Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
27-09-2017, 00:00
Wielu deweloperów i przedsiębiorców wybierając zarządcę swoich nieruchomości kieruje się tylko jednym kryterium – jak najniższą ceną za oferowane usługi. Niestety, nie jest to do końca najszczęśliwsze rozwiązanie. Dobry zarządca nieruchomości powinien nie tylko być atrakcyjny cenowo, ale także posiadać szereg innych narzędzi, które pozwolą utrzymać lokale w jak najlepszym stanie.
Zarządzanie i administrowanie nieruchomością
Jeśli chodzi o zarządzanie i administrowanie nieruchomością to cechą dobrego zarządcy powinna być kompleksowa obsługa. Przede wszystkim powinno to dotyczyć organizowania i kontrolowania czystości w nieruchomości oraz nadzór nad odpowiednim stanem technicznym. Renomowani zarządcy, np. https://www.nordhome.com.pl wyróżniają się także tym, że przygotowują zebrania wspólnoty mieszkaniowej, szczegółowo planują remonty i wszelkie konserwacje, starają się zmniejszać koszty ponoszone przez właścicieli mieszkań i lokali komercyjnych, a dodatkowo opracowują plany gospodarcze nieruchomości i sprawdzają ich wykonanie. W ofercie zarządców warto też szukać punktów dotyczących negocjowania umów z podmiotami świadczącymi usługi oraz dokonywanie różnego rodzaju odczytów liczników.
Obsługa finansowo-księgowa
Zarządca nieruchomości powinien też wykazywać się na polu finansowo-księgowym. Do jego obowiązków na pewno należy windykacja należności oraz dokonywanie płatności na rzecz rzeczoznawców. W tej sekcji bardzo istotne jest także sporządzanie stosownych, przejrzystych i klarownych sprawozdań finansowych. W przypadku nieruchomości komercyjnych kluczowe będzie też tworzenie budżetów, naliczanie opłat eksploatacyjnych i marketingowych oraz stała analiza ekonomiczna.
Obsługa techniczno-prawna
Kwestie techniczne to nie tylko planowanie remontów i ich przeprowadzanie, ale także prowadzenie odpowiedniej dokumentacji technicznej oraz wyszukiwanie najlepszych wykonawców robót i nadzorowanie ich pracy. Zarządca powinien też trzymać pieczę nad obsługą serwisową instalacji i urządzeń, które znajdują się na terenie nieruchomości oraz prowadzenie wykazu wszelkich usterek i ich bieżące usuwanie. Warto też sprawdzać czy zarządca zajmuje się przygotowywaniem uchwał oraz regulaminów.
Artykuł sponsorowany
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
