Nawet najlepiej zaprojektowane, kompaktowe mieszkanie z udogodnieniami nie daje tyle możliwości, co nowy dom, który jeszcze na etapie planów możemy zmieniać razem z deweloperem. Warto wybrać większą przestrzeń i zrealizować swoje pomysły.
Osoby kupujące nowe mieszkanie zazwyczaj akceptują projekt oferowany przez dewelopera. Ta akceptacja nie oznacza jednak braku możliwości wprowadzenia pewnych zmian w aranżacji, które według nabywców poprawią komfort i użyteczność lokalu. Dla takiej możliwości warto związać się z takim deweloperem, który te przeróbki akceptuje i wykona.
Boom na działki rekreacyjne, który napędziła pandemia, wyraźnie wygasa. Po rekordowym popycie w latach 2020-2022, kiedy z oferty znikały działki zalegające w bazach od wielu miesięcy, rynek wszedł w fazę stabilizacji. Coraz większa liczba ofert i zmieniające się preferencje kupujących sprawiają, że nieruchomości letniskowe przestają być dobrem pierwszego wyboru.
Od nowego roku zaczną obowiązywać nowe przepisy dotyczące zawodów zarządcy pośrednika. W porównaniu z dotychczasowymi zasadami to niemal rewolucja. Jaki wpływ będzie miała deregulacja na rynek nieruchomości?
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w nowym, kameralnym projekcie Stacja Rembertów zlokalizowanym w spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 800 metrów od Lasu Rembertowskiego. W ofercie dostępny jest szeroki wybór funkcjonalnych lokali w metrażach od 28 do 77 mkw., a także dwa wyjątkowe apartamenty, które powstaną w odtworzonej, przedwojennej willi sąsiadującej z inwestycją. Projekt przygotowała pracownia architektoniczna Brit-Plan.
W centrum Wrocławia zakończyła się niecodzienna transformacja: w miejscu dawnego biurowca Wratislavia Tower powstał nowy hotel sieci Focus. Projekt, realizowany w formule design & build przez firmę Neo Świat dla Futureal, to przykład, jak w sposób zrównoważony i funkcjonalny zrealizować gruntowną zmianę funkcji w starszym obiekcie komercyjnym.
Forrest House to współczesna willa miejska autorstwa JABRAARCHITECTS, zaprojektowana na styku architektury i krajobrazu. Dom powstał w jednej z historycznych, willowych części Wrocławia, bezpośrednio przy parku i od początku miał funkcjonować jako spokojna, prywatna przestrzeń zanurzona w zieleni. Zamiast dominować nad otoczeniem, budynek świadomie wpisuje się w jego rytm i skalę.
CTPark Warsaw Nowy Konik to pierwszy obiekt CTP w kraju, w którym wdrożono format CTBox – nowy koncept powierzchni magazynowo-biznesowych zaprojektowany z myślą o lokalnych firmach, także z sektora MŚP. Do kompleksu wprowadzają się International Business Group oraz Paged Trade, wzmacniając grono najemców parku zlokalizowanego w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.
Zmieniające się potrzeby społeczne powodują, że coraz większą rolę odgrywają osiedla, które oprócz miejsca do życia, zapewniają mieszkańcom także przestrzeń do budowania relacji. Jak w praktyce wygląda tworzenie przyjaznych społeczności sąsiedzkich? Resi4Rent, najdłużej działający w Polsce komercyjny operator mieszkań w abonamencie, podsumowuje swoje działania i inicjatywy w tym kierunku.
Producent napojów BEWA rozpoczął budowę nowego zakładu, który przywróci funkcje przemysłowe terenom po dawnej rozlewni wody Evita w Biskupcu. Generalnym wykonawcą inwestycji został Commercecon, z którym firma współpracowała już w przeszłości. Projekt, zakładający powstanie kilku obiektów o łącznej powierzchni blisko 13 tys. mkw., realizowany jest częściowo w modelu brownfield.
Jak w każdym dużym mieście w Polsce, tak w Poznaniu każda dzielnica ma swoją specyfikację. Grunwald przyciąga m.in. infrastrukturą oraz klimatem, a w rankingach dotyczących komfortu zamieszkania zawsze zajmuje najwyższe lokaty.
Kraków umacnia swoją pozycję jako trzeci największy rynek instytucjonalnego najmu mieszkań (PRS) w Polsce. W mieście działa już 25 profesjonalnie zarządzanych projektów oferujących ponad 3,8 tys. lokali, co oznacza 530-procentowy wzrost w ciągu ostatnich pięciu lat – wynika z raportu CBRE „Instytucjonalny rynek PRS w Polsce”. Kolejne 6 inwestycji jest w budowie lub planach, co przełoży się na dodatkowe 2,4 tys. mieszkań.
Grupo Lar Polska nie zwalnia tempa. W wakacje deweloper ogłosił plany realizacji osiedli Nowy Witolin na Pradze-Południe i Libro Mokotów na Służewcu, a teraz zapowiada kolejną inwestycję mieszkaniową w stolicy, tym razem na Targówku i wspólnie z litewskim inwestorem Hanner w ramach współpracy joint venture. W ramach projektu Moja Oszmiańska powstanie w sumie 160 mieszkań o zróżnicowanych rozkładach i metrażach, a także lokale użytkowe. Budowa ma rozpocząć się w I kwartale 2026 r.
Ponad hektarowa działka u zbiegu ulic Domaniewskiej i Suwak w Warszawie może wkrótce zmienić swoje oblicze. W miejscu przestarzałego biurowca firma Uno Group planuje otoczone zielenią mieszkania oraz odbetonowanie i otwarcie terenu na lokalną społeczność. Ponadto, deweloper usprawni komunikację w okolicy remontując skrzyżowanie i ul. Suwak, rozszerzy miejski park linearny oraz zbuduje nową salę gimnastyczną w szkole na Wyględowie. Wstępnie skonsultowaną z władzami dzielnicy i miasta koncepcję zaopiniują mieszkańcy Mokotowa i radni.
Zbliżający się koniec roku 2013 to nie tylko czas podsumowań i snucia planów na kolejny okres ale także czas zmian w ramach obowiązujących dotychczas przepisów i rozporządzeń. Z nowym rokiem przestanie obowiązywać – w dotychczasowym kształcie – możliwość odliczenia VATu za materiały budowlane.