Sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce pozostaje dynamiczna. Z jednej strony w największych miastach zakup mieszkania wymaga coraz większych nakładów finansowych, z drugiej – niższe stopy procentowe i stabilizacja na rynku kredytowym sprzyjają wzrostowi popytu. Dane pokazują, jak kształtuje się realna dostępność mieszkań, a eksperci analizują, co mogą przynieść najbliższe miesiące.
Ronson Development sprzedał już 34 mieszkania z 99 oferowanych w projekcie Sakura zlokalizowanym na warszawskim Mokotowie. Zaawansowanie rozpoczętych w sierpniu zeszłego roku prac budowlanych jest obecnie na poziomie 23%. Oddanie projektu do użytku planowane jest na III kw. 2012 roku.
Gdańsk przyciąga młodych profesjonalistów i studentów, a także turystów oferując liczne możliwości pracy, edukacji i aktywnego spędzania czasu. Dzięki temu nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów zainteresowanych czerpaniem korzyści z wynajmu. Naszą odpowiedzią na te potrzeby jest inwestycja Murapol Portovo, której drugi ostatni budynek otrzymał decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. To umożliwia deweloperowi rozpoczęcie wydawania kluczy nabywcom apartamentów inwestycyjnych, a Ci mogą rozpocząć wykańczanie lokali i stawianie ich do dyspozycji najemców. Lokalizacja inwestycji nad Motławą oraz kompaktowość lokali sprawia, że to interesująca propozycja dla inwestorów chcących zarabiać na wynajmie zarówno krótko-, jak i długoterminowym.
Łącznie na sześciu głównych rynkach, w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi deweloperzy sprzedali w II kwartale 9,8 tys. mieszkań. Spadek w porównaniu z poprzednim kwartałem wyniósł blisko 11%. Do oferty weszło łącznie prawie 15,3 tys. nowych mieszkań, o 8,5% mniej niż w poprzednim kwartale. Zarówno w liczbie zrealizowanych transakcji, jak i nowych ofert, widać duże zróżnicowanie pomiędzy miastami. Eksperci JLL podsumowują sytuację na rynku mieszkaniowym w II kwartale 2024 r.
Ruszyła budowa jednej z dwóch wspólnych inwestycji Grupo Lar Polska i Develii – osiedla „Lizbońska”. W ramach projektu powstanie kompleks 4 budynków i 200 mieszkań, a pierwsi mieszkańcy wprowadzą się w 2024 roku. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Unibep.
Ronson Development rozpoczyna sprzedaż mieszkań w drugim etapie inwestycji City Link na rogu ulicy Skierniewickiej i Wolskiej w Warszawie, w pobliżu stacji metra Rondo Daszyńskiego.
Spółka deweloperska Dolcan poinformowała o wynikach sprzedaży w 2013 r. W okresie od stycznia do kwietnia włącznie firma sprzedała 152 mieszkania o wartości blisko 60 mln zł.
ATAL SA zamyka pierwsze półrocze z imponującym wynikiem sprzedaży. Od stycznia do czerwca br. Spółka sprzedała blisko 500 mieszkań, odnotowując 171% wzrost w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.
Po wyjątkowo udanym roku dla europejskiego rynku inwestycyjnego, kiedy kapitał zainwestowany na rynku nieruchomości wyniósł średnio 30% ponad długoterminową średnią, Savills przedstawił prognozę na 2015 rok, zgodnie z którą hotele, mieszkania studenckie i sektor mieszkaniowy pojawią się w kręgu zainteresowań inwestorów, obok tradycyjnych sektorów biurowego, handlowego i magazynowego.
Spółki z grupy Globe Trade Centre („GTC”) oraz z grupy Allianz zawarły wstępną umowę sprzedaży pięciu budynków Platinium Business Park (I – V) w Warszawie.
Tej jesieni firmy deweloperskie stoją przed wieloma wyzwaniami. Na zupełnie innym, niższym poziomie niż rok temu jest rynek kredytów hipotecznych, za to w ostatnim czasie wzrosły koszty wielu surowców, co przekłada się na cenę metra kwadratowego budowanego mieszkania. Co można w takich okolicznościach zrobić? Z pewnością dostosować swoją strategię, otworzyć się na każdego klienta, proponując m.in. promocje oraz dni otwarte na osiedlach.
W 2025 r. segment mieszkań premium funkcjonował w warunkach wyraźnie większej ostrożności po stronie popytu. Klienci potrzebują dziś więcej czasu na podjęcie decyzji zakupowej niż jeszcze kilka lat temu – proces, który wcześniej trwał około 1–3 miesięcy, obecnie wydłużył się do 3–6 miesięcy, a w przypadku domów nawet do 6–12 miesięcy. Umacnia się pozycja kupujących. Ceny wciąż rosną, ale w znacznie wolniejszym tempie niż jeszcze kilkanaście miesięcy temu. Zwiększa się różnica pomiędzy kwotami ofertowymi, a transakcyjnymi. Wybór mieszkań luksusowych jest duży, ale deweloperzy ostrożniej podchodzą do nowych inwestycji i częściej szukają kupujących wśród osób z zagranicy.
30% – aż o tyle mniej mieszkań zostało sprzedanych na rynku pierwotnym w III kwartale br. w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi w porównaniu z poprzednim kwartałem.
Ronson Development rozpoczyna przedsprzedaż mieszkań w trzecim etapie inwestycji Espresso na Woli przy ul. Jana Kazimierza. W ofercie znajdzie się 147 mieszkań i 8 lokali usługowych. Ceny mieszkań w przedsprzedaży objęte są pięcioprocentowym rabatem.
Po tegorocznych wahaniach na rynku mieszkaniowym eksperci coraz częściej prognozują jesienne odbicie. Stabilizacja cen, rekordowa podaż i większa dostępność kredytów hipotecznych tworzą sprzyjające warunki do wzrostu aktywności kupujących. Wiele wskazuje na to, że końcówka roku może przynieść ożywienie.