Savills, międzynarodowy doradca na rynku nieruchomości, nawiązał współpracę z brytyjską organizacją Carbon Trust Implementation Services, zapewniającą specjalistyczne wsparcie dla biznesu w obszarze ograniczenia emisji dwutlenku węgla i oszczędności energii.

Savills i Carbon Trust wspólnie doradzają firmom z sektora nieruchomości komercyjnych w Wielkiej Brytanii w zakresie implementacji rozwiązań prowadzących do redukcji zużycia energii. 

Eksperci Savills w Polsce czerpiąc z doświadczenia kolegów z Londynu, zauważyli rozwijający się trend i rosnącą potrzebę dyskusji na temat efektywnego zarządzania energią w sektorze powierzchni komercyjnych w Polsce.

„Istota problemu, wokół którego powstała inicjatywa zielonego budownictwa sprowadza się do efektywnego zarządzania energią, a co za tym idzie, do redukcji kosztów. W przypadku centrów handlowych, ta kwestia staje się bardziej złożona z uwagi na ilość niezależnych podmiotów funkcjonujących w ramach jednego budynku. Właściciel jest bowiem odpowiedzialny jedynie za niewielką część zużycia energii, jakie generuje obiekt. Stąd kolejnym krokiem podejmowanym przez właścicieli będzie dialog z najemcami na temat tzw. „zielonego najmu”.”, uważa Renata Kusznierska, dyrektor Działu Powierzchni Handlowych i Zarządzania Nieruchomościami w Savills.

„Zielony najem” powinien się opierać na współpracy na rzecz właściwego korzystania z budynku i poprawy jego efektywności energetycznej. Punktem wyjścia dla zbudowania tego rodzaju relacji może być wspólna strategia, a korzyścią realne obniżenie kosztów eksploatacji i budowanie pozytywnego, ekologicznego wizerunku zarówno najemcy, jak i inwestora. Ten rodzaj współpracy nie jest trudny do wypracowania jeśli zostanie zainicjowany odpowiednio wcześnie, najlepiej na etapie projektowania budynku i podpisywania umów najmu.

Proekologiczne rozwiązania są promowane w powstającym Centrum Handlowo-Rozrywkowym „Sukcesja” w Łodzi, które komercjalizuje Zespół Powierzchni Handlowych Savills. Właściciel centrum, Fabryka Biznesu, stawia na oszczędność i nowoczesność rozwiązań, stosując najnowsze technologie. Rozmowy na temat proekologicznych rozwiązań prowadzone są z przyszłymi najemcami już na etapie komercjalizacji. Ma on na celu informowanie i edukowanie najemców w zakresie istniejących, wydajnych rozwiązać technologicznych, takich jak: elementy oświetlenia, ogrzewania, wentylacji, czy wysoko wydajnych jednostek klimatyzacyjnych, które mogą istotnie zredukować koszty. 

Według szacunków, typowy najemca powierzchni w centrum handlowym jest w stanie zredukować koszty związane z oświetleniem swojej powierzchni nawet o 60-70% dzięki zainstalowaniu nowych opraw oświetleniowych i efektywnemu zarządzaniu całą instalacją.

Wyliczenia Carbon Trust wskazują, że do roku 2020 gospodarka Wielkiej Brytanii może zaoszczędzić 4 miliardy funtów na samych kosztach zużycia energii. Instalacja nowego sprzętu, np. oświetlenia, ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji o wysokiej wydajności może znacznie zmniejszyć rachunki za energię i uczynić nieruchomość bardziej atrakcyjną z komercyjnego punktu widzenia.

-Shopping Center Forum 2013-

Savills był partnerem merytorycznym odbywającego się w dniu 7 marca 2013 Shopping Center Forum - cyklicznego spotkania najemców i inwestorów centrów handlowych. W ramach tego spotkania, Renata Kusznierska, Dyrektor Działu Powierzchni Handlowych i Zarządzania Nieruchomościami w Savills, poprowadziła prezentację oraz panel dyskusyjny na temat zastosowania energooszczędnych rozwiązań w centrach handlowych. 

W panelu wzięli udział: Krzysztof Apostolidis, Prezes Fabryki Biznesu, inwestor Centrum Handlowo-Rozrywkowego Sukcesja w Łodzi; Artur Leśniewski, Puma Polska, Koordynator Rozwoju Sieci Detalicznej Puma i Tretorn; Marcin Rydz, Vistula Group, Dyrektor Inwestycyjny; Tomasz Waszkiewicz, Philips Lighting Poland, Dyrektor Sprzedaży segmentu Retail & Hospitality; Jarosław Witek, Arup Polska, Lider Zespołu ds. Zrównoważonego Rozwoju i Certyfikacji Ekologicznej Budynków.

Shopping Center Forum jest cyklicznym spotkaniem najemców i inwestorów centrów handlowych, organizowanym od 2005 r. Jest to największa tego typu impreza w Polsce i Europie Środkowej. Podczas forum najlepsze sieci handlowe w Polsce zostaną nagrodzone SCF Retailers’ Awards. Nagrody przyzna jury złożone z wybitnych specjalistów związanych z rynkiem nieruchomości handlowych, wśród nich znajduje się Renata Kusznierska.