Kameralne mieszkania z antresolami, prywatne ogrody, sielska okolica nadwiślańskich Zawad i najlepsza lokalizacja tuż przy placu Vogla – to główne znaki rozpoznawcze nowego osiedla Ronson Development – Tulip Wilanów. To już druga, po Ursusie Centralnym, warszawska inwestycja dewelopera uruchomiona w tym roku. Przedsprzedaż mieszkań ruszy w poniedziałek 13 maja, a 27 maja otwarte zostanie nowe biuro sprzedaży przy galerii Plac Vogla.
Kompleks biurowo-hotelowy Plaza Nova ma powstać w miejsce wyburzonej galerii handlowej Plaza w Krakowie (al. Pokoju 44).
Colliers, wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych, przejęła w zarządzanie i komercjalizację kolejną inwestycję G City Europe w sektorze PRS – Apartamenty Rubikon na warszawskich Włochach, obejmującą niespełna 550 w pełni wyposażonych lokali oferowanych w ramach usług zakwaterowania. Inwestycja składa się z trzech budynków, w których sukcesywnie oddawane są do użytkowania kolejne etapy. Całość ma być gotowa do końca tego roku. Dotychczasowi lokatorzy chwalą sobie standard wykończenia oraz wysokiej jakości obsługę, zarówno w procesie najmu, jak i wsparcie ze strony zarządców.
Matexi Polska poinformowała o zakończeniu kolejnego etapu budowy inwestycji przy ulicy Grzybowskiej 37 w Warszawie – osiągnięciu stanu surowego otwartego. Z tej okazji, na znak wykonania najwyższego elementu konstrukcyjnego 16-piętrowego budynku, Spółka razem z generalnym wykonawcą projektu – Unibep S.A., zawiesiła tradycyjną wiechę.
Grupa ROBYG wprowadza do sprzedaży nadmorskie apartamenty PORTO w Gdańsku.
Trwa budowa osiedla BLANCO. To pierwsza inwestycja warszawskiego dewelopera – firmy ACCIONA, zlokalizowana poza granicami Warszawy, w Pruszkowie.
Na rynku mieszkaniowym w ostatnim czasie dominuje kilka trendów, które mają decydujący wpływ na decyzje inwestycyjne. Przyczyniły się do tego zmiany zachodzące w gospodarce tj. rządowe programy mieszkaniowe, dostępność kredytów hipotecznych, migracje, zrównoważony rozwój i ewolucja rynku pracy. Świadomość najnowszych trendów pozwala klientom lepiej zrozumieć rynek i korzystnie kupić wymarzone „M”, a deweloperom dopasować oferty do aktualnych potrzeb nabywców.
Zmiana trendów na rynku nieruchomości komercyjnych determinowana jest przez dynamicznie zmieniające się środowisko i zwyczaje osób zarówno w kontekście pracy, jak i życia prywatnego. Starsze budynki biurowe często nie przystają do wymagań współczesnych użytkowników powierzchni oraz uwarunkowań rynkowych takich jak: wielkość popytu na powierzchnie biurowe ze strony firm, obecność funkcji komplementarnych takich jak funkcje handlowe, restauracyjne, rozrywkowe, czy też usługowe, jakość powierzchni w tym jakość powierzchni wspólnych, czy też wymogów związanych z ESG. Ze względu na zmiany rynkowe i kształt popytu na biura ewoluuje również podejście instytucji finansujących: śródmiejskie, dobrze przemyślane projekty mixed-use mogą liczyć na finansowanie na atrakcyjnych warunkach.
Przestrzeń miejska kształtowana narzędziami architektonicznymi powinna być bezpieczna, ogólnodostępna, atrakcyjna estetycznie, funkcjonalna i wyrazista. Miasta powinny zapewniać przyjazne i uporządkowane przestrzenie. Dlatego ich wysoka jakość, sposoby jakimi można je kreować i odtwarzać wydają się być we współczesnym świecie niezwykle ważne. Dobrym przykładem jest koncepcja rewitalizacji Nowej Podgórnej, którą uznają za wartościową poznaniacy, Radni Miasta czy też architekci.
Szukając swojego miejsca do życia, zapoznajemy się z ofertą poszczególnych deweloperów. Ważna jest też opinia przyjaciół i rodziny oraz statystyki mówiące o tym, które gminy są najchętniej wybierane w całej Polsce. Wśród nich znajduje się gmina Dopiewo w powiecie poznańskim, atrakcyjna z co najmniej kilku powodów.
W Krakowie powstaje właśnie nowa inwestycja pod nazwą ‘Wielicka 44’. To nowoczesny kompleks dwóch budynków wielorodzinnych, w których znajdzie się 140 mieszkań o zróżnicowanym metrażu i liczbie pomieszczeń. Inwestycja umiejscowiona jest w Podgórzu, zaledwie 3,2 km od Rynku Głównego w Krakowie. Atrakcyjna lokalizacja to nie jedyny atut kompleksu Wielicka 44. Na uwagę zasługują także niskie ceny mieszkań, które rozpoczynają się już od 4999 zł za mkw.
Grunty to ograniczony zasób. Nie da się ich wyprodukować w fabryce. Z roku na rok maleje dostępność działek przeznaczonych na inwestycje mieszkaniowe i usługowe. Rosną natomiast ich ceny. W 2023 roku ziemia pod zabudowę mieszkaniową zdrożała o 20% w stosunku do roku poprzedniego. Zdaniem Tomasza Stogi, prezesa PROFIT Development, grunty są dziś niczym klejnoty rodowe, a firmy deweloperskie są oceniane przez pryzmat banku ziemi. Jak więc pozyskują obecnie działki pod inwestycje? Metod jest co najmniej kilka, każda jednak ma swoje plusy i minusy.
Czołowy warszawski deweloper w minionym roku zakontraktował rekordową liczbę 1570 mieszkań, czyli o 50% więcej niż w poprzednim roku. Zarząd Victoria Dom zakłada w tym roku dalszy dynamiczny wzrost i osiągnięcie sprzedaży na poziomie około 2000 mieszkań. Posiadanśy bogaty bank ziemi zapewni utrzymywanie atrakcyjnej oferty przez co najmniej najbliższych kilka lat.
Deweloper ALLCON rozpoczyna sprzedaż kolejnej inwestycji w Gdyni. W otoczeniu lasów dzielnicy Dąbrowa powstanie osiedle, które połączy przyjazną atmosferę jednej z najbardziej zielonych dzielnic Gdyni z nowoczesną, tętniącą życiem przestrzenią. Mieszkańcy Nowej Dąbrowy będą mogli cieszyć się codziennym kontaktem z naturą, ale też korzystać z bogatej osiedlowej infrastruktury, w tym restauracji, kawiarni i sklepów – bez konieczności dojeżdżania do centrum.
Reduta Nowe Podolany to już 9 zrealizowanych budynków wielorodzinnych. Tym samym to jeden z większych projektów deweloperskich w północno – zachodniej części Poznania. Obszerny teren, na którym powstaje osiedle, umożliwił stworzenie przemyślanej koncepcji, którą wyróżniają m.in. zagospodarowane i zielone przestrzenie między budynkami, a także reprezentacyjne części wspólne.