Gmina Dopiewo zyskała 35.09 nowych mieszkańców w 2021 roku, w przeliczeniu na 1000 zameldowanych. To stawia ją na siódmym miejscu w ogólnokrajowym rankingu przedstawionym przez portal BIQdata. Na swoją popularność gmina pracuje od wielu lat, a swoje dokładają deweloperzy proponując interesujące projekty mieszkaniowe.
Bezpieczny kredyt, wybory parlamentarne czy rosnąca świadomość odnośnie zrównoważonego budownictwa to tylko kilka czynników, które kształtowały w 2023 roku rynek nieruchomości mieszkaniowych. Co czeka branżę deweloperską w nadchodzących miesiącach?
Rok 2023 w Grupie ERBUD stał pod znakiem rosnących zysków z OZE i usług dla przemysłu. EBIT segmentu OZE wzrósł o 255% r/r, a usług dla przemysłu o +85% r/r.
Rynek instytucjonalnego najmu mieszkań w Polsce dopiero raczkuje, ale jego wzrost może być dynamiczny. Z badania CBRE „European Investors Intentions Survey 2024” wynika, że 24 proc. inwestorów w Europie Środkowo-Wschodniej rozważa inwestycje w sektorze mieszkaniowym. Obecnie lokale na wynajem instytucjonalny stanowią 1 proc. zasobu mieszkaniowego w sześciu największych miastach w kraju. Rozwojowi rynku sprzyjają rosnące potrzeby mieszkaniowe Polaków. Jak wskazują eksperci CBRE, liczba gospodarstw domowych w największych miejscowościach w kraju w ciągu najbliższych 5 lat wzrośnie średnio o 1,7 proc., a w Warszawie nawet o 3,2 proc. Silne podstawy wzrostu mają także sektory domów studenckich i mieszkań dla seniorów.
Powiększa się kultowa inwestycja na tętniących życiem Popowicach we Wrocławiu. Firma ROBYG ogłosiła właśnie, że wprowadza do oferty 216 nowych mieszkań w ramach inwestycji Port Popowice. Cały projekt to 2,5 tys. mieszkań znajdujących się na 14-hektarowym terenie u zbiegu ulic Wejherowskiej i Białowieskiej.
Dom Development konsekwentnie realizuje cele wyznaczone w Strategii ESG „DOM 2030”. Grupa wdrożyła wszystkie założenia przyjęte na 2023 rok: rozpoczęto wprowadzanie Zielonej Karty Inwestycji (już 83% rozpoczętych projektów było zgodnych z tym wewnętrznym standardem), we wszystkich miastach, w których działa deweloper, uruchomiony został Program „Jesteśmy Fair” oraz opracowano lokalne strategie CSR, a w Radzie Nadzorczej firmy zasiadało 40% kobiet.
Bez przestoju trwa realizacja osiedla mieszkaniowego Rodzinny Zakątek w podpoznańskim Błażejewie. W budowie są aktualnie 2 szeregowce, czyli łącznie 23 domy o powierzchni 70 i 86 m2.
Ceny działek rekreacyjnych mogą być nawet kilkukrotnie niższe niż ceny działek budowlanych. W związku z tym tego rodzaju grunty cieszą się dość dużym zainteresowaniem osób marzących o własnym domu. Czy jednak inwestycja w działkę rekreacyjną jest faktycznie opłacalna? Aby odpowiedzieć na to pytanie, należy przyjrzeć się wszystkim kwestiom formalnym związanym z budową domu na działkach rekreacyjnych.
ALLCON wprowadza do oferty kolejny etap inwestycji Linea. Nowoczesne, świetnie skomunikowane z całym Gdańskiem osiedle powstaje na granicy Moreny i Jasienia, w otoczeniu zieleni i rozbudowanej infrastruktury.
Budowa domu to duże przedsięwzięcie, które wymaga zaangażowania, cierpliwości, czasu i niemałych nakładów finansowych. Nic więc dziwnego, że wiele osób decyduje się na zakup nieruchomości zaprojektowanej i wzniesionej przez dewelopera. Niestety nabywcy, zwłaszcza niedoświadczeni, często popełniają błędy, które mogą przysporzyć im wielu kłopotów w późniejszym czasie. Na co więc zwrócić szczególną uwagę przy zakupie domu?
Już 03 sierpnia rozpoczyna się sprzedaż II etapu Osiedla Rodzinne Podolany. Obejmuje on szeregi C oraz F – czyli mieszkania z tarasami na dachu o powierzchni około 76 – 79 m2 oraz domy w zabudowie szeregowej z ogrodami o powierzchni ok 99 m2.
Zarówno aktywność regulatorów, jak i rosnąca świadomość społeczeństwa napędzają zmiany w zakresie zrównoważonego budownictwa. Dotyka to także deweloperów realizujących nieruchomości mieszkaniowe. Na rynku powstają kolejne efektywne energetycznie osiedla wyposażone w takie rozwiązania, jak pompy ciepła, rekuperacja czy fotowoltaika. Realizacja takich inwestycji niesie jednak za sobą wyzwania, w tym konieczność edukacji społeczeństwa w zakresie korzyści wynikających z zakupu niskoemisyjnych nieruchomości.
Osiedle przy Marinie to najnowsza propozycja od Agrobexu. Projekt będzie realizowany przy ulicy Wypoczynkowej w podpoznańskim Baranowie. Klient ma do wyboru uzbrojone działki lub domy w zabudowie bliźniaczej.
W obliczu starzejącego się społeczeństwa sektor senior living w Polsce dynamicznie zyskuje na znaczeniu i wykazuje ogromny potencjał wzrostu. Profesjonalne miejsca pobytu dla osób starszych wciąż stanowią jednak niszę na rynku nieruchomości – prywatne placówki oferują zakwaterowanie jedynie dla nieco ponad 29,3 tys. seniorów. Eksperci Colliers w publikacji pt. "Senior Living w Polsce" przeanalizowali aktualny stan tego sektora oraz podzielili prognozami na temat jego rozwoju i rosnącego znaczenia w kontekście inwestycyjnym.
W ramach Osiedla Golf Park w Tuchomiu, realizowanego przez Spółkę INPRO wprowadzono, do sprzedaży 11 domów z etapu C. Termin ich ukończenia zaplanowano na koniec listopada 2017 roku.