W minionym roku rynek deweloperski notował rekordy, zarówno pod względem prowadzonych inwestycji, wydanych pozwoleń na budowę, jak i ilości sprzedanych mieszkań. Tegoroczne podsumowania statystyczne dostarczają kolejnych rekordowych rezultatów.
Łącznie ponad 8 mld zł zamierza przeznaczyć rząd na wspieranie budownictwa mieszkaniowego w nowych programach „Mieszkanie dla Młodych” i tanich mieszkań na wynajem. Kwota ta ma być rozłożona na 5 lat, ale w najbardziej kryzysowym roku 2013 na rynek nie trafi z niej ani złotówka.
Konstrukcja powstającego przy placu Europejskim wieżowca The Bridge przewyższyła już sąsiadujące z nim przedwojenne kamienice przy ulicy Grzybowskiej i historyczny budynek wydawnictwa Bellona na Towarowej. Z każdym następnym tygodniem biurowiec będzie rósł o kolejne piętro, których docelowo będzie aż 40. Inwestycja Ghelamco to aktualnie największy budynek biurowy powstający w Warszawie.
Trzy kondygnacje, nowoczesna architektura i najwyższy standard wykończenia wnętrz. Tym charakteryzuje się nowy obiekt biurowo – usługowy, który powstaje przy ul. Willowej w Lublinie. Budynek będzie gotowy pod koniec roku, ale już czeka na najemców.
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce jest jedną z najgorszych w całej Europie. Jak wynika z „Badania na temat mieszkalnictwa w Polsce” z 2015 r., prawie 2/3 Polaków ma jakieś problemy mieszkaniowe. 52% badanych uważa z kolei, że brak mieszkania i szans na nie to jeden z trzech najważniejszych problemów polskich rodzin.
Rok 2024 był o wiele lepszy niż poprzedni w obszarze inwestycji w nieruchomości komercyjne. Szacujemy, że łącznie wartość inwestycji przekroczy kwotę 4,5 mld euro, podczas gdy w 2023 roku było to nieco ponad 2 mld euro. Mieliśmy do czynienia z korektą na rynku, dzięki której nowoczesne nieruchomości można było kupić po nieco bardziej atrakcyjnych cenach. Ważnym czynnikiem napędzającym ruch na rynku były obniżki stóp procentowych w strefie euro. Spodziewane są kolejne obniżki, dzięki czemu aktywność na rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne w 2025 roku będzie coraz wyższa.
Na dachu inwestycji Morzlive w Ustroniu Morskim zawisła wiecha. Jest to jednoznaczne z zakończeniem prac konstrukcyjnych przy pierwszej nadmorskiej realizacji znanego poznańskiego dewelopera Area Development. Na budynek złoży się 89 apartamentów i 2 lokale usługowe. Budowa zakończy się jeszcze przed wakacjami 2024 roku.
Bardzo niska podaż nowych powierzchni oraz wycofywanie kolejnych budynków biurowych z rynku mocno zredukowały poziom pustostanów w stolicy. Spada też dostępność najnowszych i najnowocześniejszych biur w centrum, które cieszą się największym wzięciem wśród najemców. Eksperci firm doradczej JLL podsumowują III kwartał 2025 roku na stołecznym rynku biurowym.
Inwestor i generalny wykonawca biurowca .big w Krakowie, Ghelamco Poland, zawiesił symboliczną wiechę nad ukończoną konstrukcją budynku. Pierwsza inwestycja belgijskiego dewelopera w Krakowie zostanie oddana do użytku jeszcze w tym roku.
Po najlepszym roku w historii grupy Skanska pod względem wynajętej powierzchni biurowej, Skanska Property Poland zmienia strukturę organizacyjną, dostosowując ją do dynamicznego rozwoju. W planach spółki są kolejne projekty biurowe na 7 rynkach w Polsce.
Łódź, 22 listopada 2017 r. – Zakończyły się prace nad konstrukcją biurowca Ogrodowa Office, powstającego w centrum Łodzi. Tym samym budynek osiągnął swoją maksymalną wysokość 6 pięter. Z tej okazji na terenie inwestycji odbyła się uroczystość zawieszenia wiechy, zorganizowana przez generalnego wykonawcę, firmę Unibep SA z Bielska Podlaskiego. Inwestorem biurowca jest Warimpex.
Inwestycja austriackiego dewelopera, położona przy Alejach Jerozolimskich, weszła w fazę realizacji części naziemnej budynku. Firma Warbud, Generalny Wykonawca, pracuje obecnie nad budową pierwszego piętra biurowca Equator IV i niedługo rozpocznie realizację kolejnych kondygnacji naziemnych.
Rok 2017 charakteryzował się dużą aktywnością najemców, szczególnie przedsiębiorstw z sektora usług finansowych. Aktywność ta, przy jednoczesnej średniej podaży, spowodowała kompresję wskaźnika pustostanów na warszawskim rynku biurowym do poziomu 11,7%.
Trei Real Estate Poland, międzynarodowy deweloper nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych rozpoczął realizację swojej pierwszej w Polsce inwestycji w sektorze PRS (Private Rented Sector). Osiedle zlokalizowane przy u. Piątkowskiej w Poznaniu ma być gotowe w 2025 r. Deweloper planuje budowę 450 mieszkań, które będą dostępne w formule najmu instytucjonalnego.
Zbliżamy się do półmetka 2024. Zanim powstaną oficjalne półroczne podsumowania sytuacji na rynku inwestycyjnym, Avison Young przedstawia bieżące wyniki.