X20 to nowa inwestycja firm AIG i White Star Real Estate. Projekt otrzymał finansowanie bankowe w wysokości 61 mln euro od Erste Group. Budowa już się rozpoczęła, a planowany termin oddania budynku to II kwartał 2020 roku. Projekt jest już wynajęty w 56%.

X20 to budynek biurowy klasy A zlokalizowany na warszawskim Mokotowie przy ulicy Czerniakowskiej. Budynek X20 jest kontynuacją ukończonego i w pełni wynajętego przez globalną agencję komunikacji marketingowej Dentsu Aegis Network oraz restaurację Mielżyński budynku X2, który został nabyty przez White Star Real Estate oraz AIG. Obie nieruchomości będą stanowiły atrakcyjny, samowystarczalny park biurowy, do którego dojazd możliwy będzie zarówno od ulicy Czerniakowskiej, jak i Czerskiej. Budynek X20 oferuje najemcom nie tylko nowoczesną przestrzeń biurową klasy A, ale także wiele udogodnień takich jak restauracje, fitness club, drogeria czy sklep spożywczy. Pozyskane od Erste Group finansowanie bankowe dla X20 to długoterminowa pożyczka umożliwiająca realizację projektu.

"Otrzymana od Erste Group pożyczka stanowi potwierdzenie naszej dobrej relacji i wieloletniej współpracy  z naszym kluczowym partnerem bankowym. Erste Group jest także częścią finansowego konsorcjum dla innego projektu realizowanego przez White Star Real Estate i AIG – The Park Warsaw. Finansowanie ze strony Erste Group umożliwi nam zakończenie budowy X20 w II kwartale 2020 roku. W budynku X20 wynajęte zostało już 56% powierzchni. Wśród najemców są m.in.: Dentsu Aegis Network, które jest również najemcą naszego biurowca X2, sasiądujacego z projektem X20, a także Lidl, Rossmann i Zdrofit” - komentuje Bartosz Prytuła, Partner w White Star Real Estate.

„Cieszymy się, że możemy zapewnić finansowanie dla tego wyjątkowego projektu biurowego, którego częścią jest zarówno ukończony i w pełni wynajęty budynek X2 oraz budowany właśnie budynek X20. Ta transakcja potwierdza nasze stałe zainteresowanie rynkiem Europy Środkowo-Wschodniej, w szczególności warszawskim rynkiem biurowym” – dodaje Martin Sejkora, Senior Client Executive Real Estate Finance, Erste Group.

X20 to nowoczesny, 6-cio kondygnacyjny budynek biurowy klasy A. Projekt wyróżniać będzie kameralna atmosfera i loftowy styl aranżacji wnętrz. Do standardu wykończenia należeć będą m.in.: uchylne okna; modułowe, podniesione podłogi; podwieszany sufit; klimatyzacja; monitoring i ochrona budynku. Na dwóch podziemnych kondygnacjach dostępnych będzie ponad 260 miejsc parkingowych, a także szatnie i stojaki rowerowe. W budynku X20 na najemców czeka nie tylko ponad 12 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej, ale także szeroka oferta udogodnień takich jak restauracje, drogeria czy fitness club.