Aktywność deweloperów na rynku handlowym w I kwartale roku zakończyła się oddaniem do użytku pond 100 000 m kw. powierzchni, co jest wynikiem dwukrotnie wyższym niż średnioroczna wartość z ostatnich 5 lat. Inwestorzy również wykazali swoje zainteresowanie, lokując w obiekty handlowe blisko 32% zainwestowane w polskie nieruchomości komercyjne kapitału.
Kancelaria prawna KKPW i biuro architektoniczne Horizone Studio połączyły siły w celu wsparcia inwestorów planujących inwestycje w trybie specustawy mieszkaniowej - tzw. Lex deweloper lub przy wykorzystaniu Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego.
Jeszcze niedawno część firm deweloperskich była zmuszona ograniczać swoją działalność i mierzyć się z obawami dotyczącymi postępującego spadku sprzedaży mieszkań. By pozyskać nowych klientów, kusiły atrakcyjnymi obniżkami cen. Sytuacja odwróciła się jednak niemal z dnia na dzień – rynek przeżywa obecnie prawdziwy rozkwit. Skąd ta zmiana i co oznacza zarówno dla deweloperów, jak i zainteresowanych zakupem własnego „M”?
Według ostatnich wyliczeń ceny materiałów budowlanych spadają już kolejny miesiąc z rzędu. Niekoniecznie mamy jednak do czynienia ze stałym trendem. Może być to korekta, spowodowana nadmiernym wywindowaniem cen w ubiegłym roku. Pojawia się również pytanie, jak na to wszystko wpłynie nowy program mieszkaniowy, proponowany przez rząd.
Pokaźne metraże, materiały szlachetne czy może dodatkowe usługi w cenie mieszkania? Co dziś jest wyznacznikiem prawdziwego luksusu na rynku nieruchomości? Popyt w tym segmencie utrzymuje się na wysokim poziomie. Apartamenty nie tracą na wartości nawet pomimo trudniejszych gospodarczo czasów. Jakie trendy rządzą dziś światem luksusowych nieruchomości?
Polakom, szczególnie młodym, coraz trudniej jest realizować marzenia o własnym mieszkaniu. Nieruchomości drożeją, a raty kredytowe rosną. Zgodnie z zapowiedzią Ministerstwa Rozwoju i Technologii już na początku lipca w życie wejść ma program dopłat do kredytu mieszkaniowego – Bezpieczny Kredyt 2%.
Popularność ekologicznych produktów, usług czy rozwiązań rośnie z dnia na dzień. Wynika ona zwłaszcza z dynamicznej urbanizacji czy wzrostu ludności, które z kolei wpływają negatywnie na środowisko naturalne. Zgodnie z ideą zrównoważonego rozwoju, przedsiębiorcy, w tym deweloperzy coraz częściej wprowadzają przyjazne środowisku rozwiązania, w duchu smart city – by żyło się lepiej. Co ciekawe, trend ten zauważalny jest już nie tylko w sferze nieruchomości komercyjnych, lecz także coraz częściej mieszkaniowych.
Branża nieruchomości największy boom prawdopodobnie ma już za sobą, ale nie oznacza to, że ceny mieszkań zaczną nagle pikować.
Rynek budowlany spowolnił, zmianom uległy również strategie deweloperów dotyczące zakupu gruntów.
Program 10. Jubileuszowej Edycji Ogólnopolskiego Programu Budowlanego został rozstrzygnięty. Zwycięzców poznaliśmy podczas Targów Mieszkaniowych Nowy DOM, Nowe MIESZKANIE, 17 listopada na PGE Narodowym. Wśród nich najlepsze firmy budowlane, deweloperzy, inwestycje i produkty w 2019 roku! Organizatorem programu jest Certyfikacja Krajowa.
Posiadanie własnych czterech kątów znajduje się na liście marzeń niejednej osoby. Wysokie tempo wzrostu gospodarczego, spadek bezrobocia i stabilna sytuacja finansowa Polaków sprzyjają realizacji wizji „mieszkania na swoim”. Nie każdy jednak może pozwolić sobie na kupno dużego lokalu mieszkalnego. Wówczas naprzeciw potrzebom klientów wychodzą deweloperzy, którzy oferują mieszkania kompaktowe. Są one nie tylko komfortowe, ale i dzięki przemyślanej aranżacji, również niezwykle funkcjonalne.
Pod względem podaży liderami rynku w 2023 roku były województwa mazowieckie (6,3 mln mkw.), śląskie (5,5 mln mkw.) i łódzkie (4,5 mln mkw.). Mazowieckie i śląskie dominują na rynku także pod względem nowej podaży – dostarczono tu odpowiednio 690 i 590 tys. mkw. Zaraz za nimi znajduje się woj. lubuskie z 437 tys. mkw. nowej powierzchni.
W 2018 roku chętnych na wynajem mieszkania nie brakowało. Jaki okaże się 2019 rok? Jak deweloperzy uwzględnią tę dużą grupę klientów inwestycyjnych?
Styczeń to idealny moment, żeby spojrzeć na poprzedni rok kalendarzowy już z pewnego dystansu. Możemy podsumować rok 2023 w branży mieszkaniowej spokojniej i bardziej obiektywnie. Z pewnością był to czas bardzo zróżnicowany. Pierwsza połowa była raczej spokojna.