwa? Sprawdzamy!
Cordia UK, należąca podobnie jak Cordia Polska, do Futureal Group, otrzymała pozwolenie na budowę współdzielonych mieszkań w Birmingham. Ten wyjątkowy projekt pod nazwą „Bradford Works” obejmie 54 niezależne lokale typu studio. Mieszkając niczym w niewielkim apartamencie hotelowym, lokatorzy przyszłej inwestycji będą cieszyć się z jednej strony prywatnością, a z drugiej dostępem do wszystkich potrzebnych przestrzeni wspólnych.
Po sprzedaniu 123 mieszkań w ramach kompleksu Apartamenty Ostródzka I, ogólnopolski deweloper ATAL, uruchamia sprzedaż inwestycji Apartamenty Ostródzka II. Do oferty trafia 69 lokali na warszawskiej Białołęce, których planowane przekazanie przyszłym mieszkańcom będzie miało miejsce w IV kwartale 2024. Cena za metr kwadratowy wynosi od 7 800 do 9 000 zł. Docelowo osiedle Apartamenty Ostródzka będzie liczyło 430 mieszkań.
Ruszyła sprzedaż mieszkań na Osiedlu Idea Omega na radomskim Wacynie. Unidevelopment, który od 2015 roku realizuje tam wieloetapowy projekt Osiedle Idea, obecnie wprowadził do oferty 137 mieszkań o powierzchniach 37 – 78 m2. Inwestycję wyróżniać będzie atrakcyjne położenie, niewielka odległość od ścisłego centrum Radomia oraz sąsiedztwo terenów zielonych.
Dolnośląska Oława to kolejna lokalizacja, w której zakończono budowę osiedla w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego. Inwestycja przy ul. Paderewskiego to 144 mieszkania w trzech niskich, czterokondygnacyjnych budynkach. Jest to wspólne przedsięwzięcie spółki PFR Nieruchomości i władz miasta Oława, które wskazały teren pod realizację osiedla.
Dom Development, lider rynku deweloperskiego w Polsce, rozpoczął w pierwszym półroczu bieżącego roku realizację kolejnych etapów inwestycji Osiedle Górka Narodowa w Krakowie. W ofercie znajduje się 250 lokali o metrażach od 33 do 96 mkw., rozmieszczonych w czterech 5-piętrowych budynkach.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż 233 mieszkań, które zrealizuje w II etapie inwestycji ATAL Idea w Swarzędzu k. Poznania. W ramach tej części projektu powstanie dwusegmentowy, 5-piętrowy budynek mieszkalny, z czterema lokalami usługowymi na parterze oraz podziemną halą garażową. Mieszkania w stanie deweloperskim kosztują od 8 600 do 11 300 zł za mkw. Można je wykończyć „pod klucz” korzystając z opcji programu ATAL Design.
W I kwartale 2024 r. przychody ze sprzedaży grupy Develia wyniosły 401,6 mln zł, co oznacza wzrost o 56% w porównaniu do 257,2 mln zł w analogicznym okresie roku ubiegłego.
Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. („Dom Development”, „Grupa”) w 2020 roku sprzedała 3 756 lokali netto (+3% r/r), w tym: 2 340 w Warszawie, 1 015 w Trójmieście i 401 we Wrocławiu. Sprzedaż Grupy w IV kwartale wyniosła 1 130 lokali (+14% kw./kw.), w tym: 659 w Warszawie, 345 w Trójmieście i 126 we Wrocławiu.
Sady nad Zieloną to kameralne osiedle Archicom zlokalizowane na wrocławskim Księżu Wielkim, położone u progu rozległych terenów zielonych i cennych przyrodniczo obszarów Natura 2000. Pierwszy etap inwestycji znalazł już swoich szczęśliwych mieszkańców, a dziś deweloper ogłasza start sprzedaży 98 mieszkań w dwóch nowych budynkach.
W 2023 r. przychody ze sprzedaży grupy Develia wyniosły 1607,8 mln zł, wobec 1067,9 mln zł w 2022 r., czyli o 51% więcej.
Rynek mieszkań premium w Polsce koncentruje się przede wszystkim w Warszawie, gdzie znajduje się 19 projektów z mieszkaniami o cenach przekraczających 35 tys. zł/mkw. – wynika z najnowszej analizy CBRE. Najwięcej z nich jest w dzielnicy Wola. W Trójmieście dostępnych jest 9 takich projektów, w Krakowie 7, we Wrocławiu 3. W Poznaniu zaledwie 3 inwestycje przekraczają próg 30 tys. zł/mkw. Najwyższe ceny w stolicy sięgają ponad 70 tys. zł/mkw., a całkowity koszt lokalu może wynosić nawet ponad 12 mln zł. Sprzedaż w segmencie luksusowym postępuje wolniej niż na rynku masowym. W III kwartale 2025 r. w najdroższych warszawskich projektach sprzedano 8 proc. dostępnej oferty wobec 18 proc. na całym rynku.
Matexi Polska poinformowała o niedawnym zakupie działki o powierzchni 0,4 ha przeznaczonej pod budowę nowej inwestycji mieszkaniowej w Krakowie, przy ulicy Do Wilgi 2.
Ceny mieszkań w największych miastach w Polsce regularnie rosną. Doskonale unaocznia to raport z końcówki ubiegłego roku, wydany przez fachowy portal rynekpierwotny.pl, pt. „Aktualna sytuacja na 7 największych rynkach mieszkaniowych”.
Po co płacić za najem, skoro można kupić własne mieszkanie? W ramach wrześniowej akcji Grupa Murapol oferuje klientom po 20 lokali z pakietami bonusów w 13 miastach w całej Polsce. Wybierając mieszkanie w promocji można oszczędzić nawet 224 tys. zł! To jednak niejedyny powód, dla którego warto przyjrzeć się bliżej nowej promocji Grupy Murapol. Wybrane lokale z wrześniowej puli spełniają kryteria programu Mieszkanie bez wkładu własnego. Dodatkowo, deweloper organizuje w najbliższą sobotę Dzień Otwarty, podczas którego powiększy pulę promocyjną o 5 kompaktowych lokali w każdym mieście.