Zgodnie z przewidywaniami JLL sprzedaż nowych mieszkań na największych rynkach w III kwartale okazała się słaba. W większości miast wyniki były gorsze niż w II kwartale. Łącznie deweloperzy sprzedali w III kwartale ok. 9,2 tys. mieszkań (-6,9% kdk). Wyhamowanie widać także w większości miast po stronie liczb mieszkań wprowadzonych do sprzedaży – łącznie dla sześciu rynków nowa podaż wyniosła 12,6 tys. lokali. Eksperci JLL podsumowują sytuację na rynku mieszkaniowym w III kwartale 2024 r.
Komfortowe apartamenty w nadmorskich miejscowościach zapewniają spokojny i zdrowy wypoczynek. Malownicze krajobrazy, szereg atrakcji oraz ciągle poprawiana infrastruktura powodują, że już nie tylko latem odpoczywamy nad Bałtykiem.
Deweloper INPRO S.A. sfinalizował budowę inwestycji Ostoja w Rumi.
Między Mostami to projekt wielorodzinnej inwestycji zaprojektowanej przez pracownię MODO Architektura i zrealizowanej przez firmę FB ANTCZAK, która na kaliski rynek dostarczyła 77 wysokiej jakości mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Projekt opracowany przez MODO Architekturę otrzymał międzynarodową nagrodę (w konkursie European Property Awards 2023-2024) między innymi dzięki uwzględnieniu przy projektowaniu historycznego kontekstu miejsca oraz istniejącego układu urbanistycznego tak, aby wpisywał się w plany przywrócenia świetności centrum miasta Kalisza, które po dziś dzień zmaga się ze skutkami zniszczeń poczynionych w czasie pierwszej wojny światowej.
Budowa domu do 70 m² bez pozwolenia cieszy się coraz większą popularnością w naszym kraju, szczególnie po zmianach w prawie budowlanym. Inwestorzy mogą realizować takie projekty w oparciu o uproszczone procedury, co obniża koszty i skraca czas realizacji. Jednak przed podjęciem decyzji co do tego, czy ubiegać się o pozwolenie na budowę, czy też nie, warto dokładnie zapoznać się z możliwościami oraz ograniczeniami tego rozwiązania.
ACCIONA, deweloper odpowiedzialny za budowę osiedla BLANCO w Pruszkowie, po raz kolejny organizuje niestandardową wiechę z okazji ukończenia budowy konstrukcji żelbetowej inwestycji.
Zakończyła się budowa trójmiejskiej inwestycji Młyny Gdańskie. Deweloper ALLCON zaprasza na dzień otwarty organizowany w sobotę, 27 maja 2023 w godzinach 10:00-16:00.
Dolne Miasto, historyczna część śródmieścia Gdańska i wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja z widokiem na wodę Nowej Motławy. Właśnie tam powstaje Esencja - nowa inwestycja mieszkaniowo-usługowa, którą realizuje Euro Styl z Grupy Dom Development. To budynek o wyjątkowo pięknej architekturze, ze zdobioną elewacją i niespotykanymi detalami, którego współczesna forma nawiązuje do historycznej, kamienicznej zabudowy. W sprzedaży znalazło się 101 apartamentów oraz 10 lokali usługowych. Inwestycja zostanie oddana do użytku wiosną 2027 roku.
Rynek nieruchomości w Polsce przechodzi obecnie przez fazę istotnych zmian, które wpływają zarówno na ceny mieszkań, jak i dynamikę sprzedaży. W III kwartale 2024 roku, po okresie gwałtownych wzrostów można zaobserwować pierwsze oznaki stabilizacji, co daje nadzieję na bardziej zrównoważony rozwój tego sektora.
Projekt biurowca Upper One osiągnął poziom „Best Market Practice” według niezależnej ekspertyzy ESG przeprowadzonej przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield. Analizie poddano 10 kluczowych kryteriów związanych z wpływem środowiskowym, społecznym i ładem korporacyjnym. W ogólnej klasyfikacji inwestycja STRABAG Real Estate otrzymała wynik, który plasuje Upper One w europejskiej czołówce najlepszych zrównoważonych praktyk.
Trójmiasto – podobnie jak inne duże polskie aglomeracje – boryka się z problemem niskiej dostępności nowych mieszkań. Według agencji doradczej JLL pod koniec 2023 roku w sprzedaży było tu tylko około 6 tys. mieszkań. Develia próbuje temu przeciwdziałać i rozpoczęła budowę trzech nowych projektów w Gdańsku.
Partners Group i Peakside Capital Advisors, w ramach współpracy JV, zakończyli budowę pierwszej hali magazynowej w parku City Point Targówek. Obiekt o powierzchni 7 tys. m kw. w całości wynajęty jest przez DPD Polska i wchodzi w skład parku, który dostarczy blisko 100 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni logistycznej w znakomitej lokalizacji w pobliżu centrum miasta.
Dekpol Deweloper zakończył realizację i otrzymał pozwolenie na użytkowanie dwóch budynków (obejmujących 40 lokali) w ramach kameralnego kompleksu Baltic Line. Inwestycja, położona w sercu Wyspy Sobieszewskiej, dzięki atrakcyjnemu otoczeniu i licznym udogodnieniom pozwoli mieszkańcom i gościom na wyjątkowy wypoczynek.
Na skutek wzrostu cen energii elektrycznej, mediów oraz usług i płacy minimalnej, a także podatków i opłat lokalnych, w tym roku mamy do czynienia ze skokowymi podwyżkami kosztów eksploatacyjnych w budynkach biurowych. W zależności od klasy obiektu i składowych opłat eksploatacyjnych w Warszawie zarejestrowaliśmy ich wzrost na poziomie od 15 do nawet 30-40 proc. Najemcy przykładają teraz szczególną uwagę do elementów składowych rozliczenia, które mogą różnić się w zależności od budynku oraz do rozwiązań technologicznych, które pozwalają zmniejszyć zużycie mediów.
ACCIONA, firma deweloperska działająca od 30 lat na terenie Warszawy, ogłosiła niedawno start działalności na rynku trójmiejskim. Nowe inwestycje powstaną w Gdańsku – Kamienna Grobla i w Gdyni – Zbożowa. Teraz deweloper ogłasza sprzedaż w ramach gdyńskiej inwestycji, która zachwyci przyszłych mieszkańców połączeniem bliskości miasta i natury.