Firma BPI Real Estate Poland, należąca do międzynarodowej grupy kapitałowej CFE z siedzibą w Brukseli, podsumowała swoją działalność na polskim rynku nieruchomości w pierwszej połowie 2023 roku. Belgijski deweloper pomyślnie rozpoczął proces budowy i komercjalizacji dwóch prestiżowych inwestycji - Chmielnej Duo w Warszawie oraz wieloetapowego projektu Cavallia w Poznaniu.
Sytuacja na rynku hotelowym w tegoroczne wakacje była dynamiczna. Udany początek roku dał nadzieję na dobry sezon wakacyjny, czerwiec i lipiec nieco pogorszyły nastroje, ale słoneczny sierpień sprawił, że lato 2023 można zaliczyć do udanych. Obłożenie hoteli było wyższe niż w 2019 roku. Ceny noclegów na polskim rynku, mimo przeciętnego 10 proc. wzrostu, pozostają atrakcyjne w porównaniu do innych krajów regionu, a infrastruktura znacznie się poprawiła. Polskim hotelarzom sprzyja także klimat, który jest mniej gorący niż w popularnych turystycznych destynacjach, zwłaszcza w sytuacji globalnego ocieplenia i zagrożenia pożarami. Dodatkowo, wysoka liczba konferencji i spotkań biznesowych w IV kwartale br. napawa optymizmem na kolejne miesiące. Problemem, z którym musi mierzyć się rynek pozostaje inflacja.
Develia wprowadziła do przedsprzedaży 82 mieszkania i 10 lokali usługowych w nowej inwestycji Piękna Vita na wrocławskim Tarnogaju. W ofercie dostępne są lokale o zróżnicowanych metrażach – zarówno kompaktowe kawalerki, jak i dwustronne 4-pokojowe mieszkania, które powstaną w budynku przy zbiegu ulicy Pięknej i alei Armii Krajowej. Ceny mieszkań zaczynają się od 10 800 zł za mkw.
Browary Wrocławskie to zrewitalizowany przez Archicom poprzemysłowy kompleks połączony z infrastrukturą rekreacyjną w otoczeniu Odry. Ogólnopolski deweloper ogłosił przedsprzedaż ostatniego etapu, w ramach którego do końca 2026 r. powstanie 129 mieszkań. Wówczas ceniony przez wrocławian projekt zostanie sfinalizowany.
Zakończyły się prace nad konstrukcją 11. piętrowego budynku przy ulicy Swobodnej 60 we Wrocławiu. Symboliczne zawieszenie wiechy na szczycie Swobodna SPOT wieńczy kluczowy etap na placu budowy. Szklana elewacja pokrywa już zdecydowaną większość nowego budynku w centrum miasta. Realizowany przez Echo Investment biurowiec zapewni 16 000 mkw. powierzchni i będzie gotowy już po wakacjach.
Hillwood Polska oraz LCube podpisały umowę dotyczącą współpracy przy projekcie logistycznym zlokalizowanym na wschodnich przedmieściach Wrocławia. Obiekt przemysłowo-magazynowy Hillwood & LCube Wrocław East będzie liczył ponad 60 tys. mkw. powierzchni magazynowej klasy A i zostanie przygotowany zgodnie z wysokimi standardami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. LCube, jako Development Manager we wspólnym projekcie, będzie współpracował z Hillwood zarówno w obszarze realizacji deweloperskiej jak i komercjalizacji obiektu.
Triada-Dom, jeden z wiodących wrocławskich deweloperów, planuje wybudować wielorodzinne budynki w południowej części miasta. Nową zabudowę mieszkaniową zaprojektowali uznani architekci z pracowni AP Szczepaniak. Projekt zakłada budowę komfortowych mieszkań, garaży oraz lokali usługowych. Nie zabraknie placu zabaw dla dzieci. Deweloper stawia też na zieleń – aż 35% przyszłej inwestycji będą stanowić tereny zielone. Realizacja projektu wiąże się też z wkładem w rozwój infrastruktury służącej lokalnej społeczności, deweloper sfinansuje rozbudowę Szkoły Podstawowej nr 4.
Spółka uzyskała prawomocne pozwolenie na budowę nowoczesnego parku handlowego we Wrocławiu przy ul. Średzkiej. To już 6 inwestycja rozpoczęta przez dewelopera w tym roku.
Develia rozpoczęła budowę mieszkań w ramach osiedla WUWA Vita, które jest częścią unikalnego konceptu urbanistycznego Nowe Żerniki we Wrocławiu. W I etapie powstanie jeden budynek ze 164 mieszkaniami o atrakcyjnych rozkładach oraz 12 lokali usługowych. Inwestycja powstanie w odległości ok. 300 m od Skweru Hansa Scharouna, którego zaplanowana rewitalizacja zapewni mieszkańcom przestrzeń do wypoczynku i integracji. Generalnym wykonawcą projektu został Strabag.
Develia zakończyła budowę 24 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej obejmujących 46 lokali w ramach I etapu osiedla Ogrody Wojszyce we Wrocławiu. Aktualnie trwa proces przekazywania kluczy właścicielom. Generalnym wykonawcą tego etapu inwestycji była firma Haras Budownictwo, natomiast projekt architektoniczny przygotowała pracownia Zah Marhall.
Villatoro to butikowy hotel zlokalizowany w zabytkowej, secesyjnej willi w Zgorzelcu, tuż przy moście granicznym. Budynek został zrewitalizowany oraz zaadaptowany do nowych funkcji z zachowaniem historycznego charakteru obiektu. Wnętrze hotelu jest bardzo eleganckie a na uwagę zasługują współczesne dodatki.
Inteligentne systemy zarządzania, ekologia i samowystarczalność, prywatność i bezpieczeństwo oraz topowa lokalizacja i unikalny wystrój to trendy, zgodnie z którymi rozwija się rynek luksusowych nieruchomości mieszkaniowych, wynika z analiz CBRE. To sektor, który będzie rósł w najbliższych latach. Jak wskazują dane KPMG, wartość rynku nieruchomości premium i luksusowych w Polsce w minionym roku urosła o 6,7 proc. r/r i sięgnęła 3,5 mld zł.
Warszawa coraz wyraźniej zaznacza swoją obecność na mapie miast, w których luksus staje się realnym i dostrzegalnym zjawiskiem. Jak pokazuje raport Henley & Partners, Polska – z Warszawą na czele – znajduje się w gronie najszybciej rozwijających się rynków klientów premium na świecie, notując wzrost liczby osób zamożnych o 83% w ciągu ostatniej dekady.
Aktywność deweloperów na wrocławskim rynku biurowym w 2024 roku utrzymała się na ograniczonym poziomie. Najemcy podpisali umowy najmu na 146 000 m kw., co było drugim najwyższym wynikiem wśród rynków regionalnych. Nieznacznie niższy popyt wpłynął na wzrost współczynnika pustostanów do poziomu 19,3%.
Zlokalizowane na tzw. Wielkiej Wyspie wrocławskie osiedle Bacciarellego 54 jest unikatowe pod wieloma względami. Składa się z zespołu 14 kameralnych, trójkondygnacyjnych budynków, spośród których siedem ma charakter tzw. willi miejskich. Aż 70% jego powierzchni stanowią tereny zielone z drzewami owocowymi, alejami, czy ogólnodostępnymi terenami przy rzece.