W ostatnim czasie znacznie więcej dzieje się na warszawskim rynku biurowym niż na rynkach regionalnych, zarówno jeśli chodzi o popyt, jak i nowe inwestycje. W porównaniu do ubiegłego roku zapotrzebowanie na biura w Warszawie wzrosło, a w regionach łączny popyt spadł. Jest też w nich więcej pustostanów.
ERBUD podpisał umowę z firmą Vastint Poland na rewitalizację pierwszego z trzech zabytkowych budynków w kompleksie Stara Rzeźnia w centrum Poznania. Giełdowa spółka odnowi ceglaną elewację oraz przeprowadzi kompleksowy remont wnętrz. Budynek dawnego przedszkola, zlokalizowany na rogu ulic Garbary i Grochowe Łąki, ostatecznie zostanie przekształcony w obiekt biurowo-usługowy. Plan rewitalizacji głównej części Starej Rzeźni jest obecnie przedmiotem konsultacji społecznych zorganizowanych przez władze miasta Poznania w ramach procedury uchwalania planu miejscowego.
Rynek usług finansowych to szereg ofert szybkich pożyczek. Każda chwilówka wyróżnia się innymi warunkach, ponieważ firmy pożyczkowe realizują własną politykę pożyczkową. Nie ma jednak wątpliwości, że propozycje instytucji pozabankowych są coraz bardziej atrakcyjne. Śmiało można potwierdzić, że dobra chwilówka jest dzisiaj konkurencją dla tradycyjnego kredytu bankowego.
Pierwsze półrocze 2021 roku można zaliczyć do rekordowych, jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań w Polsce. W największych miastach w tym czasie deweloperzy sprzedali łącznie 39 tys. lokali, czyli o 14% więcej w stosunku do kwartału poprzedniego i o 7,2% więcej w stosunku do pierwszego półrocza 2017 roku – do tej pory uznawanego za najlepszy okres na rynku deweloperskim w historii. Nic nie wskazuje również na to, aby sytuacja w branży nieruchomości uległa zmianie w drugiej części roku. Jakie są przyczyny takiego stanu rzeczy? Sprawdźmy.
Jak wynika z danych AMRON-SARFiN, od lipca do września 2022 r. udzielono „tylko” 21 218 kredytów hipotecznych. W porównaniu do analogicznego okresu z zeszłego roku to spadek wynoszący aż blisko 70%.
Niemal 2,5 roku od rozpoczęcia realizacji .KTW II, biurowiec uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Obecnie trwają przygotowania do rozpoczęcia prac związanych z wykańczaniem powierzchni najmu. Tym samym do finału zmierza sześcioletni projekt kompleksu biurowego .KTW – flagowej inwestycji TDJ Estate, którą tworzą dwa budynki zlokalizowane tuż obok katowickiego Spodka.
W Tymbarku trwa budowa nowoczesnego kompleksu logistyczno-magazynowego Grupy Maspex. Obiekt o powierzchni prawie 8 tys. m kw. pomieści ponad 13,5 tys. palet, których ruch odbywać się będzie w sposób w pełni zautomatyzowany. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Grupa Antczak.
Pierwsze osiedle zaprojektowane zgodnie ze strategią zrównoważonego rozwoju Miasta Łodzi stale się rozwija. Po odbiorach lokali z premierowej fazy oraz uruchomieniu osiedlowego huba mobilności nadszedł czas na wybudowanie dwóch nowych budynków mieszczących 120 mieszkań.
Od początku 2023 roku deweloperzy w Krakowie ukończyli projekty biurowe o powierzchni blisko 66 600 m kw., co stanowiło prawie 28% wolumenu powierzchni oddanej do użytku w miastach regionalnych.
Gdańsk przyciąga młodych profesjonalistów i studentów, a także turystów oferując liczne możliwości pracy, edukacji i aktywnego spędzania czasu. Dzięki temu nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów zainteresowanych czerpaniem korzyści z wynajmu. Naszą odpowiedzią na te potrzeby jest inwestycja Murapol Portovo, której drugi ostatni budynek otrzymał decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. To umożliwia deweloperowi rozpoczęcie wydawania kluczy nabywcom apartamentów inwestycyjnych, a Ci mogą rozpocząć wykańczanie lokali i stawianie ich do dyspozycji najemców. Lokalizacja inwestycji nad Motławą oraz kompaktowość lokali sprawia, że to interesująca propozycja dla inwestorów chcących zarabiać na wynajmie zarówno krótko-, jak i długoterminowym.
Stabilne wyniki na rynku najmu, pozytywne wskaźniki makroekonomiczne oraz łagodzenie polityki monetarnej przez banki centralne przekładają się na utrzymywanie się trendu wzrostowego na rynku inwestycyjnym w Polsce. W I kwartale 2025 roku nieruchomości komercyjne w Polsce przyciągnęły kapitał w wysokości ponad 686 mln euro, a osiągnięty wolumen był o 64% wyższy w porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim. Wyraźnie poprawiła się również płynność rynku z widocznym wzrostem liczby zawartych transakcji.
Develia, odpowiadając na niesłabnące zainteresowanie mieszkaniami w atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnicach Warszawy, rozpoczęła budowę IX etapu inwestycji Aleje Praskie. Na Grochowie, 500 metrów od planowanej stacji metra Mińska, powstaje 5-piętrowy budynek obejmujący 89 nowoczesnych mieszkań o powierzchniach od 33 do 82 mkw. Lokale będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2026 roku. Wszystkie dotychczas zrealizowane etapy osiedla otrzymały certyfikaty BREEAM.
Pierwsza połowa 2024 roku na głównych rynkach regionalnych minęła pod znakiem ograniczonego popytu. Na rynku podpisano w tym okresie 286 000 m² transakcji biurowych, czyli o 14% mniej r/r. Prawie połowę umów stanowiły renegocjacje zajmowanych dotychczas powierzchni, a przednajmy były bliskie zeru.
Na Dolnym Mokotowie powstanie kameralne osiedle z apartamentami o wyjątkowo bogatym wyposażeniu. Zaplanowano tu m.in. ogrzewanie podłogowe, wentylację z odzyskiem ciepła – rekuperację, klimatyzację czy żaluzje zewnętrzne, a wszystkie te instalacje będą sterowane poprzez system Smart Home, oparty o technologię KNX.
Dom Development, lider rynku deweloperskiego w Polsce, rusza z kolejnymi etapami swoich inwestycji w stolicy Małopolski. Do sprzedaży trafiło właśnie prawie 250 mieszkań na Osiedlu Górka Narodowa i na Osiedlu 29. Aleja. Zróżnicowane metraże i funkcjonalne udogodnienia sprawiają, że są to propozycje odpowiadające na potrzeby singli, rodzin z dziećmi, ale też osób szukających mieszkań pod kątem inwestycyjnym. Pod koniec 2024 roku deweloper przekazał również klucze do wcześniejszych, zrealizowanych już etapów tych inwestycji.