Malejąca dostępność kredytów hipotecznych sprawia, że deweloperzy zaczynają rozważać możliwość wynajmowania swoich mieszkań. Szczególnie, że ten rynek w ostatnim czasie bardzo się rozgrzał, a jego perspektywy rozwoju są nader optymistyczne.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął przedsprzedaż kolejnego etapu wrocławskiego osiedla ATAL City Square.Zakłada onodbudowę budynku dawnej parowozowni oraz budowę nowoczesnego ośmiopiętrowego budynku. W ofercie znajduje się 111 mieszkań – z czego 6 unikatowych wbudynku parowozowni, a także 4 apartamenty inwestycyjne oraz 2 lokale usługowo-handlowe.
W odpowiedzi na duży popyt oraz zmniejszającą się liczbę dostępnych lokali na rynku krakowskim Develia wprowadziła do sprzedaży 274 mieszkania w ramach IV etapu inwestycji City Vibe na Płaszowie przy ul. Myśliwskiej 68. Aktualnie deweloper ma najszerszą ofertę w stolicy Małopolski, obejmującą 6 inwestycji z 435 lokalami.
Poprzez cykliczne podnoszenie stóp procentowych przez NBP, sytuacja kredytobiorców staje się coraz bardziej skomplikowana. Rząd reaguje na niepokoje społeczne i wprowadza pakiety pomocowe z myślą o nowych klientach. Jeden z takich programów już wystartował - jest nim “Mieszkanie bez wkładu własnego”.
Czy sytuacja na rynku nieruchomości wreszcie się poprawia? Wygląda na to, że tak. Rośnie zainteresowanie zakupem nieruchomości. Bez wątpienia przyczynia się do tego program Pierwsze Mieszkanie, który wystartował na początku lipca. Według raportu Forbes, Morizon i Gratka „Rynek Nieruchomości 2/2023”, podsumowującym drugi kwartał 2023 roku, już same zapowiedzi rządowego projektu ożywiły rynek nieruchomości. Polacy zaczęli weryfikować swoją zdolność kredytową i pojawiły się pierwsze umowy rezerwacyjne. Nie warto zatem czekać, ale już teraz wybrać idealne mieszkanie na start.
CitySpace, jeden z największych oparatorów elastycznych powierzchni biurowych w Polsce wchodzi ze swoją ofertą do Łodzi. Należący do Echo Investment koncept zlokalizowany zostanie w nowo budowanym budynku, w biurowej części projektu Fuzja. Uzupełni tym samym biznesową ofertę kompleksu o blisko 2 tysiące mkw. dodatkowej przestrzeni szytej na miarę potrzeb najemców. Łódzki CitySpace zajmie na wyłączność jeden z biurowców kompleksu. Otwarcie nowego biurowego konceptu we Fuzji planowane jest na początek 2023 roku.
To aktywny rok dla dewelopera znanego i działającego już 30 lat na terenie Warszawy. ACCIONA w tym roku kończy dwie inwestycje mieszkaniowe i przekazuje do odbiorów dla klientów (AR4 w Miasteczku Wilanów oraz osiedleU-City Residence). Osiedle U-CityResidence zlokalizowane jest w dzielnicy Warszawa Ursus-Gołąbki przy ulicy Henryka Brodatego 10, 10A,12, 12A, 14, 14A. Budowa osiedla rozpoczęła się w lutym 2020 roku. Zakończenie robót budowlanych oraz formalne zakończenie dziennika budowy planowane jest na koniec lipca 2021 roku.
To intensywny rok dla dewelopera ACCIONA.
Przy jednej z głównych arterii Wrocławia powstaje nowe założenie urbanistyczne, które możemy zaliczyć do kategorii mixed use. Połączy różnorodne funkcje – od mieszkalnych, przez usługowe, na apartamentach inwestycyjnych kończąc. Architekci musieli zmierzyć się z nie lada wyzwaniem. Teren otacza gęsta zabudowa śródmiejska, która sprawia, że architektura musi być „wpasowana” w okolicę. Co było szczególnie ważne podczas projektowania?
Eksperci nie mają wątpliwości. Na rynek nieruchomości będą w bieżącym roku wpływać nie tylko takie aspekty, jak proponowany przez rząd nowy program mieszkaniowy, ale też napływ klientów zagranicznych oraz zmieniające się trendy architektoniczne.
Drugie półrocze 2023 roku upłynęło pod znakiem zwiększonego popytu na kredyty hipoteczne. To efekt rządowego programu, wspierającego zakup pierwszego mieszkania – Bezpieczny kredyt 2%. Jednak z początkiem 2024 roku projekt zakończono. Co przyniesie przyszłość? Jak będą wyglądać najbliższe miesiące na rynku kredytowym?
Według ostatnich wyliczeń ceny materiałów budowlanych spadają już kolejny miesiąc z rzędu. Niekoniecznie mamy jednak do czynienia ze stałym trendem. Może być to korekta, spowodowana nadmiernym wywindowaniem cen w ubiegłym roku. Pojawia się również pytanie, jak na to wszystko wpłynie nowy program mieszkaniowy, proponowany przez rząd.
Operator, należący do największego polskiego dewelopera, podsumowuje pięć lat działalności. Jak w tym czasie zmienił się rynek biur serwisowanych? Jaki jest jego potencjał?
W Polsce rośnie liczba singli, którzy powoli stają się ważną grupą na rynku nieruchomości. Coraz więcej osób kupuje mieszkania w pojedynkę – zwykle finansowane kredytem hipotecznym. Jakie opcje kredytowe ma singiel? Ile musi zarabiać, żeby dostać kredyt?
MLP Group rozpoczyna budowę pierwszego miejskiego projektu logistyczno-biznesowego na rynku austriackim. MLP Business Park Vienna dostarczy ponad 53,6 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni typu City Logistics. Inwestycja zostanie poddana certyfikacji ekologicznej DGNB na poziomie Gold. Obiekty zostaną oddane do użytkowania w IV kwartale 2024 r.