Artykuł Dodaj artykuł

Mieszkanie skrojone na miarę

31-01-2017, 00:00

Kto choć raz doświadczył mieszkania w miejscu, w którym zarówno układ pomieszczeń, jak i metraż nijak nie odpowiadał potrzebom domowników, ten wie, jak ważne jest, by przyszłe M było niczym skrojone na miarę. Decydując się na przeprowadzkę, bierzemy pod uwagę przede wszystkim cenę i lokalizację inwestycji, piętro czy liczbę pokoi. Nie musimy jednak wybierać między gotowymi ofertami. Dziś możemy już dostosować mieszkanie dokładnie do naszych potrzeb.

Te zmiany mogą nie zostać zrealizowane

Mieszkanie skrojone na miaręWrocławski rynek nieruchomości jest dla zainteresowanych bardzo elastyczny. Nikogo nie dziwi już to, że kupujący chcą mieć projekt dopasowany do ich potrzeb. Jedni nazywają to realizacją marzeń, inni – wygodą i funkcjonalnością. Pewne jest jedno: mieszkania skrojone na miarę są coraz bardziej popularne.

Przyszli mieszkańcy mają wpływ na wiele elementów w projekcie. Muszą jednak zgłosić taką potrzebę odpowiednio wcześniej, najlepiej przed rozpoczęciem prac na ich piętrze. W większości klienci proszą o niewielkie przeróbki. Trzeba jednak pamiętać, że zmiana nie zostanie zrealizowana, jeśli wymaga ingerencji w piony wentylacyjne lub przeniesienia elementów konstrukcyjnych budynku – tłumaczy Jakub Orski, pracownik wrocławskiego dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.

Taniej niż podczas remontu

Już na etapie poszukiwań warto sporządzić listę spraw, które są dla nas absolutnie niezbędne. Dla jednych jest to wysoka temperatura w mieszkaniu, drugim będzie zależało na konkretnym oświetleniu, a jeszcze inni wskażą na częściowe oddzielenie otwartej kuchni. O wszystko warto zatroszczyć się jeszcze przed wykończeniem wnętrza. – Przeróbki w stanie deweloperskim są mniej kosztowne, niż remont już gotowego mieszkania. Zwróćmy tylko uwagę, czy w umowie widnieje zapis odnośnie do terminu zgłaszania potrzeby zmian w projekcie – radzi Orski.

Aranżacja na próbę

Kiedy znajdziemy już lokum, w którym chcielibyśmy zamieszkać, spróbujmy wyobrazić sobie jego aranżację. W tym mogą pomóc różnego rodzaju programy i aplikacje, które umożliwiają wizualizację koloru ścian czy nawet pełnego umeblowania wnętrza. Podczas takiego eksperymentu może okazać się, że nasza wymarzona szafka nie zmieści się, a wanna, o której myśleliśmy, będzie kolidowała z umywalką. To istotne, żeby już na początku wiedzieć, w jaki sposób chcemy się urządzić.

Najczęstsze modyfikacje

Deweloperzy często zgadzają się na przesunięcie ścian działowych. Również zamiana łazienki lub kuchni z sąsiadującym pomieszczeniem nie powinna być kłopotliwa. Ważne jest tylko, by wprowadzane korekty były zgodne z prawem. Warto też zwrócić uwagę na rozmieszczenie instalacji elektrycznej. Może to znacząco wpłynąć nie tylko na sposób aranżacji, lecz także na wygodę użytkowania.

Dziś posiadanie ogródka przy zlokalizowanym na parterze mieszkaniu czy zarezerwowane miejsce parkingowe to udogodnienia, które jeszcze kilka lat temu nie były tak oczywiste. Niewykluczone, że w ciągu najbliższej dekady już każdy nabywca z rynku pierwotnego będzie decydował się na dostosowanie projektu do indywidualnych potrzeb. 

Podobne artykuły