W 2023 roku całkowity wolumen transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych osiągnął blisko 2,0 mld euro, co przekłada się na najniższy wynik od 2009 roku. Sektor magazynowy, który odpowiadał za blisko połowę całkowitego wolumenu transakcji, wciąż przyciąga największą uwagę inwestorów, choć obecnie dominują mniejsze transakcje.
Rewitalizacja obiektu międzywojennego zbudowanego w stylu modernistycznym
W ubiegłym roku na rynek trafiło ponad 400 tys. m2 powierzchni handlowej, z czego około 320 000 m2 w ramach nowych inwestycji, a 80 tys. w wyniku rozbudów istniejących obiektów.
Wrocławski DoubleTree by Hilton został wyróżniony prestiżową nagrodą Eurobuild Awards. Jury składające się z ekspertów branży hotelarskiej uznało obiekt najlepszym nowym hotelem 2016 roku w Polsce.
Rynek budowlany spowolnił, zmianom uległy również strategie deweloperów dotyczące zakupu gruntów.
Yareal kupił od funduszu CA Immo kameralny budynek biurowy z 2000 roku w ścisłym centrum Warszawy.
W ciągu kilku ostatnich lat ulica Legnicka zyskała na znaczeniu. Przy jednej z głównych arterii Wrocławia powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, usługowe i handlowe. To niemałe wyzwanie dla architektów, którzy mają zaprojektować kolejny obiekt w tej lokalizacji. Jak wpisać się w istniejącą już zabudowę?
Stołeczny inwestor i deweloper miejskich kompleksów magazynowo-biurowych – Ideal Idea – intensywnie realizuje III etap City Parku na pograniczu Warszawy i Raszyna przy ul. Mieczysława Słowikowskiego 81. „Będzie to jeden z niewielu w tym roku nowych parków logistyczno-przemysłowych, który uzyska pozwolenie na użytkowanie w stolicy. Atutem obiektu jest niewątpliwie jego lokalizacja tuż przy administracyjnej granicy Warszawy” – mówi prezes Ideal Idea Jędrzej Dużyński.
Mieszkania loftowe w łódzkiej Fuzji, których sprzedaż ruszyła w grudniu ubiegłego roku, szybko zyskują nabywców. W niecałe trzy miesiące sprzedanych zostało już 20% lokali będących jeszcze na etapie projektu. Z kolei w zrewitalizowanej południowej części Fuzji poziom sprzedaży mieszkań wynosi 96%.
Warszawski biurowiec FOCUS otrzymał certyfikat BREEAM In-Use.
Malta House w Poznaniu - biurowiec należący do funduszy zarządzanych przez REINO Partners – została laureatem ogólnopolskiego konkursu fundacji Integracja „Lider dostępności”.
Angel Poland Group od ponad dekady zmienia oblicze największych polskich miast, konsekwentnie realizując swoją strategię tworzenia wyjątkowych obiektów w najlepszych lokalizacjach. Obecnie, równolegle z prowadzeniem kilku nowych projektów mieszkaniowych w Krakowie i we Wrocławiu, inwestor sprzedaje prawdziwy klejnot w koronie: ultraluksusowy apartament w inwestycji Angel Wawel.
Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, z kolejną realizacją dla Poczty Polskiej S.A.
W 2024 r. na rynkach regionalnych wynajęto łącznie 714 000 m² powierzchni biurowej, co jest wynikiem niższym jedynie o 27 000 m² w porównaniu do roku 2023, i drugim najlepszym w erze post-covidowej. Istotną rolę w strukturze popytu miały przedłużenia umów. Jednocześnie spadła liczba nowo oddanych biur. Ukończono ok. 121 000 m² nowych powierzchni tj. ok. 160 000 m² mniej niż w ubiegłym roku, a projektów w budowie było o 42% mniej niż w 2023 r. Eksperci JLL podsumowują rok 2024 na regionalnym rynku biurowym.
Nowa podaż budynków na niższym poziomie, wyższe czynsze w budynkach typu prime. Konkurencyjne ceny w starszych obiektach oraz dostosowywanie biur do pracy hybrydowej - eksperci JLL przedstawiają trendy na rynku biurowym na 2024 r.