20-08-2013, 00:00
Agencja nieruchomości HomePlace przygotowała zestawienie dotyczące inwestycji komercyjnych na terenie Lublina. Z opracowania wynika, że jest to rynek, na którym ciekawa propozycja ze strony developera ma duże szanse na sukces wśród potencjalnych nabywców.
Nieruchomości są uważane przez Polaków za jeden z najlepszych sposobów inwestycji kapitału. Jak wynika z Indeksu Nieruchomości Komercyjnych stopa zwrotu z nieruchomości komercyjnych wynosi 6,3 proc. Najwyższa - dotyczy nieruchomości handlowych i kształtuje się na poziomie 8,7 proc. Warto podkreślić, iż stopy zwrotu z nieruchomości komercyjnych, znacznie przekraczają średnią wysokość oprocentowania na rocznej lokacie bankowej.
Według raportu „Marketbeat Polska – Wiosna 2013” opracowanego przez Cushman & Wakefield, międzynarodową firmę doradczą, wzrasta liczba osób zainteresowanych wynajmem nieruchomości komercyjnych w Polsce. Tendencja ta dotyczy także i Lublina.
- W Lublinie ciągle brakuje nieruchomości komercyjnych i dlatego w ostatnim czasie obserwujemy wzmożony ruch w tym segmencie rynku. Obecnie powstaje kilka biurowców m.in. przy ul. Jana Pawła II, ul. Zana, ul. Obywatelskiej. Są to nieruchomości przeznaczone głównie pod powierzchnie biurowe. Także w powstających w Lublinie galeriach handlowych znajdziemy wiele ofert wynajmu lokali usługowych i handlowych – mów Damian Szajc ekspert z biura nieruchomości HomePlace.
Niestandardową ofertę przygotował dla swoich klientów CRH Żagiel Dom. W lokalach, które usytuowane są w budynku u zbiegu ulic: Krańcowej i Pogodnej, znaleźć się mogą poradnie lekarskie, gabinety rehabilitacyjne i stomatologiczne. Do każdego lokalu przynależą miejsca parkingowe. Wszystkie pomieszczenia spełniają wymagania Ministerstwa Infrastruktury, jak również warunki określane przez Państwową Inspekcję Sanitarną.
- To jedna z nielicznych ofert na lubelskim rynku lokali usługowych skierowana do branży medycznej, która rozwija się bardzo dynamicznie – podkreśla Szajc.
Także inni developerzy w Lublinie starają się przyciągnąć potencjalnych najemców. Lokale usługowe ma w swojej ofercie również deweloper Willowa II. W inwestycji przy ul. Lucyny Herc na parterze ulokowane są lokale biurowo-usługowe o powierzchni 96 i 132 m2. Nie są one przygotowane pod konkretną branżę, więc mogą być zagospodarowane w dowolny sposób. Cena za metr kwadratowy wynosi 5 000 zł netto. Dodatkowo istnieje jeszcze możliwość zakupu miejsca postojowego lub garażu podziemnego. Przed budynkiem znajdują się również bezpłatne miejsca postojowe.
Podobne artykuły
Komentarze