05-04-2007, 00:00
Accession Fund, właściciel warszawskich biurowców International Business Center I i II, poinformował o podpisaniu umowy z Provident Polska S.A. na wynajem powierzchni biurowej w budynkach International Business Center I & II. Firma dołączyła do grona renomowanych najemców, pochodzących głównie z sektora finansowego, dwóch prestiżowych budynków ulokowanych w warszawskim Centralnym Obszarze Biznesu (CBD).
Quinlan Private Golub jest developerem i wyłącznym doradcą Accession Fund w zakresie wynajmu powierzchni oraz zarządzania budynkami International Business Center.
Provident Polska S.A. podpisał umowę na wynajem 6 500 m2. Firma zajmie trzy piętra w budynku IBC II oraz jedno piętro w IBC I. Provident zamierza połączyć piąte piętra obu budynków, dzięki czemu stworzy największą w centrum Warszawy jednopoziomową powierzchnię biurową, wynoszącą około 3 500 m2. Podobne rozwiązanie nie było dotychczas użyte w żadnym z budynków biurowych wybudowanych w Polsce.
Budynki International Business Center I i II o łącznej powierzchni 37 000 m2 zostały ulokowane pomiędzy ulicami Armii Ludowej i Polną. Pierwszy etap inwestycji został ukończony w 2002 roku. Druga część budynku, zaprojektowana przez pracownię Artchitecture (wcześniej Denton Corker Marshall), będzie oddana do użytku w kwietniu bieżącego roku. 58,5-metrowy budynek IBC II będzie składał się z dwunastu kondygnacji naziemnych mieszczących 19 400 m2 powierzchni biurowej. Budynek wyposażony będzie również w trzypoziomowy garaż podziemny ze 122 miejscami postojowymi o łącznej powierzchni 4 425 m2.
„Chcielibyśmy podziękować firmie Provident, za wybór IBC na swoje biuro. Ufam, że nowa siedziba wpłynie korzystnie na rozwój firmy, która już odniosła olbrzymi sukces w swoim sektorze w Polsce. Wraz z najmem firmy Provident, budynek IBC II jest wynajęty w ponad 70%,” powiedział Jochen Schnier, Menedżer funduszu Accession Fund.
Najemcę reprezentowała firma Colliers International.
Świetna lokalizacja budynków klasy A zapewnia nie tylko komfortowy dojazd samochodem oraz środkami komunikacji miejskiej, w tym metrem, ale również niezrównany widok na najpiękniejsze tereny zielone położone w centrum Warszawy. Oprócz wysokiej efektywności i dużej dowolności w aranżacji biur zaoferowano najemcom IBC wiele dodatkowych udogodnień. Należą do nich m.in. przeznaczona tylko dla biurowca centrala telefoniczna, obsługująca do 6 000 cyfrowych linii telefonicznych i do przesyłania danych (z możliwością dalszego jej rozbudowywania), 24-godzinną ochronę oraz kawiarnię ulokowaną wewnątrz budynku. Cały budynek posiada klimatyzację i wysokiej klasy system bezpieczeństwa, w skład, którego wchodzi system spryskiwaczy przeciwpożarowych, ognioodporne klatki schodowe i wentylacja oddymiająca.
Do pozostałych najemców kompleksu IBC należą: PricewaterhouseCoopers, Avon, Samsung, Union Investment, Bank Pocztowy SA, Eli Lilly, Software AG i inni.
Accession Fund SICAV, założony przez Europejski Bank Rozbudowy i Rozwoju (EBRD) oraz Generali w lutym 2004 roku jest instytucjonalnym funduszem nieruchomościowym z siedzibą w Luksemburgu. Fundusz zarządzany jest z Monachium przez spółkę GLL Real Estate Partners, zaś doradztwem zajmuje się GLL Asset Management GmbH. GLL to fundusz zarządzania nieruchomościami działający na rynkach zachodnio- i wschodnioeuropejskich, jak również w Stanach Zjednoczonych operujący portfolio o wartości 6 miliardów euro.
Podobne artykuły
Komentarze