W IV kwartale 2021 r. na rynku nieruchomości mieszkaniowych utrzymywała się wysoka aktywność - notowano dalsze wzrosty cen mieszkań jak i średnich, transakcyjnych stawek najmu m2 mieszkań.
Chyba jeszcze nigdy w historii polskiego rynku nieruchomości nie oddziaływało na niego jednocześnie tak wiele istotnych czynników. Formułowanie długoterminowych prognoz dotyczących przyszłości naszego sektora mieszkaniowego i biurowego to obecnie zadanie tylko dla najbardziej wytrwanych graczy.
Na początku pandemii ponad 62% badanych Polaków spodziewało się pogorszenia stanu swoich finansów. Faktycznie problem ten dotknął 40% społeczeństwa. Stajemy się coraz bardziej zamożnym narodem. Z danych wynika, że w 2019 roku w Polsce mieszkało 265,4 tys. osób zamożnych, co stanowi wzrost o 13,2% w porównaniu do poprzedniego roku. Oczywiście istnieje nadal wiele miejsc, w których zarabia się minimalną krajową, jednak coraz więcej firm docenia swoich pracowników i płaci im godziwe wynagrodzenie. Przyzwoite pensje i wysoka zdolność kredytowa spowodowały, że w ostatnim czasie obserwujemy znaczny wzrost zakupów mieszkań – zarówno na użytek własny, jak i w celach inwestycyjnych, np. na wynajem.
Wraz z początkiem roku ruszył rządowy program dopłat do kredytów – „Mieszkanie dla Młodych”. Dzięki niemu można uzyskać dofinansowanie w wysokości 10 lub nawet 15% wartości nieruchomości, czyli zdobyć fundusze niezbędne do pokrycia wkładu własnego, obowiązkowego już przy zaciąganiu kredytu hipotecznego w 2014 roku.
Spółka J.W. Construction Holding wprowadziła do oferty projekt domu energooszczędnego w inwestycji Villa Campina. Jego założeniem jest ochrona środowiska przy jednoczesnym generowaniu korzyści ekonomicznych dla właściciela. Zastosowane w budynku rozwiązania pozwolą zaoszczędzić nawet 3 000,00 zł w skali roku.
Po słabszym kwietniu, w maju kredyty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych sprzedawały się znacznie lepiej. Liczba i wartość wnioskowanych dopłat wzrosły w ostatnim miesiącu o ponad 22 proc. Nadal jednak wykorzystanie środków przeznaczonych na 2014 rok jest skromne.
W ubiegłym roku rządowy program "Bezpieczny Kredyt 2%" skrajnie zmodyfikował krajobraz rynku nieruchomości, bezpośrednio wpływając na decyzje zakupowe nabywców. Największą popularnością cieszyły się mieszkania o metrażach wynoszących maksymalnie 70 mkw.
W okolicach Częstochowy od połowy listopada powstaje pierwszy w Polsce energooszczędny dworek, budowany w technologii ArtHauss. Lider domów energooszczędnych – firma ArtHauss – na przykładzie budowanego w Starej Gorzelni dworku, którego inwestorem jest Pani Monika Piątkowska pokazuje, jak w prosty sposób można połączyć wyjątkową urodę i prostotę architektury sprzed kilku wieków z innowacyjnymi, przyjaznymi środowisku rozwiązaniami XXI wieku.
Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, tym bardziej, że według raportu Deloitte* statystyczny Polak musi pracować około 7 lat, by zarobić na 70-metrowe mieszkanie w Warszawie.
W dzisiejszych czasach liczy się pośpiech i precyzja. Aby klient lub pacjent był zadowolony z usług nie wystarczy kompleksowa usługa. Znaczenie ma także placówka – nowoczesna, w pełni wyposażona oraz wybudowana z ekologicznych materiałów. Szybką pomoc podczas budowy zapewnia firma Wolf System – oferując budowę lekarskich i kosmetycznych gabinetów prefabrykowanych.
Archicom spłacił całość kredytu zaciągniętego na realizację gotowych już apartamentów w ramach osiedla Ogrody Hallera. Trwa przekazywanie mieszkań – klucze trafiają do mieszkańców blisko pół roku przed deklarowanymi umową terminami.
Inpro SA, jeden z wiodących trójmiejskich deweloperów, na początku kwietnia wprowadził do sprzedaży 109 nowych mieszkań w ramach kolejnego etapu inwestycji Wróbla Staw Mieszkania. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na kwiecień br., a jej ukończenie ma nastąpić w III kwartale 2015 roku.
Na pograniczu łódzkiego Śródmieścia i Widzewa powstaje mural promujący budowanie dobrosąsiedzkiego klimatu. Praca o wielkości 550 mkw. zdobić będzie ścianę kamienicy przy Targowej 55, usytuowanej naprzeciwko Diasfery Łódzkiej, inwestycji firmy Duda Development
Mimo że początek roku z reguły należy do martwego okresu sprzedażowego na rynku deweloperskim, to pierwsze miesiące 2014 na to nie wskazują. I choć wpływ na to miało wiele czynników, m.in. korzystna aura oraz rządowy program Mieszkanie dla Młodych, to niektóre lokalizacje, mimo pory roku, nie cierpią na brak zainteresowania wśród klientów. Tak jest między innymi na poznańskich Ratajach.
W tym roku firma projektowa Archeton, jedna z pierwszych prywatnych pracowni architektonicznych w naszym kraju, wyspecjalizowana w gotowych projektach domów jednorodzinnych, obchodzi 20-lecie działalności na polskim rynku. Z tej okazji w dniu 10 czerwca 2011 r. odbędzie się uroczysta Gala w biurowcu ARCHETURA, w Krakowie przy ul. Cystersów 9, zaprojektowanym i zrealizowanym przez Archeton. Wydarzenie, jednocześnie oficjalnie zainauguruje otwarcie nowej siedziby.