Po niespotykanej od 2004 r. w USA serii 8. kolejnych zwyżkowych sesji naturalne jest tymczasowe ochłodzenie koniunktury i nie ma tu większego znaczenia, czy przyjdzie ono dziś czy jutro. Nie ma przy tym wątpliwości, że jeden, czy drugi głębszy spadek notowań nie zmieni korzystnego obrazu zagranicznych parkietów, zwłaszcza w USA, czy Niemczech.

Większy problem mamy z warszawskim parkietem, wykazującym coraz większe oznaki słabości. Na razie jest ona relatywna, czy w porównaniu ze sporą częścią światowych parkietów. Trzeba się jednak liczyć, że jest to także wstęp do przesilenia w kategoriach bezwzględnych. To oznaczałoby przekształcenie się trwającej od 5 tygodni płaskiej korekty w bardziej stromy ruch w dół. Kluczowe znaczenie w tym względzie ma wsparcie w okolicy 47 tys. pkt dla WIG. Obecnie indeks jest 500 pkt wyżej.

Wytłumaczeniem słabości naszego parkietu są dwa elementy — znacznie lepsza niż w przypadku innych giełd postawa z IV kwartału 2012 r. oraz bardzo słabe wiadomości z polskiej gospodarki, jakie napływają w ostatnich tygodniach. Jutro kolejne ważne informacje w tym względzie — publikacja wstępnych danych o wzroście PKB w 2012 r. Dziś natomiast poznaliśmy styczniowy Wskaźnik Wyprzedzający Koniunktury, opracowywany przez Biuro Inwestycji i Cykli Ekonomicznych. Spadł o 0,7 pkt, do 143,5 pkt. To oznacza 25. kolejny miesiąc utrzymywania się przejawów spowolnienia naszej gospodarki. To najdłuższy taki czas od początku lat 90.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:

Brak oznak ożywienia koniunktury w polskiej gospodarce zmniejsza atrakcyjność naszych aktywów dla zagranicznych inwestorów. Kluczowe znaczenie z punktu widzenia możliwości pogłębienia korekty na GPW mają okolice 47 tys. pkt dla indeksu WIG

Rynki nieruchomości

Z danych Hometrack wynika, że w styczniu ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii nie zmieniły się w porównaniu z grudniem. Natomiast o prawie jedną dziesiątą w dół poszła liczba nowych klientów rejestrujących się u agentów nieruchomościowych. Liczba wystawionych na sprzedaż mieszkań zmniejszyła się o 6,8%. Tym samym mamy do czynienia z sytuacją, w której ograniczona podaż nieruchomości rekompensuje mały popyt i w efekcie ceny niewiele się zmieniają. Taka sytuacja jest pochodną przedłużającej się dekoniunktury gospodarczej w Wielkiej Brytanii. Stoi ona w obliczu pierwszej w historii potrójnej recesji (3-krotnego spadku PKB w niewielkich odstępach od siebie).

W minionych roku czynsze przy wynajmie apartamentów i willi w Dubaju poszły w górę o 17%, ceny willi o 23%, a apartamentów o 14%. Przyczyniły się do tego zarówno kryzys w strefie euro, jak i Arabska Wiosna, które sprzyjały obszarom charakteryzującym się stabilnością i korzystnymi perspektywami gospodarczymi.

Od dewelopera

Do oferty sprzedaży Home Broker trafiły mieszkania z najnowszej inwestycji spółki Agena Development o nazwie - Kamienna 1. Projekt zlokalizowany jest przy ul. Kamiennej na warszawskiej Pradze Północ. W ramach inwestycji powstanie 8-kondygnacyjny budynek mieszkalny z 95 lokalami o rozkładzie od 1 do 3 pokoi i pow. 30,28 - 60,57 m kw. Do każdego mieszkania przynależeć będzie balkon lub taras. Do dyspozycji mieszkańców będą również komórki lokatorskie oraz podziemny garaż, wielopoziomowy garaż przy ul. Stolarskiej oraz miejsca postojowe naziemne. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na kwiecień 2014 roku.