O rekordowo niskich stopach procentowych i niedawnej hossie na rynku nieruchomości możemy zapomnieć. Rosyjska inwazja na Ukrainę, systematyczne podwyżki stóp procentowych oraz rosnące ceny materiałów budowlanych skutecznie ochłodziły rozgrzany rynek. Atrakcyjność i dostępność kredytów zmalała, wzrosły za to ceny mieszkań, a deweloperzy z tygodnia na tydzień obserwują zmianę w podejściu do inwestycji. Eksperci zwracają jednak uwagę, że rynek nie jest jednorodny, a najlepszą i najkorzystniejszą formą lokaty dużego kapitału jest segment nieruchomości premium.
Wzrost cen mieszkań wpływa także na przeciętną wartość nowych kredytów mieszkaniowych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zauważyli, że w 2018 r. średnia kwota pożyczana na mieszkanie rosła bardzo szybko.
Aktywność deweloperów nie rozkłada się równomiernie na poszczególnych rynkach. Czy nadąża ona za popytem zgłaszanym przez klientów? Jak wygląda podaż deweloperskich mieszkań w wybranych miastach po pierwszych miesiącach 2015 r?
Przez ostatnie 20 lat mieliśmy do czynienia ze spektakularnym wzrostem mieszkaniowego zadłużenia Polaków. Portal RynekPierwotny.pl sprawdził, że w 1999 r. łączna wartość kredytów mieszkaniowych nie przekraczała 6 mld zł (dane NBP).
Dbając o bezpieczeństwo i komfort przyszłych mieszkańców Pierwszej Dzielnicy, inwestor TDJ Estate zdecydował o wprowadzaniu nowoczesnych, mobilnych rozwiązań do swojego projektu. Dzięki temu nowo powstałe osiedle zyska innowacyjne narzędzie, które w sposób automatyczny i bezdotykowy umożliwi otwieranie drzwi czy bram garażowych, oszczędzając tym samym lokatorom sporo czasu i wprowadzając ich w XXI wiek.
Jedyny w swoim rodzaju, inspirujący design osiedla skierowany jest do osób, które poszukują rodzinnego domu o niebanalnej architekturze i komfortowo zaplanowanej przestrzeni. Proste, klasyczne linie nadadzą mu nowoczesny, minimalistyczny styl i ponadczasową elegancję, gdyż bryły budynków będą harmonijne i uporządkowane, z wyraźnie zarysowanym kształtem litery L – stąd nazwa osiedla „Lipova Living”.
Bouygues Immobilier Polska wybrał głównego wykonawcę projektu Le Vert. Budowa na wrocławskich Pilczycach wystartuje pod koniec czerwca, a sprzedaż mieszkań trwa. To już 8 inwestycja dewelopera we Wrocławiu i 60 w Polsce.
Deweloper SGI przenosi swoje doświadczenie i standard do Wilanowa wraz z nową, wyjątkową inwestycją – Ustronie Wilanów. Ten nowoczesny projekt wkrótce wzbogaci południową dzielnicę Warszawy, oferując mieszkańcom wysoką jakość wykonania i znakomity design.
Dobra koniunktura gospodarcza oraz rosnące dochody Polaków przekładają się na rosnącą liczbę oddawanych do użytkowania mieszkań. Za największą ich część odpowiadają deweloperzy. Dzisiaj taki stan rzeczy wydaje się naturalny, ale nie zawsze tak było.
Archicom, który w wyniku sfinalizowanego w sierpniu br. przejęcia segmentu mieszkaniowego od Echo Investment funkcjonuje jako deweloper ogólnopolski, optymalnie wykorzystał zaistniałe na rynku okoliczności do rozwoju biznesu. Deweloper sprzedał w trzecim kwartale 2023 r. 493 mieszkania (*), a dzięki przemyślanej strategii finansowej konsekwentnie rozbudowywał bank ziemi i wprowadził kolejną inwestycję.
Sytuacja na rynku nieruchomości w Poznaniu i powiecie kształtuje się zadowalająco. Słoneczna pogoda sprzyja rozpoczętym pracom budowlanym, a nawet przyspiesza realizowane obecnie projekty. Stolica Wielkopolski tętni życiem.
Zmiana przeznaczenia budynków, modernizacja i rewitalizacja to trendy na rynku nieruchomości, które wspierają nie tylko redukcję emisji CO2, ale i realizację projektów zrównoważonych typu mixed-use, czyli wielofunkcyjnych kompleksów wpisujących się w koncepcję miasta 15-minutowego. Czy tego typu kompleksy wyprą tradycyjne biura? Na czym opiera się ich wyjątkowość i atrakcyjność dla inwestorów?
Zniżki na mieszkania, zewnętrzne miejsca postojowe oraz technologia smart home i ubezpieczenie od utraty stałego źródła dochodu albo pobytu w szpitalu w cenie mieszkania – to pakiet bonusów oferowany przez Grupę Murapol podczas Dnia Otwartego. Wydarzenie odbędzie się już w najbliższą sobotę, 3 lipca w biurach sprzedaży dewelopera w 14 miastach w Polsce.
Kupując mieszkanie od dewelopera, nierzadko decydujemy się na transakcję jeszcze przed wybudowaniem inwestycji. Mamy wówczas do dyspozycji rzut mieszkania, wizualizacje i… możliwość wprowadzenia zmian w układzie ścian czy instalacjach. Jak zaplanować modyfikację, by było to bezpieczne i zgodne z prawem? Co można zmienić na własną rękę bez ryzyka utraty gwarancji?
Dom Development, lider rynku deweloperskiego w Polsce, zgodnie z planem rozpoczął przekazania kluczy w ramach I etapu Dzielnicy Mieszkaniowej Metro Zachód. W dwóch 5-piętrowychbudynkach powstało 128 mieszkań i 6 lokali usługowych.