Fundusze Rynku Nieruchomości BZ WBK TFI SA mogą uznać pierwszą połowę 2012 roku za udaną. W ramach portfela nieruchomości należących do Funduszy wynajęto łącznie powierzchnię ponad 20 tys. m².

Wstępne szacunki aktywności najemców na rynku nowoczesnych powierzchni biurowych w pierwszej połowie 2012 roku w Polsce wskazują, że wolumen transakcji najmu w roku bieżącym może być porównywalny do wbrew oczekiwaniom wysokiego rezultatu z 2011 roku. W miastach regionalnych szczególnie dynamicznie rozwija się sektor nowoczesnych centrów usług dla biznesu. W nadchodzących latach spodziewany jest również znaczny wzrost podaży nowej powierzchni biurowej, w szczególności na rynku warszawskim, gdzie w budowie znajduje się obecnie znacznie ponad 500 tys. m² nowoczesnych powierzchni biurowych, które mają być ukończone w latach 2012 – 2014. Stawki czynszu pozostają na stabilnym poziomie. W pierwszej połowie 2012 roku Fundusze Rynku Nieruchomości Arka wynajęły ponad 3 tys. m² powierzchni biurowej w łódzkim Parku Biznesu Teofilów m.in. Spółce Polkomtel Sp. z o.o., w Warszawie Kino Polska TV S.A. zajmuje od lipca w biurowcu Lighthouse powierzchnię 2,1 tys. m², a ze Spółką Ringier Axel Springer Polska Fundusz przedłużył umowę najmu na ponad 9 tys. m2 w Trinity Business Park I w Warszawie.

„W 2012 roku wynajęliśmy, bądź przedłużyliśmy umowy na ponad 20 tys. m² powierzchni biurowej. Strategia Funduszy Rynku Nieruchomości BZWBK TFI SA okazuje się procentować w trudnych dla rynku nieruchomości czasach. Po pierwsze, dysponujemy atrakcyjnymi powierzchniami w dobrych lokalizacjach i w atrakcyjnych stawkach. Szczególnie dużą uwagę zwracamy na zapewnienie rzetelnego rozliczenia kosztów eksploatacyjnych i utrzymania ich na niewygórowanym poziomie. Po drugie, najistotniejsze dla nas jest utrzymywanie dobrych relacji z najemcami i elastyczne podejście, dzięki czemu zdecydowana większość najemców z nami zostaje” – powiedziała Seweryna Afanasjew, Dyrektor Portfela Nieruchomości Funduszy Rynku Nieruchomości Arka.

Jedną z propozycji Funduszy Nieruchomości Arka, w której pozostała jeszcze powierzchnia pod wynajem, jest Alfa Plaza w Gdyni. Położony w samym centrum Gdyni obiekt ma do zaoferowania z blisko 7,7 tys. m² łącznie około 1,8 tys. m² powierzchni do wynajęcia, podzielonej na mniejsze moduły od nawet 50m². Biurowiec jest ciekawą propozycją dla firm szukających niewielkich przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji i za bardzo dobrą stawkę czynszową.

Kolejną nieruchomością, w której Fundusz dysponuje wolnymi powierzchniami biurowymi jest wrocławski Pasaż pod Błękitnym Słońcem. Znajduje się tam około 750 m² wolnej powierzchni w modułach około 100-200 m². Ta położona w ścisłym centrum Wrocławia zabytkowa kamienica, w której niższe kondygnacje pełnią funkcje handlowe, gastronomiczne i wystawiennicze, a wyższe zostały zaadaptowane na biura, oferuje powierzchnie dla najemców ceniących prestiżową lokalizację w historycznych wnętrzach.

Więcej informacji na www.nieruchomosci.arka.pl