Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
11-08-2016, 00:00
Nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, która weszła w życie 30 kwietnia bieżącego roku, wprowadza restrykcyjne ograniczenia obrotu nieruchomościami rolnymi – obecnie nieruchomość rolną może nabyć co do zasady wyłącznie rolnik indywidualny, prowadzący osobiście gospodarstwo rolne oraz posiadający przez okres co najmniej pięciu lat przed nabyciem nieruchomość rolną na terenie gminy, na obszarze której gospodarstwo to jest położone. Nabycie nieruchomości rolnej jest ponadto powiązane z obowiązkiem jej osobistej uprawy przez okres 10 lat.
– Restrykcje ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego mają zastosowanie do nieruchomości rolnych bez względu na to, gdzie są położone – na wsiach czy w obrębie miast. Przeznaczenie rolnicze może wynikać albo z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w odniesieniu do terenów, które nie mają planów zagospodarowania ze sklasyfikowania jako użytki rolne w ewidencji gruntów – powiedziała serwisowi eNewsroom.pl mec. Anna Woźniakowska-Dębiec z Kancelarii Gardocki i Partnerzy – zważywszy, że aktualnie zaledwie 30% kraju posiada plan zagospodarowania przestrzennego, znaczny procent terenów położonych w miastach – dotychczas niezabudowanych – ma status działek rolnych. Z uwagi na to, nowa ustawa dotyczy także nieruchomości położonych w miastach, stanowiących atrakcyjne lokalizacje pod zabudowę jednorodzinną i wielomieszkaniową. Wyłączenie stosowania przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w odniesieniu do nieruchomości o powierzchni poniżej 3000 metrów kwadratowych sprawi, że restrykcje ustawy nie wpłyną na sytuację osób zainteresowanych pozyskaniem gruntów rolnych pod zabudowę jednorodzinną. Przeciętna działka w tym wypadku nie przekracza bowiem 1500 metrów kwadratowych. Należy jednak pamiętać, że aby wydzielić działkę rolną o powierzchni mniejszej niż 3000 metrów kwadratowych – zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami – konieczne jest wcześniejsze uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Reasumując, osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości pod zabudowę jednorodzinną mogą nabyć na ten cel nieruchomość sklasyfikowaną jako rolną o powierzchni poniżej 3000 metrów kwadratowych – podkreśla Woźniakowska-Dębiec.
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
