W poniedziałek, 6 marca rusza budowa biurowca Vector+ w Warszawie. To pierwszy nowoczesny budynek biurowy w północno-zachodniej części dynamicznie rozwijającej się Woli, zlokalizowany przy skrzyżowaniu al. Prymasa Tysiąclecia z ul. Obozową, przy systemie obwodnic i autostradzie. Inwestycja zaoferuje łącznie 13 500 m². GLA, doskonałą architekturę oraz otwartą na miasto przestrzeń do spotkań i relaksu. Obiekt przyjmie pierwszych najemców na początku 2019 r.

„Vector+ czekał na swój czas. Budowa biurowca jest skoordynowana z realizacją kluczowych inwestycji infrastrukturalno-transportowych. Trafia w okres dużej popularności Woli, będąc jednocześnie pierwszym tego typu obiektem w północno-zachodnim rejonie dzielnicy. To przewaga, również cenowa, dla bezpośrednio konkurencyjnych wobec siebie wież zlokalizowanych przy Rondzie Daszyńskiego, od którego Vector+ dzielą zaledwie dwie stacje metra. Sądzę, że nasi klienci docenią te atuty. Mimo że dopiero kilka dni temu oznakowaliśmy teren budowy, już spotykamy się z zainteresowaniem potencjalnych najemców” – mówi Krzysztof Grucela, Prezes Zarządu spółki City Level, inwestora obiektu.

Brama do Śródmieścia

Vector+ jest beneficjentem najważniejszych zmian w zakresie infrastruktury i transportu w tej części Woli, m.in. realizacji stacji linii obwodowej tuż przy biurowcu, remontu torowisk tramwajowych na ul. Obozowej, budowy II linii metra (jeden przystanek autobusowy od inwestycji) czy nowych stacji rowerów miejskich Veturilo. Dzięki położeniu przy al. Prymasa Tysiąclecia jest doskonale skomunikowany z lotniskiem, systemem obwodnic i autostradą. Stanowi funkcjonalną i przestrzenną bramę do centrum miasta.

Otwarty na miasto

Vector+ to budynek dobrze zaprojektowany. Za koncepcję i projekt architektoniczny odpowiada renomowane biuro JSK Architekci, znane nie tylko z realizacji nieruchomości komercyjnych, ale również wymagających i powszechnie znanych obiektów infrastrukturalnych i sportowych jak lotnisko im. Lecha Wałęsy w Gdańsku i Stadion Narodowy w Warszawie.

„Vector+ zaprojektowany został jako urbanistyczny akcent i punkt orientacyjny usytuowany u zbiegu Al. Prymasa Tysiąclecia i ul. Obozowej. Świetna lokalizacja przy głównej arterii komunikacyjnej Woli zapewnia budynkowi niepowtarzalną ekspozycję i dużą rozpoznawalność. Budynek składa się z siedmiokondygnacyjnej części niższej, która swoimi gabarytami koresponduje z  zabudową  osiedla przy Parku Moczydło oraz z piętnastokondygnacyjnej części wyższej zwróconej ku wysokiej zabudowie biurowej Woli i Śródmieścia. Jest ucieleśnieniem  trwającego od dwudziestu pięciu lat procesu  przekształcania się warszawskiej Woli  z dzielnicy wyłącznie mieszkaniowo-przemysłowej w zurbanizowaną wielkomiejską dzielnicę łączącą wiele różnych sposobów zagospodarowania,  w tym w szczególności wysoką zabudową biurowo usługową” – mówi Mariusz Rutz, współwłaściciel JSK Architekci.

Vector + będzie inwestycją zrównoważoną i otwartą na miasto. Wyróżni się m.in.  ogólnodostępnym dla najemców tarasem na łączniku budynków i restauracją z tarasem. Inwestor zadbał o pełną infrastrukturę rowerową, nie tylko parking dla jednośladów, ale również np. o samoobsługową stację naprawy rowerów. Projektem wnętrz i otoczenia budynku zajęła się pracownia designerska THIS. Wykreowała otwarty plac z przestrzenną rzeźbą podświetlonego wektora oraz z małą architekturą w otoczeniu zieleni. Przedłużeniem placu będzie charakterystyczne foyer, kuszące m.in.  geometrycznym unoszącym się obłokiem – syntetyczną lampą nawiązującą do idei wektora. Ciekawym ekologicznym rozwiązaniem jest np. użycie szarej wody do podlewania roślin. Budynek będzie wyposażony w 191 miejsc na 3 poziomach parkingu.

Doświadczeni partnerzy

Budowa Vector+ potrwa 20 miesięcy. Budynek zaoferuje łącznie 13 500 metrów GLA, z czego powierzchnia handlowo-usługowa stanowi około 1000 m. Inwestorem jest wyspecjalizowana w segmencie nieruchomości komercyjnych spółka City Level, kapitałowo powiązana z Grupą Profbud, realizującą obiekty mieszkaniowe, ostatnio m.in. Osiedle Awangarda czy Osiedle Stella. Generalny wykonawca to firma MALBUD1, znana m.in. z budowy nowej siedziby NASK przy ul Kolskiej. Za komercjalizację budynku odpowiada Colliers International, wiodąca globalna firma doradcza na rynku nieruchomości.