Artykuł Dodaj artykuł

Jak nowoczesna architektura zmienia oblicze miast?

To, jak projektowane są dziś inwestycje, jest efektem zmian w sposobie życia i korzystania z przestrzeni miejskiej. Nieco inaczej postrzegamy dystans – chcemy mieć wszystko to, co najpotrzebniejsze, w pobliżu miejsca zamieszkania. Jak zmieniają się osiedla w miastach?

Pixel House

To, jak projektowane są dziś inwestycje, jest efektem zmian w sposobie życia i korzystania z przestrzeni miejskiej. Nieco inaczej postrzegamy dystans – chcemy mieć wszystko to, co najpotrzebniejsze, w pobliżu miejsca zamieszkania. Jak zmieniają się osiedla w miastach?

Kiedy wygląd osiedla przesądzi o zakupie

Osiedla mieszkaniowe dużych miast rozwijają się stosunkowo szybko. Zmienia się ich wygląd i przeznaczenie, bo zmianie ulega sposób, w jaki żyjemy. Kiedyś większość budynków wyglądała podobnie. Dominowała zabudowa czterokondygnacyjna, a w niektórych dzielnicach budowane były obiekty dziesięciopiętrowe. Bryła była zazwyczaj prosta, a kolory intensywne. Kompleksy różniły się między sobą niemal wyłącznie barwą. 

Dziś projektuje się już inaczej. Zabudowa w mieście staje się bardziej zróżnicowana. Dzięki temu każdy może znaleźć osiedle, które będzie odpowiadało jego gustom i oczekiwaniom. Choć wygląd budynku zazwyczaj nie figuruje w pierwszej trójce kryteriów, to mając do wyboru dwie inwestycje o podobnej cenie, metrażu i lokalizacji, prawdopodobnie wybierzemy właśnie tę, która podoba nam się bardziej. 

Korespondować z otoczeniem

Kluczem jest to, aby budynek pasował do okolicy. O ile w zacisznej części miasta bardziej sprawdzi się klasyczna, prosta i niska zabudowa, o tyle już w pobliżu centrum miasta, w sąsiedztwie nowoczesnych biurowców czy centrów handlowych częściej projektowane są nieco bardziej oryginalne obiekty. 

– Mówiąc o dopasowaniu architektury do okolicy, na myśl nasuwa mi się Pixel House, którego czwarty etap wszedł tej jesieni do sprzedaży. To nasz flagowy projekt. Możemy się tu pochwalić nietypową fasadą, wykończoną okładziną podobną w wyrazie do cegły klinkierowej, która przecież jest tak charakterystyczna dla wrocławskiej architektury. Od strony ulicy Legnickiej zaprojektowana została podwójna szklana fasada, pełniąca funkcję izolacji akustycznej. Budynek koresponduje z nowoczesną okolicą – licznymi biurowcami i centrum handlowym, z kolei do sąsiadujących budynków wielorodzinnych dopasowuje się wysokością i rozmiarem – wskazuje Jakub Orski, pracownik wrocławskiego dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.

Osiedla wielofunkcyjne

To, jak wyglądają dziś nowoczesne inwestycje, jest w dużej mierze wynikiem tego, jak zmienia się nasze życie. Coraz więcej czasu spędzamy poza domem: jemy w restauracjach, spotykamy się w kawiarniach, korzystamy z klubów fitness. Chętnie robimy zakupy w mniejszych sklepach i wybieramy produkty lokalnych dostawców – dlatego też w nowoczesnych inwestycjach, najczęściej na parterze, projektowane są lokale usługowe. O osiedlach zaczynamy myśleć kompleksowo, jako o miejscach do życia – a nie wyłącznie do mieszkania. 

Maleją metraże

Istotne jest również to, że w nowych obiektach dominują lokale dwu- i trzypokojowe. Te drugie często mają powierzchnię ok. 50 mkw. Ich popularność to wypadkowa różnych czynników: jak choćby zmieniającego się modelu rodziny czy mniejszego przywiązania do gromadzenia rzeczy. Nie bez znaczenia jest także to, że wciąż wysoko cenimy sobie posiadanie lokum na własność – i właśnie dlatego w przypadku mniejszej zdolności kredytowej decydujemy się na mieszkanie o niedużej powierzchni, ale za to w dogodnej lokalizacji.

Przestrzeń dla społeczności

Istotne są również przestrzenie służące rekreacji. W czasach, kiedy coraz więcej uwagi poświęcamy work-life balance, chcemy mieć w zasięgu ręki miejsca, w których zrelaksujemy się i zaznamy spokoju. Standardem jest, że do niemal wszystkich mieszkań w inwestycji przynależą balkony, tarasy czy ogródki. W niektórych budynkach ich powierzchnia przekracza metraż mieszkania, w innych zaś przydomowe ogródki są wydzielone w dziedzińcu, zapewniając mieszkańcom komfort i intymność. Balkony nie są już wyłącznie mile widzianym dodatkiem, a często standardem w nowoczesnych osiedlach. Wiele uwagi poświęca się również przestrzeniom wspólnym, które sprzyjają nawiązywaniu relacji. Wiele wskazuje na to, że trend ten będzie postępować, a osiedla nastawione na sąsiedzkie przyjaźnie staną się nowym trendem w miastach.

Podobne artykuły