Profesjonalizm, doświadczenie i inwencja zarządcy to tylko niektóre cechy niezbędne, aby dobrze zarządzać budynkiem. Bardzo ważna jest znajomość aktów prawnych i możliwie jak najszybsze reagowanie na zmiany, aby zapewnić ciągłość procesów operacyjnych, ale także poinformować właściciela nieruchomości o wpływie nowej legislacji na wyniki finansowe danego obiektu.
Inwestycja deweloperska „Nowe Podzamcze” powstaje w Wałbrzychu przy Alei Podwale. Budynek będzie obejmował 114 nowych mieszkań o metrażach od 35 do 77 m2 oraz indywidualne miejsca parkingowe naziemne i w hali garażowej wraz z zielonym zagospodarowaniem terenu. Budowa trwa nieprzerwanie od listopada 2021 roku i wraz z końcem lutego br. sfinalizowany został jeden z jej ważnych etapów – gotowa jest konstrukcja budynku.
Mija dziesięć lat od wprowadzenia ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, czyli tzw. ustawy deweloperskiej. Od 1 lipca zacznie obowiązywać jej nowelizacja.
Wraz z nowym rokiem z definicji nieruchomości związanych z prowadzeniem firmy znika zapis o tzw. „względach technicznych”. Z jednej strony ograniczy to spory dotyczące interpretacji powyższego zwrotu, jednak z drugiej strony – przedsiębiorcy stracą szansę na optymalizację podatkową stosowaną do tej pory w odniesieniu do budynku w złym stanie technicznym.
Poznański Łazarz od kilku lat zyskuje nowe oblicze – rewitalizacja Rynku, remont Kolejowej, nowe miejsca. Nie brakuje tu udanych inicjatyw społecznych i kulturalnych, modnych lokali i możliwości. Teraz, przy ul. Dmowskiego 64, pojawi się także nowe osiedle mieszkaniowe.
Nowe osiedle Stacja Centrum, które powstanie w trójkącie wyznaczonym od północno-zachodniej strony ulicą Waryńskiego, a od strony południowo-wschodniej torami kolejowymi, ma już pozwolenie na budowę.
Ponad 28 mld zł kredytów mieszkaniowych wypłacono w IV kw. 2023 r. To rekordowe wolumeny od dawna nie widziane na rynku. Siłą napędową wzmożonej akcji kredytowej stał się Bezpieczny Kredyt 2%. Jest on też w dużej mierze odpowiedzialny za wzrosty cen mieszkań.
Wyjątkowa inwestycja mixed-use w Śródmieściu dolnośląskiej stolicy wzbogaciła się o kolejny obiekt mieszkalny. Po zakończeniu działań budowlanych ogólnopolski deweloper rozpoczął przekazywanie lokali w siedmiopiętrowym budynku Korkowni. W klimatycznych wnętrzach inwestycji położonej niespełna 300 metrów od Odry przygotowano 188 mieszkań.
Z raportu sporządzonego przez NBP, wynika, że popyt na kredyty mieszkaniowe coraz bardziej spada. Co więcej, w najbliższym czasie nie przewiduje się zmiany tej tendencji.
Czy w Polsce można stać się posiadaczem własnego mieszkania bez zaciągania drogiego kredytu hipotecznego? Nasze społeczeństwo od dawna zmaga się z kryzysem mieszkaniowym, a coraz większa liczba osób nie ma możliwości kupienia własnego lokum. W związku z tym istnieje ogromna potrzeba inwestowania w alternatywne rozwiązania problemu mieszkaniowego.
Pierwsze trzy etapy Osiedla Lumea na warszawskim Bemowie okazały się hitami sprzedażowymi. Teraz deweloper Bouygues Immobilier Polska kontynuuje rozbudowę osiedla i wprowadza do sprzedaży kolejne budynki – Lumea 4 i Lumea 5. To łącznie 114 lokali usytuowanych w odległości 5 minut spacerem od budowanej stacji metra Chrzanów.
Develia rozpoczyna sprzedaż nowej inwestycji Krzemieniecka Vita, która powstanie w willowej strefie Muchoboru Wielkiego. W ramach projektu zaplanowano 19 kameralnych budynków o modernistycznej, kaskadowej architekturze. Znajdzie się w nich 37 przestronnych mieszkań 4- i 5-pokojowych o powierzchniach od 85 do 149 metrów kwadratowych.
W okresie od stycznia do końca września 2023 r. całkowity popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe w Warszawie wyniósł blisko 0,5 mln mkw. Najemcy najczęściej wybierają dwa warianty umów, tzn. relokują się do nowych powierzchni lub decydują się na renegocjacje dotychczasowych warunków.
Choć rządowy program Pierwsze Mieszkanie ma obowiązywać od lipca bieżącego roku, to już teraz wzbudza spore zainteresowanie. Klienci rezerwują lokale, a deweloperzy dostosowują ofertę do wymogów programu.
Już od przyszłego roku świadectwa energetyczne, określające zapotrzebowanie nieruchomości na energię, będą obowiązkowe w przypadku sprzedaży czy wynajmu.