Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego.
RONSON Development oddaje do użytkowania pierwszy budynek w ramach II etapu osiedla Viva Jagodno we Wrocławiu. Duże mieszkania wciąż są dostępne w ofercie.
Nabycie nowego mieszkania zwykle stanowi duże wyzwanie finansowe, niezależnie od tego, czy kupującym jest singiel, para czy też rodzina z dziećmi. Rządowe programy wsparcia na zakup nieruchomości ewoluują – co pewien czas zmieniają swoje nazwy i warunki. Oto przegląd najważniejszych, aktualnych form takiej pomocy.
Matexi Polska uzyskało pozwolenie na użytkowanie inwestycji Na Okrzei na warszawskiej Pradze-Północ. Pierwsi mieszkańcy już odebrali klucze do swoich mieszkań. W ofercie pozostało jeszcze około 30 dostępnych mieszkań.
Grupa Cavatina uzyskała pozwolenie na użytkowanie (PnU) dla I etapu inwestycji Belg Apartamenty w Katowicach. To kolejny ważny krok w realizacji nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego, który wzbogaca ofertę stolicy Górnego Śląska. Tymczasem trwają też intensywne prace nad drugą częścią inwestycji, która ma być gotowa w 2026 roku.
Rezydencja Asnyka, realizowana przez Grupę Antczak w Kaliszu, uzyskała już pozwolenie na użytkowanie. Zachwycający klasyczną elegancją budynek spotkał się z ogromnym zainteresowaniem klientów. W sprzedaży pozostały ostatnie mieszkania, m.in. wyjątkowy 2-poziomowy apartament o powierzchni 98 m kw. z tarasem wielkości 80 m kw.
Polski rynek nieruchomości zmienił się względem ostatnich lat - boryka się z wyraźnym spadkiem popytu. W Krakowie sytuacja wygląda zgoła inaczej i mimo ogólnokrajowego trendu, zainteresowanie nowymi mieszkaniami stale rośnie. Miasto przyciąga nie tylko inwestorów, ale również nowych mieszkańców.
Dla wielu klientów wpłata kaucji jest istotnym obciążeniem i czynnikiem zniechęcającym do rynku najmu. Heimstaden wychodzi naprzeciw temu wyzwaniu. Pozytywna weryfikacja na platformie simpl.rent i ubezpieczenie płatności czynszu pozwoli na wynajęcie mieszkania bez dodatkowych zabezpieczeń w postaci depozytu.
Tylko w styczniu 2024 roku liczba ofert dostępnych mieszkań na wynajem w portalu Otodom wynosiła ponad 22 tysiące. Jest to o 38% więcej niż na koniec stycznia 2023 roku[1]. Oznacza to, że zainteresowanie rynkiem wynajmu nie słabnie. Zwykle młodzi ludzie nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania, więc decydują się na wynajem.
Podwyżkom cen mieszkań towarzyszył w ostatnich latach także wzrost średniego wynagrodzenia. W dalszym ciągu w większości dużych miast za przeciętną pensję nie kupimy nawet pół metra mieszkania. Wyliczenia w tym zakresie przygotowała sieć biur nieruchomości Metrohouse i pośrednik finansowy Credipass.
Matexi Polska wkracza w ostatni etap realizacji inwestycji „Kameralny Prokocim 2” przy ul. Facimiech 12 w Krakowie. Zaawansowanie budowy oraz sprzedaży mieszkań przekroczyło już 75 proc., a w ofercie pozostało dwanaście ostatnich lokali. Zakończenie prac i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie planowane jest na II kwartał 2025 roku, a przekazanie kluczy nowym właścicielom nastąpi w III kwartale 2025 roku.
Firma deweloperska Develia uzyskała pozwolenia na użytkowanie i rozpoczęła przekazywanie mieszkań w III etapie osiedla Przy Alejach na Zaspie. Projekt przy ulicy Majewskich cechuje kameralny charakter – w inwestycji zrealizowano 48 lokali o powierzchniach od 43 do 90 metrów kwadratowych.
Wraz z rozwojem turystyki w Polsce rośnie popularność apartamentów na wynajem. Obecnie rynek najmu krótkoterminowego przeżywa istny rozkwit. Szacuje się, że do 2030 roku globalnie będzie rósł w skali każdego roku aż o ponad 11%. Zakup mieszkania z myślą o najmie krótkoterminowym to obecnie jedna z najlepszych form inwestycji w nieruchomości. Grunt to wybrać odpowiedni lokal. Jakie powinno być idealne mieszkanie na wynajem krótkoterminowy? Podpowiadamy.
Marvipol Development uzyskał pozwolenie na użytkowanie dla inwestycji Kłopotowskiego No11 w Warszawie. Deweloper wybudował i sprzedał łącznie 67 mieszkań. W ofercie dostępne są ostatnie lokale użytkowe. Inwestycja powstała na kanwie postindustrialnej zabudowy z początków XX wieku.
Rynek nieruchomości, determinowany przez wiele czynników – ekonomicznych, politycznych, społecznych i technologicznych – stale ewoluuje. Przyjrzyjmy się, jakie trendy kształtują tę branżę obecnie, w jakim kierunku idą preferencje kupujących i jak rysuje się perspektywa przyszłego, 2025 roku w mieszkaniówce.