28-01-2016, 00:00
Architektura czy lokalizacja? Co sprawia, że oferta dewelopera jest atrakcyjna? Czy istnieje wspólny mianownik łączący gusta i potrzeby różnych nabywców inwestycji? Wyniki sondy przeprowadzonej wśród osób odwiedzających biura handlowe ECO-Classic wskazują preferencje klientów: poszukiwane są inwestycje uwzględniające potrzeby zróżnicowanych wiekowo grup mieszkańców, bliskie naturze i w doskonałej lokalizacji. Kryterium ceny schodzi na dalszy plan.
Lokalizacja, architektura, widok z okna
Hubertus Fot. ECO-Classic |
„Dobra lokalizacja” to zwrot-klucz na rynku mieszkaniowym. Pod jej pojęciem kryje się tyle miejsc, ilu klientów szukających nowego mieszkania. Co ją tworzy i definiuje jako atrakcyjną? Najważniejszymi czynnikami, które o tym decydują są dobre skomunikowanie osiedla z ważnymi punktami miasta, bliskość szkół, przedszkoli i punktów usługowych, atrakcyjna oferta komercyjna i dobre perspektywy rozwoju okolicy. Duże znacznie ma bliskość parków i miejskich terenów rekreacyjnych, takich jak siłownie pod chmurką, ogrody z dużymi placami zabaw czy ścieżki rowerowe.
Definicję „lokalizacji” dopełnia ogólna estetyka osiedla, jakość zaproponowanej architektury i sposób zaaranżowania terenów wypoczynkowych. Przyszli nabywcy szukają rozwiązań, które zapewnią im możliwość relaksu w uporządkowanej, zazielenionej przestrzeni oraz kontaktu z naturą, przy zachowaniu możliwie największej ilości korzyści płynących z życia w mieście. Te cechy wbrew pozorom są również atrakcyjne dla nabywców inwestycyjnych, bowiem takie mieszkanie będzie łatwiej wynająć i łatwiej sprzedać
Design w harmonii z naturą
Z sondy przeprowadzonej przez ECO-Classic wśród klientów wynika, że choć estetyka budynków jest bardzo ważna, to architektura oceniana jest zazwyczaj w połączeniu z innymi czynnikami, takimi jak widok za oknem czy jakość użytych materiałów. Najwyższe oceny uzyskuje design, który korespondując z otoczeniem, dyskretnie, ale zauważalnie wyróżnia się na jego tle.
Większości kupujących, głównie w segmencie popularnym, nie interesuje nazwisko architekta, który zaprojektował osiedle. Wystarczy prosta informacja, która pozwala na porównanie nowego projektu z wcześniejszymi kreacjami. Zainteresowanie tym zagadnieniem wzrasta natomiast wraz ze wzrostem standardu budynku. Nabywcy inwestycji premium, w tym klienci inwestycyjni, zwracają największą uwagę na prestiż płynący ze współpracy ze znaną pracownią lub projektantem.
Nowoczesny minimalizm i funkcjonalność
Tym, czego szukają dzisiejsi klienci są- w warstwie estetycznej- minimalizm i wytchnienie od nadmiaru bodźców, a w warstwie funkcjonalnej– wygoda i przestronność wnętrz oraz duża ilość zieleni na starannie zaplanowanych osiedlowych terenach rekreacyjnych.
Klientom podoba się stonowana, bliska barwom natury kolorystyka, która dobrze współgra z kamiennymi lub drewnianymi detalami elewacyjnymi. Jasne wnętrza części wspólnych budynków ozdobione wysokimi lustrami z chłodnymi elementami metalu lub ocieplone naturalnym drewnem, dobrze wpisują się w nurt nowoczesnej, wysmakowanej prostoty. Biel, szarość i piaskowy beż to najmodniejsze, stylowe kolory, stosowane w budownictwie mieszkaniowym zarówno na elewacjach, jak i przy wykończeniu holi wejściowych i klatek.
Przestronne balkony w każdym mieszkaniu, podziemne garaże, windy oraz brak barier architektonicznych w budynkach i wokół nich podnoszą komfort życia mieszkańców w każdym wieku.
Kryterium ceny schodzi na dalszy plan, zwłaszcza kiedy pozostaje ona racjonalnym stosunku do jakości oferowanych standardów.
Deweloper z wyrazistym DNA
ECO-Classic to deweloper, który posiada nie tylko wiedzę i doświadczanie wynikające z obecności na rynku od niemal samego początku istnienia gospodarki wolnorynkowej, ale również wyczucie trendów i odwagę inwestorską, które pozwalają mu podejmować nowe wyzwania i ustanawiać wysokie standardy obsługi klientów. Architektoniczne DNA firmy wyrosłej z inicjatywy grupy projektantów i silna struktura spółki, na którą składają się specjaliści wszystkich dziedzin, niezbędnych do kompleksowej obsługi projektów inwestycyjnych, definiują jej wyrazistość i sposób działania.
Projekty dewelopera, takie jak osiedle-ogród Wolne Miasto w Gdańsku czy oparty o koncepcję woo-nerf warszawski Hubertus, są wysoko oceniane przez klientów, stając się synonimami inwestycji dobrych do życia.
- Zarówno warszawski Hubertus, jak i gdańskie Wolne Miasto są przykładem inwestycji bardzo pozytywnie ocenianych przez klientów. Kolejne etapy obu inwestycji harmonijnie wpisują się w otoczenie osiedli. Wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe gwarantują trwałość i klasyczną estetykę, efektownie eksponującą się na tle bujnej zieleni. Ciekawy pomysł i konsekwencja w jego realizacji sprawiają, że śmiało możemy powiedzieć, iż osiedla takie z biegiem lat nabierają szlachetnego uroku i stylu oraz- również dzięki atrakcyjnej lokalizacji- stanowić będą istotną konkurencję dla kolejnych, nowopowstających inwestycji- mówi Zuzanna Kordzi, Dyrektor ds. handlowych ECO-Classic.
Podobne artykuły
Komentarze