Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce od wiosny 2020 roku przeszedł długą drogę. Nigdy wcześniej w tak krótkim czasie nie dokonało się na nim tak wiele zmian. Adaptacja do nowych warunków okazała się najtrudniejsza dla hoteli i handlu. Dla rynku magazynowego z kolei przetasowanie sprzedaży i dostaw stało się trampoliną do serii rekordów. Biura odrodziły się w nowej formie. Sektorowi nieruchomości komercyjnych w naszym kraju drogę wyznaczają nowe trendy, które wpływać będą na kształtowanie się rynku w kolejnych latach. O tym, co się zmienia mówią eksperci z firmy doradczej Walter Herz.
5 maja 2017 roku – to właśnie tego dnia we Wręczy pod Mszczonowem ruszyła budowa I etapu Park of Poland. Po 12 miesiącach możemy już mówić o wielu zamkniętych etapach prac.
Przy ulicy Szamotulskiej 26 w podpoznańskim Baranowie powstaje kompleks apartamentowy Zielona Przystań. Projekt kusi sąsiedztwem terenów zielonych i rekreacyjnych oraz dogodną komunikacją z centrum Poznania.
Unidevelopment S.A. rozpoczęła przedsprzedaż 333 mieszkań w nowej inwestycji w Warszawie - Marywilska Osiedle Kameralne. Deweloper posiada już prawomocne pozwolenie na budowę. Prace rozpoczną się jeszcze w II kw. tego roku.
Ronson Development rozpoczął sprzedaż mieszkań w czwartym etapie City Link – swojego bestsellerowego projektu na warszawskiej Woli. Łącznie do oferty trafiło 258 mieszkań i 2 lokale usługowe. W ramach przedsprzedaży, uruchomionej pod koniec maja, deweloper zawarł 36 umów rezerwacyjnych.
To ostatni moment na zakup mieszkania w sztandarowej inwestycji Ronson Development na warszawskiej Woli. Deweloper ma do sprzedania ostatnie 24 mieszkania w ramach IV etapu osiedla Espresso.
2021 był dla branży nieruchomości rokiem wzrostu i pełnego rozkwitu po nieprzewidywalnym i gwałtownie zmiennym 2020. Na rynku pojawiło się więcej mieszkań, zainteresowanie nimi rosło, a deweloperzy starali się jak najszybciej reagować na wzrastający popyt.
Lista najwyższych budynków w kraju regularnie się wypełnia, a oferta rynku biurowego jest coraz bardziej zróżnicowana i atrakcyjna. Eksperci Walter Herz wskazują najwyższe biurowce w poszczególnych miastach.
Nowe oraz przedłużone umowy najmu o łącznej powierzchni ponad 11 000 m2 w popularnym kompleksie biurowym od początku 2019 r.
Na placu budowy Minimaxów, kompleksu budynków z mikroapartamentami koło wrocławskiego lotniska, praca wre. Ekipa budowlana skończyła partery i właśnie zbliża się do drugiego piętra. Już na wczesnym etapie budowy prawie połowa pierwszego etapu jest wyprzedana. Tym nowatorskim projektem zainteresowani są głównie inwestorzy.
W pierwszych trzech kwartałach 2020 roku w Warszawie do użytku oddano 238 300 mkw. powierzchni biurowej – wynika z danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield.
Spółka Apollo-Rida uroczyście rozpoczęła budowę kompleksu biurowo-mieszkalnego na gdańskim Starym Mieście.
Nawet bomba nie powstrzymała sprawnej realizacji
Oferta mieszkań w poznańskiej dzielnicy Wilda wzbogaciła się o kolejną inwestycję. Od początku lutego klienci mogą rezerwować lokale na Osiedlu Czarnieckiego. Projekt spółki Unidevelopment S.A., powstaje u zbiegu ulic Stefana Czarnieckiego i Roboczej.
W marcu we wrocławskiej dzielnicy Fabryczna ruszyła budowa B Urban – inwestycji skierowanej do młodych ludzi – studentów i pracowników pobliskich korporacji, którzy chcą mieć centrum w zasięgu ręki, a jednocześnie mieć blisko do pracy czy na uczelnię. W projektowaniu koncepcji B Urban wykorzystano badanie preferencji najemców w tej dzielnicy. Jakie oferty biorą pod uwagę poszukujący pierwszego „M”?