W kontekście inwestowania w nieruchomości nie istnieją takie pojęcia jak lepszy i gorszy czas. Rynek ulega pewnym prawom sezonowości, ale wszystko zależy od tego, czy inwestor dostrzega szansę na zysk. Kiedy pojawia się okazja, trzeba ją wykorzystać.
Apartamenty luksusowe to wciąż mniej niż 1% rynku pierwotnego w Polsce, ale ich popularność wśród nabywców rośnie. Średnia kwartalna sprzedaż w tym segmencie od początku 2020 roku wzrosła dwukrotnie w porównaniu do wyników z lat 2017-2019.
Wejście Polski do Unii Europejskiej stanowiło ważny czynnik rozwoju dla branży deweloperskiej, gdyż znacznie zwiększyło skalę napływu zagranicznego kapitału i know-how w tym sektorze. Trudno jednak oddzielić zjawiska bezpośrednio związane z członkostwem w Unii od efektów rozwoju polskiej gospodarki. Niebagatelne znaczenie dla rozwoju tego sektora miało udzielanie kredytów denominowanych we frankach. Z drugiej strony jednak, polityka planistyczna związana z trendami europejskimi stanowiła duże wyzwanie dla rozwoju mieszkalnictwa w wielkich miastach.
Lokum Deweloper, oferujący mieszkania o podwyższonym standardzie we Wrocławiu i Krakowie, w pierwszym kwartale 2022 roku zawarł 73 umowy deweloperskie i przedwstępne, odnotowując spadek o 47% w stosunku do analogicznego okresu w roku poprzednim, co odpowiadało spadkowi oferty: na początku I kwartału 2022 Grupa posiadała w sprzedaży 443 mieszkania względem 949 na początku I kwartału zeszłego roku (-53% r/r). Od początku stycznia do końca marca br. Lokum Deweloper przekazał klientom 63 lokale (+215% r/r).
W minioną sobotę mieliśmy okazję przekonać się, jak prężnie rozwija się inwestycyjna mapa Wrocławia. 3 sierpnia firma Lokum Deweloper zorganizowała Dzień Otwarty jednego z nowopowstałych osiedli - Lokum di Trevi.
Giełdowa grupa w grudniu 2016 r. zawarła 91 umów sprzedaży mieszkań i lokali usługowych, o 122% więcej niż w analogicznym okresie 2015 r. W całym 2016 r. Marvipol zawarł 627 umów, o 4,5% więcej niż rok wcześniej. W ocenie zarządu Marvipol ma potencjał, by w 2017 r. zwiększyć sprzedaż.
W ciągu ostatnich lat obserwujemy dynamiczny rozwój rynku gliwickiego, co powoduje rosnące zainteresowanie miastem, zwłaszcza wśród inwestorów i firm z branży IT oraz nowych technologii. Skutkuje to zwiększonym zapotrzebowaniem na wysokiej klasy biura. Jak wynika z najnowszego raportu Colliers „Rynek biurowy w Gliwicach 2021” zasoby powierzchni biurowej miasta w najbliższych latach zwiększą się blisko dwukrotnie.
Firma Warimpex otrzymała pozwolenie na budowę kompleksu biurowego przy ulicy Bohaterów Monte Cassino w Białymstoku. Budynki o łącznej powierzchni 36 tys. m kw. będą wznoszone w kilku etapach. Przestrzeń biurowa klasy A zostanie uzupełniona podziemnym parkingiem oraz częścią handlowo – usługową na parterze, o powierzchni ponad 5 tys. m kw. Rozpoczęcie pierwszej fazy budowy planowane jest pod koniec 2021 roku.
Bulwary Książęce, inwestycja BPI Real Estate Poland we Wrocławiu, zmieniają oblicze Kępy Mieszczańskiej. Towarzysząca budowie rewitalizacja ulicy Księcia Witolda została zakończona. Kompleks, którego budowa zmierza ku końcowi, sprawia, że jego okolica zyska bardziej funkcjonalny wymiar. Połączenie zabudowy mieszkaniowej z handlowo-usługową spełnia oczekiwania kupujących - poziom sprzedaży inwestycji przekroczył już 91 %. Bulwary Książęce wyróżnia także wyjątkowa architektura dopasowana do sąsiadującej zabudowy oraz doskonała lokalizacja pomiędzy dwoma ramionami Odry.
Wraz z końcem wakacji rozpocznie się sprzedaż lokali mieszkaniowych w nowym kompleksie przy al. Wiśniowej 83-85. Inwestycyjna mapa Wrocławia poszerzy się tym samym o przystępne cenowo, funkcjonalne powierzchnie w centrum miasta.
Katowicki kompleks oferujący mieszkania, biura i lokale usługowe gotowy zgodnie z planem
Stołeczna firma generalnego wykonawstwa Moris Polska oddała do użytku zmodernizowany kompleks basenowy AquaFun w Legnicy przy ulicy Stromej.
Główne warszawskie ulice handlowe oferują 70 000 m2 powierzchni najmu, a w najbliższych 2 latach na Placu Trzech Krzyży powstanie ponad 17 000 m2. GLA, tworząc unikalny w stolicy obszar dla ekspozycji marek z wyższej półki i premium. Potencjał miejsca leżącego w samym sercu Traktu Królewskiego wykorzystuje Kulczyk Silverstein Properties.
Młodzi ludzie, którzy zaczynają samodzielne życie w nowym miejscu, często sięgają po rozwiązania, które pomagają oszczędzać miejsce. Co więcej, do posiadania podchodzą zupełnie inaczej niż ich rodzice. Chętnie skłaniają się ku minimalizmowi, a w internecie poszukują sposobów na kreatywne wykorzystywanie przestrzeni.
We Wrocławiu, niedaleko Centrum Historii Zajezdnia, trwa budowa drugiego etapu inwestycji Kwadrat. Właśnie rozpoczęły się prace przy elewacji, która wyróżni się ceramicznymi, szkliwowymi płytkami klinkierowymi. Kwadrat to kompleks mieszkalny spełniający także funkcję hotelową i usługową (w sumie prawie 400 lokali). Budowa powinna skończyć się w 2020 roku.